室内３６０度VR内覧公開中♪
PCの関連ホームページリンクからご覧ください！
子育てエコホーム補助金対象物件！
◆仲介手数料０円対象物件
◆京阪交野線「交野市」駅歩４分
≪住み易い周辺環境≫
◆交野市立みらい小学校 徒歩６分
◆交野市立第一中学校 徒歩１３分
◆スーパー・ドラックストア・コンビニまで徒歩２分圏内に有
◆保育園・幼稚園も徒歩１０分圏内に多数有
◆病院は徒歩１０分圏内に多数有！(内科・小児科・眼科・歯医者・整形外科が有！)
≪収納豊富な住みやすい間取り≫
◆４LDK+テレワークルーム
◆LDK１７．８帖+タタミスペース
◆車１台駐車可
◆和室有
◆全室収納有
◆インナーバルコニー
≪安心の住宅性能≫
◆高断熱×耐震等級３×低価格の新築住宅！
◆住宅性能表示制度の７項目で最高等級取得！
◆地盤保証＋建物保証有
◆定期点検付でアフターサービス充実♪
耐震等級３で最高レベル！倒壊防止と損傷防止共に最高等級！
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(2号棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積98.6m2、建物面積102.05m2
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本日ご案内可能です！現地待機しておりますので直接来て頂いて構いません♪まずはお気軽にご連絡ください♪
【地震に強い】＋【断熱性能】を兼ね備えた高水準の住宅！その為税金優遇や補助金も可能なお得なお家です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能評価取得の性能が高い物件なので、税金や補助金等お得になる事が沢山あります！
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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２階建
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市ガス
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ルーフバルコニー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、京都銀行、関西みらい銀行、住信SBI、auじぶん銀行 南都銀行、近畿労働金庫、池田泉州銀行、ゆうちょ銀行、但馬銀行、フラット３５、他。 ※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。 住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！ 特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！ ・車等他のローンが残っている方。 ・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。 ・転職したての方。 ・住宅ローン借りられるか不安な方。 ・自己資金０円で進めたい方。 ・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。 住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！ お気軽にご相談下さい♪ |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスの流れ 事前に送迎のご希望をお申し出ください。 チャイルドシートの設置も可能です。ご要望のお客様は事前にお申し出ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい 〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい 等々 住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
|
物件名
|
クレイドルガーデン私部３丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3880万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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98.6m2～100.48m2 |
建物面積
|
102.05m2～105.9m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
大阪府交野市私部３-10-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪交野線「交野市」歩5分
ＪＲ片町線「河内磐船」歩21分
京阪交野線「郡津」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様へ真摯に向き合い、丁寧にご案内させて頂きます。お客様の新しい生活への一歩をぜひお手伝いさせてください！
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【この物件について】
弊社が現地販売を担当しておりますので、物件の詳細や周辺環境など、正確に情報をご提供いたします。ぜひお気軽いに物件資料を担当までご請求ください。
|
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
周辺環境
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セブンイレブン交野私部4丁目店まで153m ご自宅からコンビニまで徒歩2分なので便利です♪ -
ドラッグアカカベ交野店まで122m ドラッグストアまで徒歩2分で隣にコンビニもあり便利です♪ -
交野市立第一中学校まで978m 交野市立第一中学校まで徒歩13分です♪ -
交野市立交野みらい小学校まで444m 交野市立交野みらい小学校まで徒歩6分で距離も短く安全です♪ -
わかばこども園まで365m -
交野郵便局まで400m 郵便局まで徒歩5分で駐車場が狭いので徒歩圏内で助かります♪ -
交野市役所まで304m 市役所まで徒歩4分で混み合う時間帯でも徒歩で行けちゃいます♪ -
関西みらい銀行交野支店まで210m 銀行まで徒歩3分 -
京都信用金庫交野支店まで283m
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ショッピングセンターじゃんぼスクエア交野：徒歩8分（580ｍ）
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ショッピングセンター西松屋枚方茄子作店：徒歩24分（1877ｍ）
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スーパーラッキー交野店：徒歩2分（158ｍ）
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スーパーイズミヤ交野店：徒歩8分（580ｍ）
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スーパー万代郡津店：徒歩12分（912ｍ）
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コンビニセブンイレブン交野私部4丁目店：徒歩2分（153ｍ）
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コンビニセブンイレブン交野市役所前店：徒歩4分（247ｍ）
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コンビニファミリーマート交野私部店：徒歩7分（544ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ交野店：徒歩2分（122ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局交野店：徒歩8分（583ｍ）
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ドラッグストアキリン堂交野店：徒歩10分（727ｍ）
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ホームセンターエディオンイズミ電化郡津店：徒歩12分（932ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン茄子作南店：徒歩17分（1352ｍ）
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ホームセンターエディオン枚方茄子作店：徒歩20分（1531ｍ）
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高校・高専大阪府立交野高校：徒歩20分（1539ｍ）
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中学校交野市立第一中学校：徒歩13分（978ｍ）
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小学校交野市立交野みらい小学校：徒歩6分（444ｍ）
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幼稚園・保育園わかばこども園：徒歩5分（365ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園私部保育園：徒歩11分（878ｍ）
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病院社会医療法人信愛会交野病院：徒歩23分（1807ｍ）
