ライフフィールド百舌鳥西之町2丁

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3390万円

大阪府堺市北区

ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩17分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アズマハウス(株)大阪支店

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TEL：072-367-8820

●売主物件につき仲介手数料不要●
【ライフフィールド百舌鳥西之町2丁】堂々完成♪
ご家族で仲良くのんびり暮らせる住まい☆
ビルトインガレージ1台分あり(車種による)！

・3沿線利用可◎目的に合わせて使えるマルチアクセス♪
・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅は始発電車で快適！
・教育・買物・医療施設まで揃う利便性の高いロケーション☆
・LDKはプライバシー性の高い2階リビングを採用！
・リビング・ダイニング・キッチンの三面床暖房付！
・キッチン横にパントリーを設け、機能的なワークスペースを実現！
・食洗機やミストカワックなど嬉しい設備も充実。
・2階洋室にはWIC付！随所に収納が備わり、居住空間スッキリ♪
◇住宅性能評価付！省令準耐火＆制震+耐震構造＆パナソニック製
　24時間換気システムが標準仕様
・「断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級4」取得！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

百舌鳥小学校まで徒歩7分（約500ｍ）！生活便利な施設が徒歩10分圏内に揃います。これから子育てを始めるご家族にもピッタリな立地です！

◆阪和線・大阪メトロ御堂筋線・南海高野線のマルチアクセス♪家族みんなに嬉しい立地で新生活を♪♪◆

【ライフフィールド百舌鳥西之町2丁】堂々完成！耐震等級3・制震ダンパーを搭載した地震にも強い家。

3390万円、1LDK+2S、土地面積72.34m²、建物面積76.81m² ご家族で仲良くのんびり暮らせる空間設計！室内随所に収納を設け、お家の中をスッキリ保てるようサポート。
ダークブラウンを基調とした、落ち着いた雰囲気の玄関スペース。スマートキーを採用しています。
家族分の靴がたっぷりしまえるシューズボックス付きです。
南向きの窓から陽光差し込む、5.3帖のお部屋！(広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります)

◆限定1区画！利便性のよいエリアに「ライフフィールド百舌鳥西之町2丁」が誕生！ご内覧OKです！◆

三面鏡付き独立洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。

1日の疲れを癒すゆったりとしたバスルーム！足を伸ばせるバスタブで癒しのひとときをお楽しみください。
【加工前】プライバシー性の高い2階リビングを採用。ご家族がリラックスした時間を過ごせる空間です。
【加工後】※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。家具付き物件ではありません。
奥様に人気の対面式キッチン！窓付きで換気もスムーズ。ご家族団らんの中でお料理が楽しめますね。

◆住宅性能評価＆耐震等級3＆制震ダンパー搭載！断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級4取得！◆

使いやすいビルトイン食洗機付きで、食後の洗い物はおまかせ！引き出し収納は奥まで効率よく収納できます。

システムキッチンと統一感のあるカップボードもご用意！キッチンスペースをオシャレに有効活用できます。
キッチン横には、ご要望の多いパントリー付きで機能的なワークスペースを実現しました！
採光・通風に配慮した手すりを採用！近隣に大きな建物が無いので開放的な空間を楽しめますね。
【加工前】ダークブラウン系の床材や建具を採用し、高級感や落ち着きのある空間を演出。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

アクセス重視！生駒市・堺市

【ライフフィールド百舌鳥西之町2丁】堂々完成！耐震等級3・制震ダンパーを搭載した地震にも強い家。
【加工前】プライバシー性の高い2階リビングを採用。ご家族がリラックスした時間を過ごせる空間です。
使いやすいビルトイン食洗機付きで、食後の洗い物はおまかせ！引き出し収納は奥まで効率よく収納できます。

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売主コメント

	【Kダンパー】国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。(同仕様の構造)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 始発駅 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄り駅まで送迎させていただきます。其の他ご相談下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方・大阪府内にお住まいの方

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：60m²以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m²以上　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-367-8820

物件名	ライフフィールド百舌鳥西之町2丁
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	72.34m²（21.88坪）（実測）	建物面積ヒント	76.81m²（23.23坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	10m²、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	大阪府堺市北区百舌鳥西之町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「中百舌鳥」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アズマハウスってどんな会社？不動産のことなら何でもおまかせ♪ アズマハウス株式会社大阪支店へようこそ!
担当者より	担当者アズマハウス株式会社大阪支店	【この物件について】夜8時まで営業！住宅ローンアドバイザー多数在籍☆ 住宅ローンのご相談も承っております。まずはお気軽にご相談ください。
お問い合せ先	アズマハウス(株)大阪支店 TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008219号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：072-367-8820

周辺環境

堺市立百舌鳥小学校まで500m
堺市立陵南中学校まで160m
マクドナルド百舌鳥店まで292m
ファミリーマート堺百舌鳥梅町二丁店まで331m
食品館アプロもず店まで450m
ジーユー百舌鳥店まで455m
スターバックスコーヒー堺百舌鳥店まで500m
きらら保育園プティット堺ルームまで539m
ミニストップ百舌鳥陵南町店まで635m

小学校

堺市立百舌鳥小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

堺市立陵南中学校：徒歩2分（160ｍ）
その他環境

マクドナルド百舌鳥店：徒歩4分（292ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堺百舌鳥梅町二丁店：徒歩5分（331ｍ）
スーパー

食品館アプロもず店：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

ジーユー百舌鳥店：徒歩6分（455ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー堺百舌鳥店：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

きらら保育園プティット堺ルーム：徒歩7分（539ｍ）
コンビニ

ミニストップ百舌鳥陵南町店：徒歩8分（635ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。

問合せ先： TEL：072-367-8820

設備仕様


【キッチンコンロ】耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用！汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了。食洗機付き。	【カップボード】システムキッチンと統一感のあるカップボードもご用意！キッチンスペースをオシャレに有効活用できます。	【浴室暖房乾燥機】おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実しています。(同仕様の設備)

【床暖房】リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。(同仕様の設備)	【モニターホン】来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。快適な暮らしを守ってくれます。(同仕様の設備)	【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-367-8820

構造の特徴


【Kダンパー】国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。(同仕様の構造)		【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も！(同仕様の構造)		【第1種換気システム】 PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現。(同仕様の構造)

問合せ先： TEL：072-367-8820