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■駅徒歩10分！小学校まですぐの安心の立地！
価格変更！！
・1号棟：ご契約済み
・2号棟：旧価格3540万円(価格公示日2023年12月3日) →新価格3090万円(価格公示日2023年12月11日)
・3号棟：旧価格3640万円(価格公示日2023年12月3日) →新価格3390万円(価格公示日2023年12月11日)
・4号棟：ご契約済み
◆耐震×制振ダンパー設置で壁倍率3.3倍のお家！
◆外構費込々価格の売主直販売物件です！
◆外回りの一部砂利部分の下は防草シートを入れてますので夏場困る雑草抜きは楽々♪
◆オプションではありません！開く窓全てに網戸設置済
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから、間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供しています。
◆美しい街並みが整った開発分譲地内の全4棟！◆ 家事・仕事・育児を両立しやすい快適な間取り！
【現地外観/3号棟】
リズミカルな外観が印象的。ダークカラーの外壁、個性溢れる住まいです。カースペース2台分を確保しました(車種による)。
リズミカルな外観が印象的。ダークカラーの外壁、個性溢れる住まいです。カースペース2台分を確保しました(車種による)。
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(2号棟)、価格3090万円、4LDK+2S、土地面積132.25m2、建物面積107.3m2
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【2号棟/LDK】
約19帖の広々したLDK空間。窓から自然光が差し込み明るい印象です。キッチンからLD部分を見渡すことができ、作業しながら顔を合わせて会話ができます。 -
【2号棟/キッチン】
カップボード、3口ガスコンロなどを備えた、お子様と並んで食事の準備をできるキッチンスペース。窓があるため、調理中の自然換気も可能です。 -
【2号棟/浴室】
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム。1日の疲れをゆったりと癒していただけます。衣類の室内干しに重宝する浴室乾燥機を搭載しています。
◆暮らしに心地よさをプラスする設備・仕様◆ 食器洗乾燥機・浴室乾燥機など、時短家事アイテムを採用しました！
【2号棟/LDK】
家具の配置次第で食事スペースと寛ぎスペースを緩やかに分けられるオープンな間取りです。ダイニングスペース側にも窓を設け、新鮮な空気を取り込めます。
家具の配置次第で食事スペースと寛ぎスペースを緩やかに分けられるオープンな間取りです。ダイニングスペース側にも窓を設け、新鮮な空気を取り込めます。
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【2号棟/キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。日々の生活には欠かせない時短家事アイテム。節水効果や手荒れ防止にも役立ちます。 -
【2号棟/LDK】
カウンターを備えたLDKは、約19.5帖とゆったりとした広さです。掃き出し窓から明るい自然光が差し込み、心地よくお過ごしいただけます。 -
【3号棟/洗面スペース】
洗面シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちい -
【2号棟/バルコニー】
天候の影響を受けにくいインナーバルコニーを採用。急に雨が降り出しても慌てずに洗濯物を取り込むことができそうです。
◆全号棟、完成済みにつき内覧が可能！◆ 実際の日当たりや生活動線など、ぜひ現地でお確かめください♪
【2号棟/主寝室】
ゆったり約7帖の広さを確保した居室。バルコニーサイドに配置しており開放的。収納スペースは各洋室に備わっています。
ゆったり約7帖の広さを確保した居室。バルコニーサイドに配置しており開放的。収納スペースは各洋室に備わっています。
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【3号棟/洋室】
2階洋室は４部屋、ご家族それぞれのお部屋がもてます！ -
【3号棟/洋室】
2階洋室は４部屋、ご家族それぞれのお部屋がもてます！ -
【2号棟/洋室】
2階洋室2部屋は間仕切り仕様なので、広々使えます。 -
【2号棟/玄関】
玄関のシューズボックスに加え、ホール側にも収納スペースを確保しました。生活家電や掃除道具など、嵩張る物を仕舞うのに便利です。
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995322
駅徒歩10分以内
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【前面道路含む現地写真】
2連のスリット窓がアクセントに施された、シンプルな外観です。道路側からの視線が気になりにくいインナーバルコニーを採用しました。 -
【2号棟/LDK】
約19帖の広々したLDK空間。窓から自然光が差し込み明るい印象です。キッチンからLD部分を見渡すことができ、作業しながら顔を合わせて会話ができます。 -
【2号棟/キッチン】
カップボード、3口ガスコンロなどを備えた、お子様と並んで食事の準備をできるキッチンスペース。窓があるため、調理中の自然換気も可能です。
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売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。
長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
/
市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
/
オートバス
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お家にいながらスマートフォンやパソコン、タブレットなどのビデオ通話画面で住宅についてのご相談をすることができます。 間取りのこと、ローンのことなど気になることをお問い合わせ下さい。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為 お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。 ・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。 ・ネット環境の良い場所でご相談下さい。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 物件の内覧はしたいけど、、、 「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」 「天気が悪いとあまり家から出たくない。」 とお悩みの方！是非一度ご相談ください。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。 ・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。 ・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。 ・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。 期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、 また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。 どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） 土地、戸建て、マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用時の注意事項 一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。 エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
≪≪資料請求・現地見学受付中！≫≫
※３６５日 見学可能です！お問い合わせください。
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995322
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物件名
|
いろどりアイタウン 貝塚市東山６丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3090万円・3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
132.25m2・132.8m2（40.00坪・40.17坪） |
建物面積
|
106.82m2・107.3m2（32.31坪・32.45坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装、公道 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
大阪府貝塚市東山６-4-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
水間鉄道「三ケ山口」歩10分
水間鉄道「三ツ松」歩11分
水間鉄道「水間観音」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
お客様に満足していただけるお住まいをご提供出来るよう、誠心誠意頑張ります！些細な事でもお気軽にご相談下さい！
|
【この物件について】
■弊社売主物件です■他の掲載物件も同時にご案内可能です！■住宅購入の為に何をすればいいか、予算をどう算出すればいいか等、お悩みの方はご相談から承っておりますのでお気軽に申し付け下さいませ！！■
【得意エリア】
南大阪
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-995322 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995322
周辺環境
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水間鉄道水間線三ヶ山口駅まで720m -
オークワ貝塚三ツ松店まで1130m -
ファミリーマート貝塚東山店まで206m -
木島認定こども園まで1200m -
