LIVONE粟生間谷東5丁目2号地　ついついリビングに集ってしまう家

フリーダイヤル「0120-86-1025」や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です！平日、祝祭日問わずお気軽にお問合せください♪

リビング階段になっているので、帰宅したときやお風呂に行くとき、ちょっと物を取りに来たときに、ついつい会話が始まって、リビングで過ごす時間が長くなるような、自然と家族が集まる空間です。

外観写真■居心地のいいリビングに、ついついみんな集ってしまう、そんなお家が完成しました。平日も近隣モデルハウスご案内可能です。ぜひお問い合わせください♪（0120-86-1025）

(2号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積157.35m²、建物面積100.56m²

玄関からキッチンまで奥へと広がるひとつづきのリビングは、和室と合わせて約21.7帖の大空間になっています。

1Fのフローリングは、天然木と、ニュアンスのあるグレーの突板材を使用。照明やダクトレール、コンセントには無機質な印象のものを使用し、大人っぽいスタイリッシュなアクセントをきかせました。

キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。

LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさでTVとソファの距離感も良い感じです。

LDK横の畳スペースは小上がりになっているので、ソファがわりに腰掛けたり、ロールスクリーンなどで間仕切れば、お客様に泊まっていただくスペースにもなります。

LDK横にはゆったり繋がる畳スペースが。子供を遊ばせたり、のんびりくつろいだりと様々な使い方が出来ます。

洗面台はPanasonicの「CLine」を採用。ドライヤーなどの美容家電や、ヘアオイル、美容液などもミラー内に収納できるので、洗面まわりもすっきり片付けることができそうです♪

広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」

アクセントウォールがおしゃれなトイレ。

土間収納型のシューズクローゼットは、たくさんの靴が収納でき、ベビーカーやお子様のスポーツ用品などたくさん収納ができます。また、可動式の棚でブーツなどの長い靴もきれいに収納できます。

主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。

広々とした前面道路で、車が苦手な方でも安心な立地です。南側は交通量多いですが、東側の交通量が少ない方に駐車場所を設置！駐車も安心です。

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リビング階段になっているので、帰宅したときやお風呂に行くとき、ちょっと物を取りに来たときに、ついつい会話が始まって、リビングで過ごす時間が長くなるような、自然と家族が集まる空間です。

キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。

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リビング階段になっているので、帰宅したときやお風呂に行くとき、ちょっと物を取りに来たときに、ついつい会話が始まって、リビングで過ごす時間が長くなるような、自然と家族が集まる空間です。

キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。

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リビング階段になっているので、帰宅したときやお風呂に行くとき、ちょっと物を取りに来たときに、ついつい会話が始まって、リビングで過ごす時間が長くなるような、自然と家族が集まる空間です。

キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。

キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。

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(2号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積157.35m²、建物面積100.56m²

リビング階段になっているので、帰宅したときやお風呂に行くとき、ちょっと物を取りに来たときに、ついつい会話が始まって、リビングで過ごす時間が長くなるような、自然と家族が集まる空間です。

(2号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積157.35m²、建物面積100.56m²

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キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。

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キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。

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リビング階段になっているので、帰宅したときやお風呂に行くとき、ちょっと物を取りに来たときに、ついつい会話が始まって、リビングで過ごす時間が長くなるような、自然と家族が集まる空間です。

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エイワハウジングのモデルハウスはお客様のフリープラン設計時のご要望をもとに、お客様の声とプロ目線を合わせたお家です。ぜひ、ご見学いただき魅力をお確かめください。

自社一貫体制で無駄なコストをおさえ、各専門スタッフが責任を持ち、土地仕入れから設計・施工・アフターメンテナンスまで行います。全てをお任せください。

Only Living for One Family  一つの家族に、ほかにはない暮らしを。というコンセプトをもとに作りあげるモデルハウス☆建売住宅でありながらオリジナリティあふれるお家になります♪

都市銀行、地方銀行をはじめ、ネット銀行や住宅金融支援機構など様々な住宅ローンに対応可能です。自己資金がない、借入が、、転職して間がないなど、まずは何でもお気軽にご相談ください。

10年間に雨漏りや住宅の傾きなど基本構造部分で瑕疵があった場合の保証が受けられます。工事中には第3者による現場検査があり、万が一の場合は直接保険金が支払われます。

