サンスクエア大久保町

収納充実！ゆとりある3LDK新築戸建が誕生します。教育機関や買い物施設、公園が徒歩10分圏内！京阪本線、大阪メトロ谷町線、大阪モノレールの3WAYで大阪都心や空港へのアクセスがスムーズです。

《1邸のみ》3階建×3LDK新築戸建が誕生！青空に映えるホワイトの外観×温かみを感じられるエントランスデザインが目をひく佇まいです。大阪・京都へアクセススムーズ！スーパーやショッピングセンターも身近です。

2580万円、3LDK、土地面積49.58m²、建物面積72.96m² 　敷地全体を有効活用できる整った区画形状！風通しが良く、開放感に包まれる2方道路です。近畿自動車道などの主要道路にもアクセスしやすく、車通勤のご家庭にも◎

2580万円、3LDK、土地面積49.58m²、建物面積72.96m² 2階LDKや3階南洋室がバルコニーに面し、風や自然光が心地よい住まい。水廻りを集約し、家事が捗ります。洗面脱衣室をはじめ、ホールや各洋室にも収納を配置しました。食器洗乾燥機などの快適設備も標準装備です。

【3路線から都心へスムーズ】
京阪本線「古川」駅からJR線へ乗り換え可能な「京橋」駅まで乗車約15分。「大日」駅は大阪メトロと大阪モノレールがご利用いただけるため、大阪空港駅へのアクセスもスムーズです。

【子育てファミリーにもうれしい環境】
今年誕生したばかりの公園や幼保施設、小学校が徒歩10分圏内！子育て支援施設や医療機関も身近に揃い、暮らしやすい立地です。

【2階約11.0帖LDK】
視界を遮る大きな壁などがなく、伸びやかな空間が広がります。水回りが同じフロアにあり、大きな窓からバルコニーへ。洗濯物を干す際もスムーズな動線です。

【2階約11.0帖LDK】
アクセントクロスや折り上げ天井が空間にメリハリを生み出すＬＤＫ。家族が顔をあわせる機会が自然と増える、リビング階段仕様です。

【2階約11.0帖LDK】
バルコニーが前面道路からの視界をほどよくカット。2階LDKならではの開放的な景観を楽しめます。ブランケットなどの保管に便利なリビング収納付きです。

【2階約11.0帖LDK】
コントローラーなどはスイッチニッチにまとめることで、壁面がノイズレスですっきりと。操作もしやすく、エアコンのリモコンなども一緒に置いておくことができます。

【2階約11.0帖LDK】
LDK～ホールの間の建具は開閉時にスペースを取らない引戸を採用しています。程よくシルエットを隠しつつ光が通り抜ける面が広いスリット入りです。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【2階キッチン】
ダイニングへ油などが飛びにくく、お手入れしやすい壁付キッチン。作業台正面に窓があるため、日中は手元が明るく、換気扇とのW換気も◎キッチン近くに水廻りを集約し、家事効率がUPします。

【2階洗面脱衣室】
洗面台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプ。小さなお子様にも使いやすいよう、チャイルドミラーがついています。扉付きのCLはリネンや洗剤などの保管に。

【2階浴室】
高い位置に窓を設けたバスルーム。気になる湿気対策もしやすく、日中は自然光が届きます。浴室暖房乾燥機を使って、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

【2階トイレ】
トイレは1年を通して快適な温水洗浄便座仕様です。背面の戸棚はトイレットペーパーのストックなどに便利。1階・2階の各フロアに設けている為、来客時にも気兼ねなくご利用いただけます。

【3階約6.9帖洋室】
1階に1部屋、3階に2部屋の洋室があり、すべて振り分けタイプ。ホワイト系のクロス×木目のフローリングを基調としており、様々なインテリアカラーとマッチします。

【3階約5.9帖洋室】
南側がバルコニーに面した洋室です。1日を通して陽光が届く時間が長く、お布団を干す際にも便利。全室にCLを備えている為、室内を広くお使いいただけます。

【バルコニーからの眺望】
2階、3階それぞれの一面にバルコニーがあり、どちらも横長形状。LDKや洋室に爽やかな風を届けます。周辺は住宅が広がる穏やかな住環境です。

【1階玄関】
玄関ドアはタッチキー式。荷物で手がふさがっていてもスムーズに出入りいただけます。壁一面のSCLは天井までの大容量サイズ。可動棚付きです。

【1階玄関】
ダウンライトにより天井高を感じられ、木目の建具やフロアがあたたかみを添えるエントランス空間です。ご家族の毎日の帰宅を気持ちよく出迎えます。

【ビルトインガレージ】
駐車スペースは1台分。ビルトインガレージから玄関まで屋根付きのため、雨の日も濡れずにお車の乗り降りが可能です。駐輪スペースやお子様の雨の日の遊び場としても活躍しそうです。

