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◆物件おすすめポイント！
・南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩5分。
通勤、通学に大変便利♪お出かけの際にも嬉しい立地です！
・ゆとりある部屋数の3LDK～4LDK！
居室や在宅ワーク用など多目的にお使いいただけます◎
・耐震等級3取得で地震に強いお家です♪
≪周辺環境≫
・浜寺昭和小学校…徒歩7分
・浜寺南学校…徒歩15分
・イオンタウン…徒歩12分
・ローソン…徒歩7分
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンなど、お気軽にご相談ください♪♪
(ご来店の際は、店舗前に駐車場を完備しております！)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩5分！
◆小学校や買い物施設等も徒歩圏内に揃っており、生活至便な好立地です♪
◆◇◆◇即日内覧可能です！ご自宅までのご送迎もお任せください♪◆◇◆◇
【駐車場】
◆駐車場はこちら♪
◆前面道路は車通りも少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
◆是非一度、実際に現地でご覧ください♪
◆駐車場はこちら♪
◆前面道路は車通りも少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
◆是非一度、実際に現地でご覧ください♪
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【リビング】
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？ -
(4号地)、価格4480万円、3LDK、土地面積132.55m2、建物面積98.95m2
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【キッチン４号地】
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！ -
【浴室】
◆一坪タイプの浴室です♪
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でゆったりとくつろげる空間です！
使いやすさが考えられた水回り・玄関となっています
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【洋室】
◆ゆったりとくつろげるスペースになっております♪
◆リビングと隣接しているので、使いやすいですね！ -
【トイレ】
◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！
◆各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使うことができます◎ -
【洗面所】
◆白で統一された洗面台は清潔感があります！
◆小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪ -
【玄関４号地】
◆広々とした玄関です！
◆玄関ドアからあたたかな光が入り込みます♪
◆玄関収納もございますので便利です♪
多機能・便利な設備で毎日の快適な暮らしを提案します
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【１号地】
◆前面道路は広く交通量も少ないので小さなお子様もご安心いただけます！
◆閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪ -
(１号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積132.55m2、建物面積101.02m2
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現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。
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【リビング】
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
アクセス重視！生駒市・堺市
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【駐車場】
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◆是非一度、実際に現地でご覧ください♪ -
【リビング】
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？ -
【キッチン４号地】
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
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売主コメント
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■地盤調査
基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-538878
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 ※要予約 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び他社での住宅購入契約を済まされている方のご利用は承りかねます |
||
サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前に送迎をご希望をお申し込み下さい お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方 事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪
◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇弊社の取り組み◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
◆ご来場後アンケートにお答え頂いたお客様に３，０００円分の商品券プレゼント
お菓子詰め放題実施中
【新築戸建て・先着10名様】
Ａ電動アシスト付き自転車
Ｂお掃除ロボット
Ｃ過熱水蒸気オーブンレンジ
の中からお好きな物を１点プレゼント！
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
≪さらに成約時アンケートご回答で、回答者全員に＋５，０００円分のギフト券プレゼント！≫
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Ａ電動アシスト付き自転車
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-538878
|
物件名
|
Livele Garden 西区浜寺昭和町２丁 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4280万円・4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
132.55m2（40.09坪）（登記） |
建物面積
|
98.95m2・101.02m2（29.93坪・30.55坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ～7.3ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月下旬 |
| 住所 |
大阪府堺市西区浜寺昭和町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「浜寺公園」歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者 FP
どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい！お客様にとって後悔のないお家探しをお手伝いできればと思います。どうぞ、宜しくお願い致します。
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【この物件について】
◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪
【得意エリア】
堺市全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-538878 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-538878
周辺環境
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堺市立浜寺昭和小学校まで500m -
堺市立浜寺南中学校まで1200m -
イオンタウン諏訪の森まで936m
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小学校堺市立浜寺昭和小学校：徒歩7分（500ｍ）
-
中学校堺市立浜寺南中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
ショッピングセンターイオンタウン諏訪の森：徒歩12分（936ｍ）
-
スーパー万代諏訪ノ森店：徒歩9分（660ｍ）
-
スーパーコーヨー諏訪の森店：徒歩12分（938ｍ）
-
スーパーサンディ諏訪ノ森店：徒歩12分（914ｍ）
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コンビニローソン浜寺公園店：徒歩7分（553ｍ）
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コンビニローソン堺浜寺元町一丁店：徒歩9分（696ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺浜寺諏訪森町店：徒歩13分（1009ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺諏訪ノ森店：徒歩11分（837ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺鳳中町店：徒歩20分（1561ｍ）
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ドラッグストア薬のヒグチ羽衣駅前店：徒歩16分（1276ｍ）
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ホームセンターエディオン阪南電化諏訪ノ森店：徒歩9分（653ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO浜寺元町店：徒歩13分（1001ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン第二阪和鳳店：徒歩18分（1437ｍ）
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幼稚園・保育園浜寺聖書幼稚園：徒歩4分（243ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ふなお幼稚園：徒歩10分（799ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ペガサス第二保育園：徒歩10分（799ｍ）
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病院社会医療法人ペガサスペガサスリハビリテーション病院：徒歩24分（1888ｍ）
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郵便局堺浜寺昭和郵便局：徒歩6分（428ｍ）
-
郵便局諏訪ノ森郵便局：徒歩7分（518ｍ）
-
郵便局堺浜寺船尾郵便局：徒歩17分（1315ｍ）
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図書館羽衣国際大学学術情報センター図書館：徒歩18分（1437ｍ）
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銀行JA堺市浜寺支所：徒歩8分（583ｍ）
-
銀行三井住友銀行浜寺支店：徒歩11分（824ｍ）
-
銀行池田泉州銀行諏訪森支店：徒歩11分（833ｍ）
-
公園浜寺公園：徒歩12分（895ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪
◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇弊社の取り組み◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
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お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-538878
Livele Garden 西区浜寺昭和町２丁 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
----*----*----*----*----*----*----*----*--- ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪ ◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆ 〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施 〇空気清浄機の設置 〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客 〇アルコール除菌スプレー設置 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇弊社の取り組み◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市西区浜寺昭和町２ | 交通 |
南海本線「浜寺公園」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4280万円・4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ～7.3ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.95m2・101.02m2（29.93坪・30.55坪）（登記） |
土地面積 |
132.55m2（40.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（在来軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：赤田 周平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-57556号他 | ||
物件の特徴
支払い例
西区浜寺昭和町２丁（３号地） お支払い例
月々９１，９４５円 ボーナス時加算なし
価格３，９８０万円、頭金なし借入額３，９８０万円
年利０．５２５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０，６００円
・事務手数料／３３，０００円
・その他費用／金利は２０２２年８月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-538878
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-538878
73417691
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
