■注文住宅のような家を安く建てる「セミオーダー住宅」
■最寄り駅から徒歩７分！３路線３駅が使える好立地
■運転に自信がなくても大丈夫！車庫入れのしやすい前面道路幅６ｍ
目的地に合わせて３路線３駅が使える好立地！
◇南海高野線「我孫子前」駅 徒歩約7分
◇阪堺線「我孫子道」駅 徒歩約9分
◇JR阪和線「杉本町」駅 徒歩約16分
【朝の混雑とは無縁の各駅停車駅】
最寄りの「我孫子前」駅から「なんば」駅までは各駅停車で15分程度。
沿線駅への通勤通学は、座って読書やSNSを楽しみながら、のんびりと通えます。
【 子育環境 】
・小学校中学校とも徒歩５分以内の立地です
・分譲地近くには子供だけでも遊べる広い遊具付きの公園もあります。
・大和川の上を走る電車が見えるので、電車好きのお子様は大喜びすること間違いなし！
【 予告開始 】 Y’Sモダンコート遠里小野 今夏販売
【 Y’Sモダンコート遠里小野 】
全４区画/注文住宅のような家を安く建てる「セミオーダー住宅」分譲/車が走りやすく駐車しやすい前面道路6ｍ/南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分/小中学校徒歩5分圏内
全４区画/注文住宅のような家を安く建てる「セミオーダー住宅」分譲/車が走りやすく駐車しやすい前面道路6ｍ/南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分/小中学校徒歩5分圏内
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【 交通利便 】
最寄りの南海高野線「我孫子前」駅から「なんば」駅まで約１５分。「天王寺」駅まで約２２分と、市内の中心地まで３０分以内で行ける立地です。 -
【 区画図 】
敷地面積75.97m2～86.78m2。プランの入れやすい整形地です。前面道路は６ｍあるため駐車時の車庫入れがスムーズ。対向車とのすれ違いの際もドキドキしない、安心の道路幅です。 -
【 A1号地モデルハウス 】
A1号地はモデルハウスを建設します。今秋完成＆公開予定。いましばらくお待ちください。 -
【 現地の様子 】
2024年5月中旬撮影。前面道路道は6ｍあります。
注文住宅と建売住宅のいいとこどり！自由な間取りと標準設備を組み合わせたコスパ＆タイパ良しの「セミオーダー住宅」
【 自由設計対応 】
契約後に間取りを決めていく自由設計対応住宅です。打合せ時のヒアリングから、お客様のご要望を取り入れた間取りプランを提案させて頂きます。
契約後に間取りを決めていく自由設計対応住宅です。打合せ時のヒアリングから、お客様のご要望を取り入れた間取りプランを提案させて頂きます。
【 選べる設備 】
住宅設備は厳選された標準仕様の中から選んで決めていきます。注文住宅で一から全て決めていくより簡単で時間がかからず、コストも抑えられます。
住宅設備は厳選された標準仕様の中から選んで決めていきます。注文住宅で一から全て決めていくより簡単で時間がかからず、コストも抑えられます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩10分以内
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【 キッチン 】
HANSSEMのシステムキッチンを採用。天板のカラーや扉の装飾をお好みの物から選んで頂けます。 -
【 Y’Sモダンコート遠里小野 】
全４区画/注文住宅のような家を安く建てる「セミオーダー住宅」分譲/車が走りやすく駐車しやすい前面道路6ｍ/南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分/小中学校徒歩5分圏内 -
【 交通利便 】
最寄りの南海高野線「我孫子前」駅から「なんば」駅まで約１５分。「天王寺」駅まで約２２分と、市内の中心地まで３０分以内で行ける立地です。
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売主コメント
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【 最寄駅 】
最寄り駅は南海高野線「我孫子前」駅になります。各駅停車駅ですが、難波までは１５分程度で行けて、混雑する時間帯でものんびりと乗車できるという利点があります。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
販売開始に先駆けて、現地を見学してみませんか？
ご家族の皆様でお気軽にお越しくださいませ。
【 見学の流れ 】
弊社にて物件の説明を簡単に行った後、現地をご案内させて頂きます。
※お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。
【 なんでもご相談ください 】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。
【 見学時間の目安 】
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・現地ご見学 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
【 お問い合わせ方法 】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「Y’Sモダンコート遠里小野についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。
【 お車でお越しの方へ 】
弊社敷地内の駐車場をご利用ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-240-2150
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物件名
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Y’Sモダンコート 遠里小野/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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75.97m2～86.78m2（22.98坪～26.25坪） |
建物面積
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103.35m2（31.26坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年9月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「我孫子前」歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩9分
ＪＲ阪和線「杉本町」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産業界で長年携わってきた経験は必ずお客様のお役にたちます。スムーズ・安心・信頼をモットーに気持ちのいいご提案をしますので、どんな些細な事でも金子憲太郎にお申し付け下さいませ。
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【得意エリア】
堺市以南
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| お問い合せ先 |
TEL：072-240-2150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第056355号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-240-2150
区画図
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敷地面積75.97m2～86.78m2。全４区画で販売。A1号地はモデルハウスを建設します。 |
問合せ先：
TEL：072-240-2150
周辺環境
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大阪市立遠里小野小学校まで180m -
大阪市立大和川中学校まで400m -
ローソン遠里小野店まで300m -
スーパーナショナルおりおの店まで550m -
サンドラッグ遠里小野店まで350m -
住吉山之内郵便局まで500m -
遠里小野南公園まで210m
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小学校大阪市立遠里小野小学校：徒歩3分（180ｍ）