【ビルトインガレージ】
駐車スペースは1台分。ビルトインガレージから玄関まで屋根付きのため、雨の日も濡れずにお車の乗り降りが可能です。駐輪スペースやお子様の雨の日の遊び場としても活躍しそうです。

【2階約11.0帖LDK】
視界を遮る大きな壁などがなく、伸びやかな空間が広がります。水回りが同じフロアにあり、大きな窓からバルコニーへ。洗濯物を干す際もスムーズな動線です。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【ビルトインガレージ】
駐車スペースは1台分。ビルトインガレージから玄関まで屋根付きのため、雨の日も濡れずにお車の乗り降りが可能です。駐輪スペースやお子様の雨の日の遊び場としても活躍しそうです。

【2階約11.0帖LDK】
視界を遮る大きな壁などがなく、伸びやかな空間が広がります。水回りが同じフロアにあり、大きな窓からバルコニーへ。洗濯物を干す際もスムーズな動線です。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【2階浴室】
高い位置に窓を設けたバスルーム。気になる湿気対策もしやすく、日中は自然光が届きます。浴室暖房乾燥機を使って、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

《1邸のみ》3階建×3LDK新築戸建が誕生！青空に映えるホワイトの外観×温かみを感じられるエントランスデザインが目をひく佇まいです。大阪・京都へアクセススムーズ！スーパーやショッピングセンターも身近です。

【2階約11.0帖LDK】
視界を遮る大きな壁などがなく、伸びやかな空間が広がります。水回りが同じフロアにあり、大きな窓からバルコニーへ。洗濯物を干す際もスムーズな動線です。

《1邸のみ》3階建×3LDK新築戸建が誕生！青空に映えるホワイトの外観×温かみを感じられるエントランスデザインが目をひく佇まいです。大阪・京都へアクセススムーズ！スーパーやショッピングセンターも身近です。

2580万円、3LDK、土地面積49.58m²、建物面積72.96m² 　敷地全体を有効活用できる整った区画形状！風通しが良く、開放感に包まれる2方道路です。近畿自動車道などの主要道路にもアクセスしやすく、車通勤のご家庭にも◎

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【2階浴室】
高い位置に窓を設けたバスルーム。気になる湿気対策もしやすく、日中は自然光が届きます。浴室暖房乾燥機を使って、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

《1邸のみ》3階建×3LDK新築戸建が誕生！青空に映えるホワイトの外観×温かみを感じられるエントランスデザインが目をひく佇まいです。大阪・京都へアクセススムーズ！スーパーやショッピングセンターも身近です。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【2階浴室】
高い位置に窓を設けたバスルーム。気になる湿気対策もしやすく、日中は自然光が届きます。浴室暖房乾燥機を使って、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

《1邸のみ》3階建×3LDK新築戸建が誕生！青空に映えるホワイトの外観×温かみを感じられるエントランスデザインが目をひく佇まいです。大阪・京都へアクセススムーズ！スーパーやショッピングセンターも身近です。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【2階浴室】
高い位置に窓を設けたバスルーム。気になる湿気対策もしやすく、日中は自然光が届きます。浴室暖房乾燥機を使って、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

《1邸のみ》3階建×3LDK新築戸建が誕生！青空に映えるホワイトの外観×温かみを感じられるエントランスデザインが目をひく佇まいです。大阪・京都へアクセススムーズ！スーパーやショッピングセンターも身近です。

【ビルトインガレージ】
駐車スペースは1台分。ビルトインガレージから玄関まで屋根付きのため、雨の日も濡れずにお車の乗り降りが可能です。駐輪スペースやお子様の雨の日の遊び場としても活躍しそうです。

【2階約11.0帖LDK】
視界を遮る大きな壁などがなく、伸びやかな空間が広がります。水回りが同じフロアにあり、大きな窓からバルコニーへ。洗濯物を干す際もスムーズな動線です。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【ビルトインガレージ】
駐車スペースは1台分。ビルトインガレージから玄関まで屋根付きのため、雨の日も濡れずにお車の乗り降りが可能です。駐輪スペースやお子様の雨の日の遊び場としても活躍しそうです。

【2階約11.0帖LDK】
視界を遮る大きな壁などがなく、伸びやかな空間が広がります。水回りが同じフロアにあり、大きな窓からバルコニーへ。洗濯物を干す際もスムーズな動線です。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【ビルトインガレージ】
駐車スペースは1台分。ビルトインガレージから玄関まで屋根付きのため、雨の日も濡れずにお車の乗り降りが可能です。駐輪スペースやお子様の雨の日の遊び場としても活躍しそうです。

【2階約11.0帖LDK】
視界を遮る大きな壁などがなく、伸びやかな空間が広がります。水回りが同じフロアにあり、大きな窓からバルコニーへ。洗濯物を干す際もスムーズな動線です。