まずはモデルハウスをご見学ください。平日・土日祝祭日問わずご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。(0120-86-1025)条件が合わない場合、他エリアのお家、土地探しからお付き合いします。

事務所内はゆとりある商談空間にキッズスペースが併設されています。お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。また、おむつ替えシートやハイローチェアーなどもございますのでご入用の際はお申し付けください。

土地詳細や間取り図はもちろん、生活イメージができる近隣の周辺施設案内、実際にエイワハウジングでお家を建てていただいたお客様のカスタマーボイス等をお届けします。資料請求のみでもお気軽にお問合せください♪

ららぽーとEXPOCITYまで6960m 大型複合商業施設のららぽーとEXPOCITYは買い物や、ショッピングなど家族のお出かけに便利です。

スーパーマルヤス　箕面店まで505m 毎日の買い物に欠かせないは、スーパーマルヤス箕面店は8時から21時まで営業

間谷堂ノ前公園まで510m 広場も大きく、ベンチもたくさんある公園なので、散歩や小さいお子様との遊び場としても最適です。

法泉寺保育園まで110m 自己の自信を一つずつ確実に増やし、成長へと繋げていくとともに、 個々の性格・成長の違いを大切に受け止め、様々な人達とふれあう中で、 日々楽しく健やかな生活が送れるように努めています。

粟生幼稚園まで320m 自然農園・体操・音楽を3本柱を中心に子ども達がのびのびと自己表現ができるように努めています。

箕面市立豊川北小学校まで920m 「人権を尊重することを基本に、学ぶ喜びを持たせ、豊かな心を養い、生きる力をはぐくむ」を教育目標に掲げています。

ディスカウントドラッグコスモス 彩都店まで665m 毎日の買い物に欠かせないディスカウントドラッグコスモス 彩都店は、医薬品販売もしており10時から20時50分まで営業。

箕面市立病院 まで5080m 「地域の人々の健康を支え、 安らぎのある環境の中で、 患者中心の、安心安全で 質の高い医療を提供します」を理念する総合病院です。

りくろーおじさんの店　彩都の森店まで1790m チーズケーキで有名なりくろーおじさんの店　彩都の森店は8時～19時まで営業。イートインもできます。

大阪モノレールは、梅田方面のアクセスの良さはもちろん、阪急・大阪メトロ、京阪などの乗り換えにも便利♪伊丹空港へも1本でいけるので仕事やお出かけにも利用しやすい路線です♪

標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪

標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました

標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」

標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が１台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。

標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。

地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。

金物工法は木造軸組の「継ぎ手」「仕口」部分（アリ・カマ・ホゾ等） をアゴ掛け金具などの金具に置き換え、ボルトとドリフトピンで緊結する工法です。在来軸組工法では、在来工法の仕口に比べ木材の欠損が少なく耐久性・寸法精度に優れています。当社では通柱と梁の接合や一部の梁の接合に使用しています。

断熱材には現場発泡低密度ウレタンフォームを採用。吹き付けた瞬間に100 倍まで発砲してグラスウールなどの断熱材では難しい隙間や奥の方までしっかり施工することができ、高い気密性と断熱性を実現します。家全体を「魔法瓶」のように包み込み、夏は涼しく、冬は暖かい住宅になります。

土台は表面に切込処理(インサイジング)され防虫材を浸透し寸法伸縮のほとんどない桧ＯＰドライスケヤーを使用。基礎立ち上がりと土台の間には基礎パッキンを挟み込み、直接土台と基礎立ち上がり部に触れさせず浮かせることで、土台の不朽防止・床下換気を効率よくし、土台・大引き等を湿気から守ります。

当社では在来軸組工法の筋交いに、建物を面で支える構造用合板を使用し、建物の耐震性はもちろん、断熱性・気密性・防音性・耐火性を向上しました。また、柱や筋交いなどの空きのある個所に直接防水シートを張るのではなく、合板の面で紙状の防水シートを施工することで壁面からの高い防水性も実現しました。

当社では「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤） 採用。従来の在来木造住宅で採用されていた「布基礎」に比べ基礎底面の面積が大きく、荷重を分散させ地盤に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を増すことが可能になります。床下全面が鉄筋コンクリートで防湿対策にもなります。また、掘削・転圧後に防湿シートを施工し更なる湿気対策を施しています。