４月２６日情報更新！！駅もスーパーも3分以内！子育てに便利な好立地！
設計士がこだわり抜いた６号地モデルハウスと、お得な新築未入居３，９９０万円の１号地
一気に2物件ご見学可能です！ご見学ご予約はお早めに！
京阪 交野市駅徒歩3分。JR学研都市線 河内磐船駅まで自転車で約10分程。2沿線使いができ便利なのです！
ご好評につき、残り1号地、6号地のみとなりました！駅近だから通勤や通学の時間も短く、時間と気持ちのゆとりが生まれます。毎日の朝食の時間を少しゆっくり楽しめて、毎日を贅沢に味わうことができる暮らしを。
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2台駐車・駐輪ができる外構スペース。 室内に南からの光を取り込む光の導線の役割も果たしています。
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(6号地)、価格4977万円、3LDK、土地面積100m2、建物面積93.25m2
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6号地
17.63帖のリビング。全面勾配天井にすることで帖数以上の広がりを感じさせてくれる開放感を演出しています。 -
4月27日～5月6日【10:00～17:00】
GWプレゼントキャンペーン開催中！
事前ご予約のご来場で、抽選で商品券3万円分プレゼント！更にご成約で50万円分プレゼント！
おかえり導線は、本当に使いやすくルーティン化出来るので、是非参考にしてほしい間取りです！
6号地
ファミリーエントランスに直接繋がるファミリーロッカー。毎日使う制服やカバン、帽子、スーツなどが収納でき、個人別にご利用頂けます！
ファミリーエントランスに直接繋がるファミリーロッカー。毎日使う制服やカバン、帽子、スーツなどが収納でき、個人別にご利用頂けます！
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6号地
ご家族専用の玄関があることで、メイン玄関がスッキリと片付きます。また外回りのものをまとめてしまえる土間収納も兼ね備えています。 -
6号地
光と風の動線を考え設計しました！勾配天井の窓から2階レベルの明るい南野光を1階のリビングへ届けることで、採光、通風を促進させます！ -
6号地
対面式のキッチンに繋がるダイニング。キッチンカウンターではパソコン仕事や、書き物、お子様の宿題が出来ます。ご家族共有のスペースがあることで、ダイニングテーブルが片付きます。 -
6号地
2階 6.38帖の主寝室。実は1つ奥行のあるクローゼットになっており、全身鏡を置いてウォークインクローゼット風にご使用いただけます！お洋服選びが楽しくなりお気に入りの空間に。
階段下のペットハウス。是非一度ワンちゃん猫ちゃんも連れてご見学くださいませ。
6号地
階段にはアイアン手摺を取り付け、開放感をアップさせました！階段下のデッドスペースを有効活用！お子様のおもちゃを片付けるスペースとしてや、幅70センチ程のワンちゃんのゲージを置くことも可能です！
階段にはアイアン手摺を取り付け、開放感をアップさせました！階段下のデッドスペースを有効活用！お子様のおもちゃを片付けるスペースとしてや、幅70センチ程のワンちゃんのゲージを置くことも可能です！
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6号地
南側に面する屋根付きバルコニー。一般的なポリカ製のテラス屋根に比べ、耐久性や耐風性美観に優れる建築一体の屋根を備えたバルコニー。 -
6号地
2階 6.38帖の主寝室は、南側に面する明るいお部屋となっております。クローゼットも2箇所設けて、おりますので、 -
6号地
洗面化粧台の上に横長のハイサイド窓を取り付け、昼間は照明要らずの明るい洗面室を設けました！また、ファミリーロッカーからすぐアクセスでき、脱衣室と仕切ることが出来、プライバシーを守ります。 -
6号地
オール電化住宅の為、IHで調理できます！お財布にも優しく、掃除もしやすいです！また、食器洗い洗浄機付きなので、家事の時短もでき、シンク下収納はたっぷり入ります！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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6号地
17.63帖のリビング。全面勾配天井にすることで帖数以上の広がりを感じさせてくれる開放感を演出しています。 -
6号地
オール電化住宅の為、IHで調理できます！お財布にも優しく、掃除もしやすいです！また、食器洗い洗浄機付きなので、家事の時短もでき、シンク下収納はたっぷり入ります！ -
(6号地)、価格4977万円、3LDK、土地面積100m2、建物面積93.25m2
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売主コメント
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京阪交野線 交野市駅まで徒歩3分。自転車でJR学研都市線 河内磐船駅まで約10分程なので、実は京阪とJRの2沿線使いができ便利なのです！バスロータリーも広く、お車での送り迎えもしやすく道幅も広いです！
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問合せ先：
TEL：072-893-5588
特徴ピックアップ
地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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整形地
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平坦地
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開発分譲地内
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区画整理地内
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜現地見学可＞
日程／毎週月木金土日祝
時間／10:00～17:00
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただいております。
ご来場の際は物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。予めご了承ください。
●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。
●弊社スタッフはマスク着用にてご対応させていただきます。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。
皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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プレゼント情報
4月27日～5月6日【10:00～17:00】
GWプレゼントキャンペーン開催中！
事前ご予約のご来場で、抽選で商品券3万円分プレゼント！更にご成約で50万円分プレゼント！
GWプレゼントキャンペーン開催中！
事前ご予約のご来場で、抽選で商品券3万円分プレゼント！更にご成約で50万円分プレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-893-5588
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物件名
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オーベルジュコート交野市駅前２期/野村工務店 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円～4977万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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100m2～100.05m2 |
建物面積
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83m2～96.56m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：2.7ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月末予定 |
| 住所 |
大阪府交野市私部西１-44 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪交野線「交野市」歩3分
ＪＲ片町線「河内磐船」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
交野市の分譲地が新たにオープンしました。問い合わせ順でのご案内やプラン相談などになりますので、ぜひ、ご来場のお申し込みはお早めに！
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| お問い合せ先 |
TEL：072-893-5588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005973号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 |
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問合せ先：
TEL：072-893-5588
周辺環境
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交野市まで180m 里道から直進徒歩3分。信号を１つ渡ってすぐ。駅前には広いロータリーもあり、車での送り迎えもしやすい！ -
交野みらい小学校まで690m -
第一中学校まで1380m -
にこにこ保育園まで410m -
イズミヤ交野店まで170m 現地から徒歩4分。 イズミヤ交野店。 10：00～20：00。 -
キリン堂交野店まで360m 現地から徒歩3分。 キリン堂 交野店 9:00～21:00。 -
