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【通話料無料】
TEL：0120-840771
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◆すぐ目の前に「長居公園」が広がる、子育てにも健康にも優しい立地環境
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◆床暖房３面、省エネ給湯器など、充実した住宅設備
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現地モデルハウス、見学可能です！
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大阪メトロ駅近では希少な、全邸２階建の分譲地。
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２台駐車可能な駐車スペース（モデルハウス）
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大阪メトロ、ＪＲ、近鉄の３ＷＡＹ利用可能。通勤・通学などにも便利な立地。
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床暖房３面を備えたＬＤＫは、家族みんなでゆったりとくつろげる空間に。
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浴室乾燥・ミストカワックを備えた浴室。
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大理石張りで高級感ある玄関。収納も充実。
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家族の繋がりを大切にするリビング階段。
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標準装備のカップボードだけではなく、キッチン廻りの収納を充実させることでスムーズな導線を実現。
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開放感ある縦長のＬＤＫ
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全居室に収納を完備
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洗面室。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
/
閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
平坦地
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床暖房
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
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整備された歩道
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 2.5万円 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 住宅の建築に適したスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。 住宅の建設予定地にあわせて地盤データを採取し、地盤の締まり具合に偏りや深さごとの土の性質を調査します。 ・解析・判定 調査で収集したデータに加え、地形地質・土地条件等、これまで蓄積した豊富な解析実績によるノウハウを駆使して徹底的に解析します。 ・改良工事 土地状況に応じた基礎仕様の選定や地盤改良工事を実施します。 ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド株式会社 |
||
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。
まずはお気軽にご連絡ください。
現地にお越し頂けると…
◎現地物件のご紹介◎
・物件の特徴、優位点などのご説明
・モデルハウスや各区画のご見学
◎富士ハウジングのご紹介◎
・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み
◎住まいに関するお得な情報をご提供◎
・住宅購入の流れ、家探しのポイント
・住宅ローンや諸費用のご説明
・税金や助成金等の優遇制度（住宅ローン控除・贈与税など）
◎ご希望条件のご相談◎
・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、
内容にマッチしたお住まいをご提案します。
【新型コロナウィルス対策についてのご案内】
※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。
・定期的な消毒・換気の徹底
・モデルハウス見学時は、未使用の使い捨ての手袋及びスリッパの着用
・モデルハウスや販売センターへの入場制限など、他のお客様と離れた接客スペースを確保
・社員全員のマスク着用
・希望者にはオンラインによる対応
皆様からのご連絡をお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840771
|
物件名
|
グラン・トワール長居公園 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5980万円～6080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
18戸 |
|
土地面積
|
100.59m2・106.67m2（30.42坪・32.26坪）（登記） |
建物面積
|
99.36m2（30.05坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ・7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後9ヶ月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区長居東１-264-2（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「長居」歩11分～12分
ＪＲ阪和線「長居」歩15分～16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-840771 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003102号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 定休日：木曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840771
間取り図
-
- 価格
- ： 6080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.59m2
- 建物面積
- ： 99.36m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840771
周辺環境
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長居公園まで100m 冒険型レジャー施設「ボウケンノモリ NAGAI」や「OSSO MARKET&KITCHEN」などの施設が新設され、さらに魅力たっぷりに生まれ変わりました。 -
ライフ長居店まで630m -
サンディ長居公園南店まで880m -
認定こども園長居幼稚園／きりん保育園まで780m -
認定こども園プール幼稚園まで930m -
大阪市立長居小学校まで930m -
大阪市立我孫子中学校まで1380m -
ローソン長居公園南店まで250m -
スギ薬局長居公園通店まで580m
-
公園長居公園：徒歩2分（100ｍ）
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スーパーライフ長居店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーサンディ長居公園南店：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園長居幼稚園／きりん保育園：徒歩10分（780ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園プール幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
