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情報の見方

プレサンス アージュ 高槻安満西の町

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3590万円

大阪府高槻市

阪急京都線「高槻市」歩19分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

「プレサンス アージュ 高槻安満西の町」係

TEL:0120-567-866 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【4/26更新】《限定1邸》インナーガレージ付き!
《140万円プライスダウン!》3730万円から3590万円へ!
旧価格公表日:2023年7月1日/新価格発表日:2024年4月15日


~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~

《プレサンス アージュ 高槻安満西の町》
■大阪・京都市内にも軽快アクセス!
・JR東海道本線「高槻」駅まで自転車約6分
・阪急京都線「高槻市」駅まで自転車約5分
■LDKは南側を含む随所に窓を配置。多方面から暖かな陽光が降り注ぎます。
■ご家族が顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段と対面式キッチンを採用。

《アージュの充実した標準設備》
■お手入れが楽なタカラスタンダードのホーローキッチン。
■食器洗浄乾燥機と浄水器付きのキッチンが日々の家事をサポート。
■断水・断熱機能にこだわったTOTOのシステムバス。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
◆◆《プラスaのこだわり》広々小屋裏収納を配した新築戸建て◆◆

お子様のプレイルームや収納スペースなど、多様にご活用いただけます
LDKは約18.8帖。3方向から陽光が入る、ゆとりあるリラックス空間
コミュニケーションを育む、対面式キッチンを採用
自然豊かで広大な「安満遺跡公園」まで徒歩6分
子育てファミリーものびのびと暮らせるロケーション
まずは体感。見学やご相談受付中!
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

公園 

【プレサンスアージュ高槻安満西の町】
自然豊かで広大な「安満遺跡公園」まで徒歩6分。遊技施設、レストラン、カフェ、ペット施設などあらゆる施設が揃い、老若男女が楽しめる公園です◎/安満遺跡公園

~プレサンス アージュ 高槻安満西の町~LDKはゆったり約18.8帖。多方面から陽光が降り注ぐ寛ぎの住空間。

リビング 
【LDK】
約18.8帖のゆとりあるLDKは、南側を含む3方向から明るい光が差し込みます。リビング階段と対面式キッチンを採用しており、家族間のコミュニケーションを豊かに育みます。
間取り図 
価格3590万円、1LDK+2S、土地面積50.61m2、建物面積97.37m2
前面道路含む現地写真 
【現地】
面している道路の幅員は、東側公道約4.7m。ゆとりのある幅員なのでお車の出し入れもしやすそうです。インナーガレージにお車を1台駐車していただけます(車種制限有)。
バルコニー 
【バルコニー】
ゆとりある東向きのバルコニーを配置。主寝室に爽やかな外気を取り込むことができます。明るい陽光が差し込むバルコニーで、洗濯物も早く乾きそうです。
キッチン 
【キッチン】
使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわった、タカラスタンダードのシステムキッチン。食洗機・浄水器を搭載しており、調理や後片付けも効率的に行うことができます。便利なパントリー付き。

~使い方は自由自在!小屋裏収納付き~ライフスタイルに合わせて多目的に活用可能!居住空間をもっと広々と有効に◎ 

その他内観 
【小屋裏収納】
約10.125m2の小屋裏収納は、お子様のプレイルームや就寝場所、収納場所など様々な用途に◎カラフルなボックスの裏側は棚になっているので、小物や本をレイアウトできそうです。
  • リビング以外の居室 
    【約3.2帖フリースペース】
    フリースペースは小屋裏収納へ続く階段付き。収納部屋としても、子ども部屋としても活用可能◎ご家族のライフスタイルに合わせて多様にご利用いただけます。
  • リビング以外の居室 
    【約5.2帖洋室】
    5.2帖の洋室はバルコニーに面しており、東側・南側の2面からの採光が確保できます。クローゼットは便利な枕棚・ハンガーパイプが標準仕様。住空間をより広々と有効に活用可能です。
  • 浴室 
    【浴室】
    お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。オートバス機能で入浴の支度もラクラク◎
  • 現地外観写真 
    【現地】
    広大な「安満遺跡公園」が徒歩圏内にあり、1年を通して様々ないベントに参加可能です。幼保施設や小学校も徒歩5分圏内に点在しているため、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいロケーションです。

