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■京阪交野線「交野市」駅徒歩11分の好立地です！
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□京阪交野線「交野市」駅徒歩11分
□前面道路幅員広々で車の出し入れ便利♪
□第一種低層地域の閑静な住宅街！
□制震装置クワイエ搭載！
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現地写真
交野市私部南2丁目に全3区画の新築戸建が登場！ぜひお問い合わせください。
「クレイドルガーデン交野市私部南2丁目」好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
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(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積186.48m2、建物面積102.06m2
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現在はこんな感じです。5月完成予定となります。完成までが待ち遠しいですね。
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LDKやバルコニー南向きで日当たり良好です。各居室にもしっかりと収納が有りますよ♪
(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積185.13m2、建物面積105.29m2
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(3号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積177.72m2、建物面積105.29m2
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建築中ですが現地を見ると分かる事もございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。
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周辺は閑静な住宅街です。前面道路もしっかりと有りますので車の出し入れも安心ですよ！
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駅やスーパー、小学校・中学校等日常生活に欠かせない情報や道のりもご紹介いたしますのでお気軽にご相談ください。
徒歩圏内に揃う充実の住環境！小中学校やスーパーも近くで生活至便な立地ですよ！
京阪交野線「交野市」駅まで880m
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交野市立交野みらい小学校まで1250m
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交野市立第一中学校まで251m
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関西スーパー河内磐船店まで850m
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ファミリーマート交野私部店まで333m
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利便性・環境重視な街
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「クレイドルガーデン交野市私部南2丁目」好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
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(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積186.48m2、建物面積102.06m2
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(3号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積177.72m2、建物面積105.29m2
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売主コメント
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家づくりへの思い。『質と、実』 耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）。震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。一棟につき70から80項目、現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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ルーフバルコニー
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周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■媒介契約締結日から３か月間 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 ・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額 ・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間 ・６ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆物件情報満載！常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。
◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です！AM9:00～PM：8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
（スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック！）
◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。（自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。（無料送迎）
◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。
◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
(具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください！未公開物件含めてご案内します)
※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-844001
|
物件名
|
クレイドルガーデン 交野市私部南2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3780万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
177.72m2～186.48m2（53.76坪～56.40坪）（登記） |
建物面積
|
102.06m2・105.29m2（30.87坪・31.85坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
大阪府交野市私部南２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪交野線「交野市」歩11分
ＪＲ片町線「河内磐船」歩13分
京阪交野線「河内森」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「平田さんに出会えて本当に良かった」と言って貰える様に、常に意識をした接客に心がけています。私に、ぜひお任せください！これまでの経験や知識をお伝え出来ればと思います。どうぞ宜しくお願い致します。
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【この物件について】
■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実地中！工事最大40％OFF！
【得意エリア】
枚方市を中心に京阪沿線・北摂エリア
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-844001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-844001
周辺環境
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京阪交野線「交野市」駅まで880m -
関西スーパー河内磐船店まで850m -
ファミリーマート交野私部店まで333m -
キリン堂河内磐船店まで842m -
ホームセンターコーナン茄子作南店まで1243m -
交野市立第一中学校まで251m -
交野市立交野みらい小学校まで1250m -
認定こども園私部保育園まで765m -
交野郵便局まで895m
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駅京阪交野線「交野市」駅：徒歩11分（880ｍ）
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スーパー関西スーパー河内磐船店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニファミリーマート交野私部店：徒歩5分（333ｍ）
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ドラッグストアキリン堂河内磐船店：徒歩11分（842ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン茄子作南店：徒歩16分（1243ｍ）
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中学校交野市立第一中学校：徒歩4分（251ｍ）
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小学校交野市立交野みらい小学校：徒歩16分（1250ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園私部保育園：徒歩10分（765ｍ）
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郵便局交野郵便局：徒歩12分（895ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆物件情報満載！常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。
◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です！AM9:00～PM：8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
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◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
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(具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください！未公開物件含めてご案内します)
※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
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◇◆お問い合わせのお客様◆◇
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-844001
クレイドルガーデン 交野市私部南2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◆物件情報満載！常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。 ◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇ ◆ いつでも見学可能です！AM9:00～PM：8:00迄(お仕事帰りでも) 当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで （スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック！） ◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。（自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。（無料送迎） ◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。 ◇◆お問い合わせのお客様◆◇ ◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は 赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！) ◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック (具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください！未公開物件含めてご案内します) ※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府交野市私部南２ | 交通 |
京阪交野線「交野市」歩11分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3780万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
102.06m2・105.29m2（30.87坪・31.85坪） |
土地面積 |
177.72m2～186.48m2（53.76坪～56.40坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平田 浩一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC100082号（1号地）他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
頭金０円、フルローン可能！ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月９５，４７３円 ボーナス時加算０円
価格３7８０万円、頭金０万円、借入額３7８０万円
年利０．３４％（変動金利）３５年
- 紹介金融機関/三井住友銀行他、当社指定金融機関
当社、火災保険割引率最大２５％OFF！
エクステリア・外構工事最大４０％OFF！
朗報！
※他社で融資否決されたお客様や自営業・個人事業者様に対応します。
・低所得、赤字申告、投資ローン等返済率超過等。
・実所得はあるが、申告を抑えているなど。
あきらめているお客様は是非、弊社の住宅ローンアドバイザー資格の担当者にお気軽にご相談ください。
※申告額ではなく、安定収入の裏付けが出来れば金融機関提携先にてご対応可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）暖冷房費が年間数万円お得！
２）省エネ住宅は健康によい！
３）住宅ローンの金利引下げ！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-844001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-844001
74212444
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