-
小学校大阪市立長居小学校：徒歩12分（930ｍ）
-
中学校大阪市立我孫子中学校：徒歩18分（1380ｍ）
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コンビニローソン長居公園南店：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局長居公園通店：徒歩8分（580ｍ）
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郵便局東住吉公園南矢田郵便局：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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長居公園通りから直に繋がる道路が完成しているので、公園までの道のりもスムーズ。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840771
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。
まずはお気軽にご連絡ください。
現地にお越し頂けると…
◎現地物件のご紹介◎
・物件の特徴、優位点などのご説明
・モデルハウスや各区画のご見学
◎富士ハウジングのご紹介◎
・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み
◎住まいに関するお得な情報をご提供◎
・住宅購入の流れ、家探しのポイント
・住宅ローンや諸費用のご説明
・税金や助成金等の優遇制度（住宅ローン控除・贈与税など）
◎ご希望条件のご相談◎
・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、
内容にマッチしたお住まいをご提案します。
【新型コロナウィルス対策についてのご案内】
※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。
・定期的な消毒・換気の徹底
・モデルハウス見学時は、未使用の使い捨ての手袋及びスリッパの着用
・モデルハウスや販売センターへの入場制限など、他のお客様と離れた接客スペースを確保
・社員全員のマスク着用
・希望者にはオンラインによる対応
皆様からのご連絡をお待ちしております。
日程／公開中
物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。
まずはお気軽にご連絡ください。
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◎現地物件のご紹介◎
・物件の特徴、優位点などのご説明
・モデルハウスや各区画のご見学
◎富士ハウジングのご紹介◎
・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み
◎住まいに関するお得な情報をご提供◎
・住宅購入の流れ、家探しのポイント
・住宅ローンや諸費用のご説明
・税金や助成金等の優遇制度（住宅ローン控除・贈与税など）
◎ご希望条件のご相談◎
・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、
内容にマッチしたお住まいをご提案します。
【新型コロナウィルス対策についてのご案内】
※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。
・定期的な消毒・換気の徹底
・モデルハウス見学時は、未使用の使い捨ての手袋及びスリッパの着用
・モデルハウスや販売センターへの入場制限など、他のお客様と離れた接客スペースを確保
・社員全員のマスク着用
・希望者にはオンラインによる対応
皆様からのご連絡をお待ちしております。
路線図
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大阪メトロ御堂筋線、ＪＲ阪和線、近鉄南大阪線の３路線が利用可能。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840771
設備仕様
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温水床暖房「ヌック」
標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
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ミストカワック
標準装備：乾燥機能だけではなく、ミストサウナ機能でマイホームエステも可能。自分へのご褒美に、極上のエステを。
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省エネ給湯器「エコジョーズ」
標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
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問合せ先：
【通話料無料】
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構造の特徴
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住宅性能評価
耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。
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地盤保証
全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。
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住宅瑕疵担保保険
構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。
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問合せ先：
【通話料無料】
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グラン・トワール長居公園 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。 まずはお気軽にご連絡ください。 現地にお越し頂けると… ◎現地物件のご紹介◎ ・物件の特徴、優位点などのご説明 ・モデルハウスや各区画のご見学 ◎富士ハウジングのご紹介◎ ・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み ◎住まいに関するお得な情報をご提供◎ ・住宅購入の流れ、家探しのポイント ・住宅ローンや諸費用のご説明 ・税金や助成金等の優遇制度（住宅ローン控除・贈与税など） ◎ご希望条件のご相談◎ ・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、 内容にマッチしたお住まいをご提案します。 【新型コロナウィルス対策についてのご案内】 ※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。 ・定期的な消毒・換気の徹底 ・モデルハウス見学時は、未使用の使い捨ての手袋及びスリッパの着用 ・モデルハウスや販売センターへの入場制限など、他のお客様と離れた接客スペースを確保 ・社員全員のマスク着用 ・希望者にはオンラインによる対応 皆様からのご連絡をお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区長居東１-264-2（地番） | 交通 |
地下鉄御堂筋線「長居」歩11分～12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
5980万円～6080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.36m2（30.05坪）（実測） |
土地面積 |
100.59m2・106.67m2（30.42坪・32.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後9ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築近確0003504号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-840771
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840771
72102929
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
