アイワホーム吹田市吹東町

新築一戸建て
売主・代理

2780万円

大阪府吹田市

阪急京都線「相川」歩15分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アイワホーム(株)

4.2 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-359395 【通話料無料】

【吹田が地元！アイワホーム・仲介手数料不要！】
◆阪急・JRの2線3駅利用可！
◆月々約7万円台～で吹田の暮らし
◆おひとり～お二人の住まいに

◆南北側が空いており日当たり、風通し良好。
コンパクトな敷地に、広々室内＋収納たっぷり＋駐車場を叶えた3LDK

◆のびのびと子育て！教育施設や緑の多い公園が徒歩圏内
吹田市立吹田東小学校：徒歩4分
川園公園：徒歩5分
あいあい遊園：徒歩4分

◆北摂人気No.1の吹田市に住まう
大阪市に隣接し、都心部へのアクセスが便利！
万博記念公園を始めとした豊かな緑に囲まれた環境。

◆吹田を知り尽くしたプロが「安心の品質」をご提案！
吹田市で着工数　No.1継続中！地域に根付き、選ばれ続ける温かみのある家づくり
土地探し、プラン・施工・アフターフォローまで自社一貫でお届け

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆土地の形状を最大に生かし、居住スペースを考えた間取り。初めてのマイホームに◆

現地（2023年10月）撮影
2780万円、3LDK、土地面積36.71m²、建物面積65.7m² 土地を最大限に生かし、生活スペースを確保！漆喰や自然素材をふんだんに使用した身体に優しいお家です。
現地（2023年10月）撮影

◆大通りに出れば、スーパー、ホームセンター、ドラッグストアなど揃っていて生活とっても便利です◆

あいあい遊園まで300m 済生会吹田病院に併設されている公園です。幼児用滑り台、水道、公衆トイレ、休憩所、時計台などが設置されています。

サンディ吹田日の出店まで611m 【営業時間】10:00～19:30（木曜日のみ9:30オープン！）スーパー価格よりも20%～30%はお安い値段であらゆる商品が所狭しと並べられています！

吹田市立吹田東小学校まで263m 吹田東小学校の児童として誇りをもたせ、一人ひとりの特性を生かし、知・徳・体の調和のとれた人間の育成をめざす学校です。

キリン堂吹田末広店まで740m 【営業時間】10:00～21:45！薬局はもちろんのこと、日用品や化粧品、飲料等もたくさん取り扱っているお店です！

ホームセンターコーナン吹田吹東店まで632m 【営業時間】9：00～21：00DIY商品の小売を中心としたホームセンター！

◆自然素材（無垢材・漆喰）をふんだんに使い、断熱材もセルロースファイバーを使用し、丈夫で快適なお家です◆

室内（2023年10月）撮影

室内（2023年10月）撮影

室内（2023年10月）撮影

室内（2023年10月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

現地（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 自然素材使用 / ロフト / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

～吹田市南部の家探しはここから！～
■■「アイワホームの家見学会」＋「吹田の土地相談会」■■

本物件のご案内および
吹田市各エリアの土地のご紹介をいたします。

「吹田市南部」にこだわった家探しのご家族におススメです。

日程／随時（毎週水曜日定休）
時間／10:00～18:00

＜メニュー＞
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆自社モデルハウスご案内（1時間～）
◆各土地、周辺地域ご案内（30分～）
◆自社工場、アイワファーム（畑）ご案内（30分～）

など、お客様のお時間とご相談の上承っております。

「見学予約する」ボタンまたはフリーダイヤル（0800-805-6209）より
ご都合お聞かせください。

＜一戸建ての販売実績のある町名（2022年実績）＞
吹田市
泉町（1丁目　2丁目　4丁目　5丁目）内本町（3丁目）　江坂町（3丁目）
片山町（3丁目）金田町　川岸町　岸部北（2丁目　5丁目）　岸部中（4丁目）
岸部南（2丁目　3丁目）幸町　吹東町　末広町　高浜町　　
原町（3丁目　4丁目）　日の出町　藤が丘町　穂波町　
南正雀（1丁目　2丁目　4丁目　5丁目）南清和園町　南高浜町　元町　

＊町名50音順　1件以上の土地または建売住宅の2022年販売実績

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-359395

物件名	アイワホーム吹田市吹東町
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	36.71m²（11.10坪）	建物面積ヒント	65.7m²（19.87坪）
私道負担・道路ヒント	7.3m²、南4ｍ幅（接道幅3.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	大阪府吹田市吹東町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「相川」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「吹田」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「正雀」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイワホーム（公式）アイワのイベント情報アイワホームの「間取り100例」アイワの施工事例公式インスタグラム
担当者より	担当者中来田　高志年齢：30代業界経験：12年お客様の立場に立って行動します!	【この物件について】【吹田が地元！アイワホーム】吹田市で月々住宅ローン支払いが7万円～で新築戸建てがあります！初めてのマイホームに！ペットと静かに暮らす方に！現地ご案内できます！お気軽にまずは中来田まで！【得意エリア】 JR吹田駅～岸辺駅南部（JR以南エリア）
お問い合せ先	アイワホーム(株) TEL：0120-359395 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（7）第042509号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-359395