貝塚市立東山小学校まで246m -
貝塚市立第三中学校まで129m -
社会医療法人慈薫会河崎病院まで1191m -
水間郵便局まで1040m -
東山ふれあい公園まで1229m
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駅水間鉄道水間線三ヶ山口駅：徒歩9分（720ｍ）
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スーパーオークワ貝塚三ツ松店：徒歩15分（1130ｍ）
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コンビニファミリーマート貝塚東山店：徒歩3分（206ｍ）
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幼稚園・保育園木島認定こども園：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校貝塚市立東山小学校：徒歩4分（246ｍ）
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中学校貝塚市立第三中学校：徒歩2分（129ｍ）
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病院社会医療法人慈薫会河崎病院：徒歩15分（1191ｍ）
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郵便局水間郵便局：徒歩13分（1040ｍ）
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公園東山ふれあい公園：徒歩16分（1229ｍ）
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スーパーサンディ貝塚清児店：徒歩30分（2336ｍ）
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コンビニセブンイレブン貝塚東山店：徒歩5分（339ｍ）
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ドラッグストアウエルシア貝塚清児店：徒歩31分（2413ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン貝塚東山店：徒歩9分（681ｍ）
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幼稚園・保育園東山こども園：徒歩4分（309ｍ）
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幼稚園・保育園貝塚市立木島西幼稚園：徒歩13分（1026ｍ）
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病院医療法人河崎会水間病院：徒歩18分（1382ｍ）
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病院医療法人桐葉会木島病院：徒歩20分（1522ｍ）
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図書館大阪河崎リハビリテーション大学付属図書館：徒歩11分（853ｍ）
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銀行JA大阪泉州貝塚南支店：徒歩10分（764ｍ）
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銀行JAいずみの東葛城支店：徒歩42分（3321ｍ）
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銀行JAいずみの有真香支店：徒歩42分（3311ｍ）
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公園水間公園：徒歩30分（2371ｍ）
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公園大山大塚遺跡公園：徒歩49分（3881ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
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◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
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◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995322
設備仕様
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【食器洗浄乾燥機】
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
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【浄水機能付シャワー水栓】
浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です
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【洗面化粧台】
２階にも洗面所を設置してます。
朝の身支度も快適スムーズに。朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！ |
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【カラーモニター付きインターフォン】
外部からの訪問者の確認や不在時の録画機能付きで防犯対策も可能
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【排水口】
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
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【浴室暖房乾燥機】
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995322
構造の特徴
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【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません
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【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995322
いろどりアイタウン 貝塚市東山６丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 ≪≪資料請求・現地見学受付中！≫≫ ※３６５日 見学可能です！お問い合わせください。 当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪ ◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆ ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆ ◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆ ◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆ ◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆ ◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆ ◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。 また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。 ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府貝塚市東山６-4-1 | 交通 |
水間鉄道「三ケ山口」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3090万円・3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
106.82m2・107.3m2（32.31坪・32.45坪） |
土地面積 |
132.25m2・132.8m2（40.00坪・40.17坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
※図面と現況との相違は現況を優先致します。※周辺環境はページ公開日時点の情報となりますので予めご了承下さい。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：清水 竜也、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2023W0017A1号他 | ||
物件の特徴
支払い例
いろどりアイタウン貝塚市東山全4邸 2号棟、3090万円を購入した場合
毎月（年12回） ７９，８７０円円 ボーナス時加算なし
価格3090万円、頭金０円、借入額3090万円
年利0.47％（変動金利）35年 基準金利2.475％より優遇金利2.005％を適用した場合です。毎月の見直しがございます。
- ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
住信SBIネット銀行/三菱ＵＦＪ銀行/みずほ銀行/三井住友銀行/りそな銀行/関西みらい銀行/池田泉州銀行/南都銀行/紀陽銀行/ 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット35S 省エネ
借り入れ当初の10年間は金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-995322
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995322
73118923
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