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中学校大阪市立大和川中学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園建国幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニローソン遠里小野店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニファミリーマート遠里小野二丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパースーパーナショナルおりおの店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー食品館アプロ安立店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパー万代住吉沢之町店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ遠里小野店：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局住吉遠里小野郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局住吉山之内郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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銀行紀陽銀行住吉支店：徒歩8分（600ｍ）
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銀行関西みらい銀行住吉中央支店：徒歩9分（650ｍ）
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病院医療法人守田会オリオノ病院：徒歩10分（750ｍ）
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病院医療法人錦秀会阪和記念病院：徒歩18分（1400ｍ）
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役所大阪市住吉区役所：徒歩14分（1100ｍ）
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図書館大阪市立住吉図書館：徒歩14分（1100ｍ）
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公園遠里小野南公園：徒歩3分（210ｍ）
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公園大和川河川公園：徒歩28分（2210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
販売開始に先駆けて、現地を見学してみませんか？
ご家族の皆様でお気軽にお越しくださいませ。
【 見学の流れ 】
弊社にて物件の説明を簡単に行った後、現地をご案内させて頂きます。
※お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。
【 なんでもご相談ください 】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。
【 見学時間の目安 】
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・現地ご見学 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
【 お問い合わせ方法 】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「Y’Sモダンコート遠里小野についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。
【 お車でお越しの方へ 】
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※お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
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【 なんでもご相談ください 】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。
【 見学時間の目安 】
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・現地ご見学 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
【 お問い合わせ方法 】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「Y’Sモダンコート遠里小野についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。
【 お車でお越しの方へ 】
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路線図
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問合せ先：
TEL：072-240-2150
構造の特徴
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木造軸組工法
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問合せ先：
TEL：072-240-2150
Y’Sモダンコート 遠里小野/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月下旬 先着順申込受付開始 販売開始時期は前後する可能性があります。 この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 販売開始に先駆けて、現地を見学してみませんか？ ご家族の皆様でお気軽にお越しくださいませ。 【 見学の流れ 】 弊社にて物件の説明を簡単に行った後、現地をご案内させて頂きます。 ※お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。 ※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。 【 なんでもご相談ください 】 ・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。 ・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。 ・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。 ・住宅ローンが借りられるか心配。 ・住宅性能について詳しく知りたい。 ・とりあえずお家を見てみたい。 その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。 【 見学時間の目安 】 ・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～) ・現地ご見学 (約30分～) ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～) 【 お問い合わせ方法 】 ・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。 ・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。 ・フリーダイヤル0120-519-120から「Y’Sモダンコート遠里小野についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。 【 お車でお越しの方へ 】 弊社敷地内の駐車場をご利用ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野６ | 交通 |
南海高野線「我孫子前」歩7分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103.35m2（31.26坪） |
土地面積 |
75.97m2～86.78m2（22.98坪～26.25坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年9月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：金子 憲太郎、建築確認番号：第 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-240-2150
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-240-2150
74766539
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