ハーブとガレットまで600m 有機栽培、オーガニックの食材にこだわったガレットとハーブティーが楽しめるカフェのようなレストランです。 店舗デザインは、ハーバリストであり、 オーナーであるsachieさんが手がけました。 -
気楽中華TENTENまで260m 本格的な中華料理。店員さんが元気よく、味も良いので、常連客が多いお店です。定休日木曜日。 -
sucreまで400m カフェと洋服の店です。 着心地の良い 素材にこだわったウエア、カフェではほっこりおうちごはんや手作りsweetsを… お近くにお越しの際には、ぜひお立ち寄り下さい♪
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駅交野市：徒歩3分（180ｍ）
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小学校交野みらい小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校第一中学校：徒歩18分（1380ｍ）
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幼稚園・保育園にこにこ保育園：徒歩6分（410ｍ）
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スーパーイズミヤ交野店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアキリン堂交野店：徒歩5分（360ｍ）
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その他環境ハーブとガレット：徒歩8分（600ｍ）
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その他環境気楽中華TENTEN：徒歩4分（260ｍ）
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その他環境sucre：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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京阪交野線「交野市駅」より徒歩3分 |
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とても便利な立地です |
カーナビご利用の方
大阪府交野市私部西1丁目44付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜現地見学可＞
日程／毎週月木金土日祝
時間／10:00～17:00
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただいております。
ご来場の際は物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。予めご了承ください。
●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。
●弊社スタッフはマスク着用にてご対応させていただきます。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。
皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜現地見学可＞
日程／毎週月木金土日祝
時間／10:00～17:00
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただいております。
ご来場の際は物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。予めご了承ください。
●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。
●弊社スタッフはマスク着用にてご対応させていただきます。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。
皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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問合せ先：
TEL：072-893-5588
設備仕様
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TOTO 浴室サザナ
【システムバスルーム サザナ】
床は断熱クッションと断熱材の服装構造で足へのあたりが柔らかく暖かい素材で、更に乾きやすくお掃除もラクラクです。「お風呂マットが不要になった」というお客様の声も。浴槽は人間工学から「気持ちよさ」を研究した形状。首・背中・腰・脚にかかる力を分散するので体をやさしく支えリラックスできる姿勢で入浴ができます。 |
TOTO トイレZJシリーズ
【節水トイレ】
ウォシュレット一体型のお手洗いが1階・2階に完備されております。進化した節水技術で従来の1/3の水でしっかり洗浄。セフィオンテクト技術でカビや汚れを寄せ付けないのでお掃除がぐっとラクになります。 |
給湯機 エコキュート
【オール電化仕様：エコキュート370L】
高圧力パワフル給湯で370階でもパワフルシャワー。奥行き45cm省スペース設計で置き場所を取らないスリムサイズ。狭い敷地にもジャストフィット。風呂湯量節水モードで無理なく節水出来ます。 |
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食洗機
リンナイの食器洗い乾燥機付き
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インターフォン
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問合せ先：
TEL：072-893-5588
構造の特徴
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イタリア直輸入のしっくい
【しっくいの内壁】
壁や天井にはしっくいの塗り壁を採用。このしっくいは揮発性化学物質を一切含まない自然素材100％。優しい室内空気をつくります。野村工務店の標準仕様、漆喰の壁は、高級感をアップさせ、照明の光や太陽の光が射したときにお洒落さを演出させます。漆喰が見せる質感や色合いをお楽しみください。 |
制震ダンパーミライエ
【制震ダンパー ミライエ】 住宅の基礎とアンカーボルトで強固に緊結し、地震の「揺れ」を効率よく高減衰ゴムに伝えて「揺れ」を吸収してくれる制震ユニット「ミライエ」を標準採用。
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Low-E ペアガラス
【エピソードII 防火窓 GNEO】
断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合の防火窓。耐熱強化ガラス（網なし透明ガラス）の効果でクリアな眺望を実現。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 |
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ACモルタル
外壁下地はACモルタルを採用しております。
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2×4工法
【2×4（ツーバイフォー）工法】
「柱」ではなく壁と壁を繋いだ「面」で支える工法。壁面に負荷を分散するため、地震に強く、断熱性も高い構造です。耐火性も高く、火災・地震保険が割安になるメリットも。 |
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問合せ先：
TEL：072-893-5588
オーベルジュコート交野市駅前２期/野村工務店 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ＜現地見学可＞ 日程／毎週月木金土日祝 時間／10:00～17:00 ◇みどころポイント◇ 実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！ 周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただいております。 ご来場の際は物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。 また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。予めご了承ください。 ●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。 ●弊社スタッフはマスク着用にてご対応させていただきます。 ●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。 皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府交野市私部西１-44 | 交通 |
京阪交野線「交野市」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3990万円～4977万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：2.7ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
83m2～96.56m2 |
土地面積 |
100m2～100.05m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：松井果那恵、設備：電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水、建築確認番号：第ONEX確建大府2320897号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-893-5588
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：072-893-5588
74350441
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