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郵便局交野郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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役所交野市役所：徒歩4分（304ｍ）
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図書館交野市立青年の家図書室：徒歩10分（732ｍ）
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図書館交野市立第1児童センターこども図書室：徒歩13分（963ｍ）
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図書館交野市立倉治図書館：徒歩21分（1668ｍ）
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銀行関西みらい銀行交野支店：徒歩3分（210ｍ）
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銀行京都信用金庫交野支店：徒歩4分（283ｍ）
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警察署・交番大阪府交野警察署：徒歩22分（1706ｍ）
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公園私部公園：徒歩16分（1245ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
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◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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「住宅ローンて組めるのかな…」
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◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
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◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
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◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
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◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
設備仕様
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UB
お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪
浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。 |
サッシ
暖かい結露知らずのお家に。
またLow-E金属膜の効果で紫外線もカットし、室内フローリングの色褪せを防ぐ効果も♪Low-Eペアガラスが標準設備なので、夏は涼しく、冬は 資料請求をする 問い合わせ（無料） 予約をする 見学・ご相談（無料） |
玄関ドア【カードキー】
お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！
スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪ リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪ |
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トイレ
家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。
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外壁材
雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪
お掃除いらずで長持ちの外壁材です。 |
洗面化粧台
大容量の収納完備の洗面化粧台！
三面鏡の中にもコンセントがあるので髭剃りなど充電しながら収納できます。 |
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
構造の特徴
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制振装置【SAFE365】
震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！
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ベタ基礎
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。
また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。 |
在来工法
土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。
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耐力面材
耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます！
耐震等級３以上の建物で安心安全な住まいになっております。 |
断熱材
硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。
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地盤調査・地盤改良
全邸建築前に外部機関による地盤調査を実施。
地盤の強度に合わせて適切な補強を行い、 地盤の安全性を高めます。 |
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
クレイドルガーデン私部３丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～ 「何から始めたらいいんだろう…」 「住宅ローンて組めるのかな…」 「どんなお金がかかるんだろう…」 「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」 「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」 などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。 ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！ どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。 もちろんプラン以外のご相談も可能です！ ～プラン一覧～ ◆物件のご内覧プラン ◆希望エリアのおまとめご見学プラン ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて 意外と聞けないこの違い… それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！ ◆建物の構造の違い ◆住宅ローン相談会 「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、 その後のアフターフォローまでさせて頂きます！ またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、 過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？ ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！ ◆マイホーム購入時に必要なお金って何？ ◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？ ◆売却・住み替え相談会 無料査定サービス実施します！ 家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府交野市私部３-10-17 | 交通 |
京阪交野線「交野市」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3880万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.05m2～105.9m2 |
土地面積 |
98.6m2～100.48m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％、容積率２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン 京都営業所 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉見 大助、設備：電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：R05SHC126709 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
74356323
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
