＼南海本線「住之江」駅歩９分！多彩な生活スタイルに応える住空間／
◎駅ナカ商業施設には惣菜店やクリニックなどもあり大変便利です！
駅周辺にもお買い物や暮らしを豊かにするお店がたくさん♪
●リビング床暖房完備 ●リビング階段
●対面式キッチン ●南向きルーフテラス
●全居室６帖以上 ●ウォークインクローゼット付き
●その他充実の設備！ ●トイレ２か所設置
＼2023年7月 堂々完成！／
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2023年11月撮影現地外観写真
物件周辺は閑静な住宅街です。ぜひ一度見にいらしてください！ -
2023年11月撮影現地外観写真。現地いつでもご内覧可能です♪まずはお気軽に資料請求からどうぞ！
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4980万円、3LDK、土地面積102.07m2、建物面積100.19m2
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前道は幅員6ｍ公道。見通しの良い道路です。道幅が広いため駐車も楽々。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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17.7帖の広々LDK。リビングは床暖房完備。ご家族のいるお部屋をやさしくあたためます。
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家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段も魅力です。
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家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。
洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。 -
キッチン隣接の食料品のストックにも便利なパントリー収納。
満足につながるゆとりと、使いやすい設計・施工
玄関入ってすぐ、手洗いを設けています。来客時にも使用していただけて便利です。
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
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お部屋のような広さのルーフテラス
水栓付きですのでお子様の水遊びやガーデニングなど、楽しみ方も様々です。 -
玄関はシューズクローゼット付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
駅徒歩10分以内
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2023年11月撮影現地外観写真
物件周辺は閑静な住宅街です。ぜひ一度見にいらしてください！ -
17.7帖の広々LDK。リビングは床暖房完備。ご家族のいるお部屋をやさしくあたためます。
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家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。
洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。
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売主コメント
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長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。
その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
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物件名
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100年住宅 住之江区住之江3丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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102.07m2（30.87坪）（登記） |
建物面積
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100.19m2（30.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住之江区住之江３-10-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「住ノ江」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
元気に明るく頑張ります！！
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【得意エリア】
大阪府全般
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-848046 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
周辺環境
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食品館アプロ安立店まで483m -
関西スーパー住之江店まで570m -
安立小学校まで640m -
大阪市立住之江中学校まで1350m -
安立保育所まで480m -
英明幼稚園まで880m -
安立商店街まで560m -
住之江駅まで720m -
ナなかのクリニックまで320m
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スーパー食品館アプロ安立店：徒歩7分（483ｍ）
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スーパー関西スーパー住之江店：徒歩8分（570ｍ）
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小学校安立小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校大阪市立住之江中学校：徒歩17分（1350ｍ）
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幼稚園・保育園安立保育所：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園英明幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
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ショッピングセンター安立商店街：徒歩7分（560ｍ）
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駅住之江駅：徒歩9分（720ｍ）
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病院ナなかのクリニック：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。
その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。
その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
設備仕様
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●システムキッチン/LIXIL AS
食器洗い乾燥機付き。
スキットシンク/汚れを広げず、すばやくキャッチ。水流の広がりを抑えて、すばやく段差に流し込みナイアガラフロー方式でお手入れがラクに。 |
●システムバス/LIXIL アライズ
浴室暖房・衣類乾燥・喚気・涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室もカラッと乾燥させる、浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で1年中大活躍。
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●洗面化粧台/LIXIL MV
キレイアップカウンター/バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンター。つなぎめがないので、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。洗面容量は16Ｌの大容量です。
キレイアップ水栓/上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。 |
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●トイレ/LIXIL ベーシアシャワートイレ(フチレス)
100年クリーン/落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンと落ちます。キズに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。便器はフチレス形状なのでお掃除ラクラクです。
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床暖房
足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
構造の特徴
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構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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YKK AP APW330
高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した断熱性能を持つサッシです。
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構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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全棟国産木材使用
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
100年住宅 住之江区住之江3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日） 時間／10:00～17:00 【ＧＷ休暇のお知らせ】 誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。 その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住之江区住之江３-10-22 | 交通 |
南海本線「住ノ江」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
表題登記関連費用：11万円／一括、長期優良住宅関連費用：11万円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.19m2（30.30坪）（登記） |
土地面積 |
102.07m2（30.87坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)ゼロ・コーポレーション | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：占部 修、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS122-6110-51194号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-848046
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
72706745
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