【2階キッチン】
キッチン上部には吊戸収納を備え、収納力を確保。すぐ後ろにリビング階段を配置しました。調理中でも「おはよう」「おかえり」などの声掛けがしやすく、家族の絆が育まれます。

【ハウジングギャラリー】
大阪市内を中心に、デザイン性・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。

【様々なご要望をお聞かせください！】
ハウジングギャラリーは、「住まい」に関する様々なサービスをご提供致します。住まい探しはもちろん、住宅ローン、売却、収益物件（資産活用）等、お気軽にご相談ください。

【交通アクセス】
「天神橋筋六丁目駅」1番出入口より徒歩約4分。
住所：大阪市北区菅栄町1-20・2F
店舗の場所が分からない場合は、弊社スタッフがお迎えにまいりますので、お気軽にご連絡ください。

【キッズスペース完備】
小さなお子様がいらっしゃる場合でもご家族揃ってご来店頂けるようキッズスペースを設けております。ぜひ、ご家族皆さま揃ってのご来店をお待ちしております。

【打合せスペース】
打ち合わせ中のご家族からもキッズスペースにいるお子様を確認しあえる位置に打ち合わせスペースを配置。お子様が楽しく遊んでいる間に、大切なお家のことを話し合いましょう。

【お客様専用駐車場完備】
徒歩圏内にお車を停められる専用駐車場がございますのでお車でお越し頂けます。お車でのお出かけの際にも、お気軽にご来店ください。ご不明点がございましたらお問い合わせください。

イオンモール大日まで1725m 徒歩約22分、自転車約8分。多彩な専門店がご利用いただけるショッピングモールです。食品売場は朝7時からオープン(フロアにより営業時間が異なる)。映画館もあり、ご家族揃って楽しめそうです。

Foods　Market　satake梶町店まで511m 徒歩約7分、自転車約3分。北摂を中心に展開されているスーパーマーケットチェーンです。駐車場が併設されており、徒歩でも車でもご利用いただけます。営業時間は9:00～21:30です。

ライフ寝屋川黒原店まで783m 徒歩約10分。食料品や日用品、肌着や靴下などの取り扱いがあり、営業時間は9:00～21:00です。道路を挟んで南側に「スギドラッグ 寝屋川黒原店」があるので、用事をまとめて済ませることもできます。

一乗寺学園まで524m 徒歩約7分。0歳からご利用可能な認定こども園です。就労や子育て支援として育児・健康相談や一時保育事業など、様々な取り組みが行われています。

守口市立藤田小学校まで710m 徒歩約9分。低学年のお子様にも通いやすい距離が嬉しい小学校です。学校目標を「豊かな心をもち、自ら学び、たくましく生きる子どもを育成する」を掲げられています。

守口生野記念病院まで1231m 自転車約6分。様々な診療科に対応されており、入院施設も備えた医療機関です。ご家族の万が一の際にも向かいやすい距離で安心です。

よつば未来公園まで750m 徒歩約10分。2023年に誕生した新しい公園です。小さなお子様が楽しめる遊具もあり、お子様の公園デビューにも◎ベンチや椅子も設置されています。

京阪本線「古川橋」駅まで1823m 徒歩約23分、自転車約8分。朝の通勤時間は発着本数が増え、区間急行で出町柳、淀屋橋・中之島方面へスムーズにアクセスいただけます。2023年11月に「そよら古川橋駅前」がオープンし、立ち寄り利用も便利です。

大阪メトロ谷町線・大阪モノレール「大日」駅まで1887m 徒歩約24分、自転車約8分。大阪メトロ谷町線の始発駅で大阪モノレール駅もすぐ。大阪モノレールは延伸計画で今後ますますの利便性向上が期待されます。イオンモール大日と直結で、雨の日も駅から濡れずに移動も。

【子育てファミリーにもうれしい環境】
今年誕生したばかりの公園や幼保施設、小学校が徒歩10分圏内！子育て支援施設や医療機関も身近に揃い、暮らしやすい立地です。

【暮らしに欠かせない生活施設が充実】
複数のスーパーやドラッグストア、コンビニや金融機関が徒歩10分圏内！イオンモール大日もお出かけしやすい距離にあり、映画鑑賞や外食など、休日も充実しそうです。

【3路線から都心へスムーズ】
京阪本線「古川」駅からJR線へ乗り換え可能な「京橋」駅まで乗車約15分。「大日」駅は大阪メトロと大阪モノレールがご利用いただけるため、大阪空港駅へのアクセスもスムーズです。

玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準でついてきます）

・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。
・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。

洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。

・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。
・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。

・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気＋温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。
・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、キレイドア、エコアクアシャワーなど、嬉しい設備が充実した浴室です。

・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。
・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。
・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。