~お子様ものびのびと暮らせる住環境~広大な「安満遺跡公園」まで徒歩6分!保育園・小学校も徒歩5分圏内に点在◎

公園 
安満遺跡公園まで410m 徒歩6分。歴史資産「安満遺跡」が眠る緑豊かな公園。広々とした敷地に、体験・活動ができる施設や広場(屋外・屋内・芝生も有)、水遊びができる池、プレイランド、カフェ・レストランが設置されています。
  • ショッピングセンター 
    イオン高槻店まで1770m 自転車約6分。3階建てのショッピングセンター。スーパーやフードコートのほか、ファッション・生活雑貨・子供用品など様々な専門店が入っています。/営業時間8:00~22:00、※営業時間により異なります
  • ドラッグストア 
    キリン堂 高槻野田店まで1480m 自転車約5分。医薬品・健康食品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあるドラッグストア。処方箋受付有。利用可能サービス:証明写真機・精米機・宅配。/営業時間9:00~21:45
  • 現地案内図 
    のびのびと身体を動かせる大きな公園や、ショッピングセンターも身近に点在。のびのびと暮らせる住環境です。お車でお越しの際はカーナビにて「大阪府高槻市安満西の町14-20」をご登録ください。
  • 路線図 
    JR東海道本線「高槻」駅まで自転車約6分、阪急京都線「高槻市」駅まで自転車約5分。大阪市内や京都市内にも軽快アクセスが叶います。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    【現地】
    広大な「安満遺跡公園」が徒歩圏内にあり、1年を通して様々ないベントに参加可能です。幼保施設や小学校も徒歩5分圏内に点在しているため、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいロケーションです。
  •  
    【LDK】
    約18.8帖のゆとりあるLDKは、南側を含む3方向から明るい光が差し込みます。リビング階段と対面式キッチンを採用しており、家族間のコミュニケーションを豊かに育みます。
  •  
    【キッチン】
    使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわった、タカラスタンダードのシステムキッチン。食洗機・浄水器を搭載しており、調理や後片付けも効率的に行うことができます。便利なパントリー付き。

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • リビングに階段あり
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 対面式キッチン / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-567-866  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
プレサンス アージュ 高槻安満西の町
価格

3590万円(消費税・外構費込)

[ 支払シミュレーション ]

間取り

1LDK+2S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
50.61m2(15.30坪)
建物面積
97.37m2(29.45坪)
私道負担・道路
道路幅:4.7m、東側公道約4.7m、私道負担なし
完成時期(築年月)
2023年10月下旬
住所

大阪府高槻市安満西の町

[ 周辺環境 ]

交通
阪急京都線「高槻市」歩19分
JR東海道本線「高槻」歩20分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 ◆イオン高槻店まで自転車約6分!◆徒歩圏内に「安満遺跡公園」も点在。お買い物やグルメ、レジャーも楽しめるロケーションです。小屋裏収納など多彩な収納も魅力の1邸です!ぜひお気軽にお問い合わせください!
お問い合せ先

「プレサンス アージュ 高槻安満西の町」係

TEL:0120-567-866 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-567-866  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3590万円
    間取り
    : 1LDK+2S
    土地面積
    : 50.61m2
    建物面積
    : 97.37m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-567-866  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • イオン高槻店まで1770m 自転車約6分。3階建てのショッピングセンター。スーパーやフードコートのほか、ファッション・生活雑貨・子供用品など様々な専門店が入っています。/営業時間8:00~22:00、※営業時間により異なります
  • キリン堂 高槻野田店まで1480m 自転車約5分。医薬品・健康食品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあるドラッグストア。処方箋受付有。利用可能サービス:証明写真機・精米機・宅配。/営業時間9:00~21:45
  • 安満遺跡公園まで410m 徒歩6分。歴史資産「安満遺跡」が眠る緑豊かな公園。広々とした敷地に、体験・活動ができる施設や広場(屋外・屋内・芝生も有)、水遊びができる池、プレイランド、カフェ・レストランが設置されています。
  • 幼稚園・保育園
    YMCAたかつきあま保育園:徒歩3分(210m)
  • 小学校
    高槻市立磐手小学校:徒歩5分(350m)
  • 中学校
    高槻市立第八中学校:徒歩11分(860m)
  • ショッピングセンター
    イオン高槻店:徒歩23分(1770m)
  • ドラッグストア
    キリン堂 高槻野田店:徒歩19分(1480m)
  • 公園
    安満遺跡公園:徒歩6分(410m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

のびのびと身体を動かせる大きな公園や、ショッピングセンターも身近に点在。のびのびと暮らせる住環境です。お車でお越しの際はカーナビにて「大阪府高槻市安満西の町14-20」をご登録ください。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-567-866  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

カーナビご利用の方

大阪府高槻市安満西の町14-20

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00

路線図

JR東海道本線「高槻」駅まで自転車約6分、阪急京都線「高槻市」駅まで自転車約5分。大阪市内や京都市内にも軽快アクセスが叶います。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-567-866  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

プレサンス アージュ 高槻安満西の町  【一戸建て】

販売スケジュール
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
所在地
大阪府高槻市安満西の町
交通
阪急京都線「高槻市」歩19分
JR東海道本線「高槻」歩20分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3590万円(消費税・外構費込)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.7m、東側公道約4.7m、私道負担なし
諸費用
-
間取り
1LDK+2S(納戸)
建物面積
97.37m2(29.45坪)
土地面積
50.61m2(15.30坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:70%、容積率:188%
完成時期(築年月)
2023年10月下旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組3階建て
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、都市再生特別措置法、土地面積:50.61m2(有効敷地面積)、建物面積:97.37m2(内車庫面積17.22m2含む)
その他概要・特記事項
設備:都市ガス、電気、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第REJ23411-33653号、第REJ23441-33653号

会社情報

会社概要

<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第008061号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)プレサンス住販
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー

<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(1)第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階

問い合わせ先
「プレサンス アージュ 高槻安満西の町」係
TEL:0120-567-866 【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-567-866  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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