【即日案内可能】
■吹田第一小学校まで徒歩約10分
■相川駅まで徒歩約12分
■徒歩圏内でJR・阪急の2沿線利用可能
■4LDKのゆったり間取り
■新築ならではの充実設備
~理想のお家とのご縁を繋ぐ、ゆかりホームにお任せください~
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よくあるご相談として
・住宅ローンの仕組みや組み方が分からない
・マイホームの探し方が分からない(具体的な物件が決まっていない)
・諸経費を含んだ総額の費用を知りたい
・住み替えを検討しているがどう進めて良いか分からない
・その他etc・・・
私たちゆかりホームでは、お客様に寄り添い、ご納得とご満足いただけるような
お客様に合った様々なご提案を致します。
~お客様とのご”縁”を大切に、”家”と人との良い出会いがありますように~
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
即日案内も可能です!
・とりあえず実際の物件を見たい
・色んな物件を見て比較したい
・どの物件が良いのか分からない
・頭金0円で購入できるか知りたい
・どれくらいのローンが組めてどのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・賢く住宅ローンを組んで最大限に住宅ローンの金利優遇を受けたい
・住宅ローン控除ってどんなの?
・引渡後にかかる費用は?
・物件を数件に絞ったけど悩んでいる
・もっと良い条件の物件はない?
・買うのはまだ先だけど話を聞いてみたい
等々、些細な質問でもしっかりとご対応させていただきます♪
まずはお気軽にご連絡下さいませ!
プレゼント情報
【期間:2024年4月1日~2024年8月31日】
本物件をご成約されたお客様に、イオン商品券15.9万円分プレゼント!
物件詳細情報
価格
|
4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
108.22m2(32.73坪)(登記) |
建物面積
|
95.58m2(28.91坪)(実測) |
私道負担・道路
|
無、南東4.6m幅、北西3.5m幅 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
大阪府吹田市内本町3-13-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「相川」歩12分
阪急京都線「上新庄」歩14分
JR東海道本線「吹田」歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
不動産のプロとして、お客さまの生活に寄り添ったご提案を心掛けて参ります。「ご縁」を大切に末永いお付き合いをさせて頂きたいと思っております。お気軽にご相談下さいませ!
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【得意エリア】
大阪府・奈良県
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-444426 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(2)第059746号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅阪急京都線「相川」駅:徒歩12分(960m)
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ショッピングセンターハニーズイオン吹田店:徒歩14分(1096m)
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ショッピングセンターマックハウスイオン吹田店:徒歩15分(1165m)
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スーパー業務スーパー内本町店:徒歩8分(573m)
-
スーパー業務スーパー吹田店:徒歩9分(716m)
-
コンビニセブンイレブン吹田東御旅町店:徒歩6分(445m)
-
コンビニファミリーマート吹田内本町店:徒歩8分(635m)
-
ドラッグストアアルカ中島薬局:徒歩9分(694m)
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ドラッグストアダイコクドラッグJR吹田駅前店:徒歩11分(876m)
-
ホームセンタージョーシン吹田上新庄店:徒歩13分(987m)
-
ホームセンターマツヤデンキ吹田店:徒歩14分(1104m)
-
中学校吹田市立第三中学校:徒歩9分(650m)
-
小学校吹田市立吹田第一小学校:徒歩10分(750m)
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幼稚園・保育園認定こども園もみの木保育園:徒歩7分(555m)
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幼稚園・保育園吹田市立吹一保育園:徒歩10分(732m)
-
病院医療法人菊秀会皐月病院:徒歩7分(487m)
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郵便局吹田南高浜郵便局:徒歩2分(150m)
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郵便局吹田内本町郵便局:徒歩8分(621m)
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図書館吹田市立さんくす図書館:徒歩13分(1010m)
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銀行池田泉州銀行吹田支店:徒歩9分(704m)
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銀行関西みらい銀行吹田駅前支店:徒歩10分(792m)
-
公園中の島公園:徒歩9分(689m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 即日案内も可能です! ・とりあえず実際の物件を見たい ・色んな物件を見て比較したい ・どの物件が良いのか分からない ・頭金0円で購入できるか知りたい ・どれくらいのローンが組めてどのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・賢く住宅ローンを組んで最大限に住宅ローンの金利優遇を受けたい ・住宅ローン控除ってどんなの? ・引渡後にかかる費用は? ・物件を数件に絞ったけど悩んでいる ・もっと良い条件の物件はない? ・買うのはまだ先だけど話を聞いてみたい 等々、些細な質問でもしっかりとご対応させていただきます♪ まずはお気軽にご連絡下さいませ! |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市内本町3-13-12 | 交通 |
阪急京都線「相川」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4.6m幅、北西3.5m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.58m2(28.91坪)(実測) |
土地面積 |
108.22m2(32.73坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・186% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:大源 勝市、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第技確認2023-00578号、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
毎月122,608円
ボーナス0円、頭金0円
価格4,780万円、頭金0万円、借入額4,780万円
イオン銀行提携 変動金利 0.43% 返済期間35年
イオングループでお買い物の際5%オフ+WAONポイント還元
- ・紹介金融機関/イオン銀行、関西みらい銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、紀陽銀行、南都銀行、近畿労働金庫、池田泉州銀行、ネット銀行多数
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/10年~50年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-444426
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73956170
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。