周辺環境

サンディ吹田日の出店まで611m 【営業時間】10:00～19:30（木曜日のみ9:30オープン！）スーパー価格よりも20%～30%はお安い値段であらゆる商品が所狭しと並べられています！
キリン堂吹田末広店まで740m 【営業時間】10:00～21:45！薬局はもちろんのこと、日用品や化粧品、飲料等もたくさん取り扱っているお店です！
ホームセンターコーナン吹田吹東店まで632m 【営業時間】9：00～21：00DIY商品の小売を中心としたホームセンター！
吹田市立吹田東小学校まで263m 吹田東小学校の児童として誇りをもたせ、一人ひとりの特性を生かし、知・徳・体の調和のとれた人間の育成をめざす学校です。
吹田市立吹田第三幼稚園まで900m 「子ども一人ひとりの気持ちを大切に受けとめて、楽しく、共に育ち合う仲間づくり」を掲げている幼稚園です。第三小学校と併設しているため、小学生との交流の機会もあります。
社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院まで612m 内科、神経内科、呼吸器内科、循環器科、小児科、外科、皮膚科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科…等々、大きな病院ならでは、多くの科目が診療できます。
川園公園まで400m 緑道が爽やかで春には桜が楽しめます。
あいあい遊園まで300m 済生会吹田病院に併設されている公園です。幼児用滑り台、水道、公衆トイレ、休憩所、時計台などが設置されています。
イオン吹田店まで1300m 【営業時間】BF～1F…9:00～22:30、2F～4F…9:00～22:00（一部専門店を除く）

ショッピングセンター

メロード吹田：徒歩26分（2064ｍ）
スーパー

サンディ吹田日の出店：徒歩8分（611ｍ）
スーパー

スーパーマーケットまるとく市場井高野店：徒歩36分（2829ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ吹田幸町店：徒歩4分（278ｍ）
コンビニ

ローソン日の出町店：徒歩6分（466ｍ）
ドラッグストア

キリン堂吹田末広店：徒歩10分（740ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア吹田健都店：徒歩24分（1859ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン吹田吹東店：徒歩8分（632ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ吹田店：徒歩19分（1442ｍ）
中学校

吹田市立第五中学校：徒歩8分（622ｍ）
小学校

吹田市立吹田東小学校：徒歩4分（263ｍ）
幼稚園・保育園

吹田市立吹田第三幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

吹田市立東保育園：徒歩13分（998ｍ）
病院

社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院：徒歩8分（612ｍ）
郵便局

吹田日の出町郵便局：徒歩5分（376ｍ）
郵便局

吹田昭和郵便局：徒歩14分（1060ｍ）
郵便局

東淀川井高野郵便局：徒歩35分（2738ｍ）
図書館

吹田市立健都ライブラリー：徒歩28分（2187ｍ）
銀行

尼崎信用金庫吹田支店：徒歩14分（1052ｍ）
銀行

京都銀行吹田支店：徒歩14分（1044ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所：徒歩18分（1435ｍ）
公園

吹東公園：徒歩2分（130ｍ）
公園

末広公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

川園公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

あいあい遊園：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

イオン吹田店：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-359395

設備仕様


■キッチンリビングのスペースを考えL型キッチン採用（リクシル・ASシリーズ）※写真は施工例	■食洗器システムキッチンにはビルトイン型の食洗器付きです。コップから大き目のお皿、お鍋などもすっぽり収まります。節約モードや乾燥モードなど、様々な設定にできます。忙しい時に頼りになり、食器洗いの時間を他の家事やご家族と過ごす時間に充てることができますね！	■トイレ便器も便座もお掃除楽々の一体型シャワートイレ。抗菌加工がされているので、お掃除もラクラクです！

■リビング（無垢材）岡山県西粟倉産の天然の無垢材をふんだんに使用しています。家に入ると木の香りで癒されます。	■洗面台つなぎ目のない一体形なので汚れにくくお掃除も簡単です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-359395

構造の特徴


■断熱材僅か20～30年で古くなったから建て直す・・こんな事にならないために耐用性を一番に考え住み継げるように経年劣化の少ない天然木材に辿り着きましたまた断熱材は天然の木質繊維「セルロース断熱材」を採用。自社製作で品質を一定に保ちます断熱性能が低い素材を使うと室内外の温度差が大きくなりヒートショックなど健康にマイナスの影響を及ぼします夏涼しく冬暖かい快適な住環境をつくりあげ永く健康に暮らすことができます	■漆喰アイワホームでは吸湿保温性に優れている漆喰を内壁に採用。調湿効果も高い漆喰で結露も防ぎ、クロスと違い静電気が発生しないので汚れやカビが付着しにくく家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。また夏は涼しく冬はあたたかく快適に過ごせます。手間と時間がかかる建材ですが日本の風土にうってつけの天然素材といえます	■金物工法一般的に採用されている在来工法は柱や梁を削り取るため木材本来の強度を弱めています。また大工さんの経験や腕により強度にバラつきがあり木の種類によっては材質が均一ではありません。この弱点を克服するためアイワホームは金物工法を採用。親から孫３世代に受け継がれる家作りを目指し独自の特許骨組み「アイワS-903工法」を開発。柱や梁の欠損を最小限に抑え経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能を保ちます

■外壁（ALCパワーボード）別名「空気を着たコンクリート」と呼ばれ体積の75％が気泡なので水に浮くほど軽いです(画像：右の素材)中は気泡でも磁気養生されている為ひび割れや変形しにくく地震に強いです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。また、ALCは耐火性が非常に高く火災にも安心です。	■バリアフリー一般的なお家では、リビングからベランダの境界に高さ約30ｃｍの防水立ちあがり壁があります。この壁のため掃除で掃き出しできず洗濯ものを干せません・・足腰が悪い方にとって使い勝手が悪く、室内も狭く感じます。そこでこの段差をなくしフラット仕上げにしました。お掃除しやすくストレスフリーに移動できるので、小さなお子様からおじいちゃん、おばあちゃんも楽に出入りできます。車椅子での移動も実現できます

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-359395