問合せ先：
TEL：0120-426-859
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【ミサワホーム】来場キャンペーン実施中！『ミッフィーグッズ』が見学予約の上初めてのご来場でプレゼント！
■和泉市立の小中一貫校まで徒歩5分以内
■ららぽーと和泉、コストコまで車で3分以内
■始発駅で電車通勤通学に便利
■公園が多く点在し恵まれた自然環境
■鳥の鳴き声が心地いい閑静な街並み
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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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庭に目隠しフェンスを設置しました。210号地は南側の宅地が抜けていて陽当りが良く、人の目線が気になりにくい素敵な住宅です。
3mの高天井と蔵収納、スキップフロアが魅力の住まいです（268号地)
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268号地 （3ｍの高天井と間接照明がくつろぎの空間を演出します）
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268号地 (1階蔵収納と中2階のスキップフロアが可変空間の楽しさを生み出しています。またスキップフロアに間仕切りを入れる事で部屋を追加する事も可能です）
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268号地 (玄関が奥まっているので置配に便利です。また裏手が斜面地となっているので段々畑にしたり、好きな植木を植えたり楽しんで頂けます）
2.55mのリビングとダイニングの高天井、南側が抜けているので日当りが良好な住まいです（210号地)
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210号地 （人の視線が気になりにくいお庭です。気候が良い時はバーベキューや子供プールもお庭でできそうです）
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210号地 （リビングの南側が開けているので風通しと日当りが良好です。また、目隠しフェンスで人の視線も気になりません）
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210号地 (少し高台になっていますので風通しが良く、北側の窓からは遠くに六甲山が見えます。また、無電柱の街区ですので開放感があります）
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268号地（1.5階の畳スペースです。客間等、マルチスペースとしてご活用頂けます。）
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268号地（ダイニング。カウンター付きでワーックスペースとして利用できます。）
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268号地（収納スペース、タオルや着替えを置くスペースがあり、暖房涼風機付きです）
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体感！3Dビュー
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庭つき・庭自慢
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(268号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積246.71m2、建物面積108.17m2
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268号地 （3ｍの高天井と間接照明がくつろぎの空間を演出します）
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268号地 (1階蔵収納と中2階のスキップフロアが可変空間の楽しさを生み出しています。またスキップフロアに間仕切りを入れる事で部屋を追加する事も可能です）
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
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浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
温水洗浄便座
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南庭
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
/
全居室フローリング
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ウッドデッキ
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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大型タウン内
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ルーフバルコニー
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平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！
1等：PayPayポイント1万円分 ５名様
2等：PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください！
プレゼント情報
GW限定イベント！対象地にお越しを頂いた方に人気の商品をプレゼント中です。1ヵ所→ミッフィーグッズ。2ヵ所→ミッフィージャンボタオル。3ヵ所→アマゾンギフトカード。メグリエシティの来場予約（https://mypage.misawa.co.jp/qrlabo/h/fgB5K）花博展示場の来場予約（https://mypage.m。堺市分譲地のお問い合わせはどちらかで来場予約の際にコメント下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
【価格改定】ミサワホーム・メグリエシティ建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4490万円～4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
404戸 |
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土地面積
|
170.79m2～246.71m2（51.66坪～74.62坪）（実測） |
建物面積
|
103.41m2～108.17m2（31.28坪～32.72坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、268号地246.71m2は法面97.98m2を含みます。 |
完成時期（築年月）
|
2020年9月 |
| 住所 |
大阪府和泉市はつが野６-１９－１１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「和泉中央」バス9分はつがの6丁目歩2分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご見学だけでも構いませんので、お気軽にご来場ください。
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 阪和支店 大阪中央営業課 TEL：0120-426-859 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：am10:00～pm5：00/定休日：火曜・水曜 ※事前にご連絡を頂くか、ご来場予約をお願いします。 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：0120-426-859
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周辺環境
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ららぽーと和泉まで1480m 車で約2分という近さの人気の大型商業施設。スーパーはもちろん、ファッション、グルメ、生活雑貨などの多彩な専門店が充実しています。【営業時間】ショッピング・サービス 10：00～21：00 -
コストコまで1850m 「ららぽーと」に隣接する「コストコ」へは車で約2分という近さ。年中無休（1/1をのぞく）なので、我が家の冷蔵庫代わりに使えるほどの便利さです。【営業時間】10：00～20：00 -
エコール・いずみまで3100m スーパーをはじめ、ファッション、生活雑貨、グルメ、塾、クリニックなど多彩な専門店が入る複合商業施設。「和泉中央」駅前にあるので、駅からの自宅までの帰り道に気軽にお買い物をすませて帰れる便利さです。 -
セブンイレブンはつが野３丁目店まで370m 歩いて行ける近さのコンビニエンスストア。スーパーで買い忘れた物があっても、これなら安心ですね。 -
南松尾はつが野学園（小・中一貫校）まで200m 和泉市初の小中一貫校「南松尾はつが野学園」。1年生からの外国語活動や、5年生からの部活など、9年間を見通した小中一貫カリキュラムを実施し、学力向上をめざしています。（2017年度） -
くすのき公園まで10m お子様がのびのびと走り回って遊べる公園が、分譲地に隣接。健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありますので、ご夫婦で休日に趣味のテニスをご一緒に楽しんで頂くこともできます。 -
和泉市役所 和泉シティプラザ出張所まで2620m 和泉中央駅南側にある和泉シティプラザ南棟1階に出張所を設置。住民票の即時交付や住民登録などの届け出の受付などのサービスが受けられます。【開設時間】9：00～20：00（土・日・祝日、年末年始はお休み） -
いぶきの病院まで3000m 「和泉中央」駅直結の「いぶきの病院」は、内科・循環器科・整形外科・放射線科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科など多岐にわたる診療科の設置された総合病院です。もしもの時に備えて総合病院が近くにあると安心ですね。 -
泉北高速鉄道線「和泉中央」駅まで3110m 「南松尾はつが野学園前」バス停から約12分。始発駅のため、座って快適に通勤・通学することが可能です。夜遅くなった時は「中百舌鳥」駅前から深夜急行バスが1300円でご利用頂けます。（2018年3月時点）
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ショッピングセンターららぽーと和泉：徒歩19分（1480ｍ）
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ショッピングセンターコストコ：徒歩24分（1850ｍ）
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ショッピングセンターエコール・いずみ：徒歩39分（3100ｍ）
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コンビニセブンイレブンはつが野３丁目店：徒歩5分（370ｍ）
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小学校南松尾はつが野学園（小・中一貫校）：徒歩3分（200ｍ）
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公園くすのき公園：徒歩1分（10ｍ）
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役所和泉市役所 和泉シティプラザ出張所：徒歩33分（2620ｍ）
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病院いぶきの病院：徒歩38分（3000ｍ）
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駅泉北高速鉄道線「和泉中央」駅：徒歩39分（3110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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メグリエシティの268号地に待機しております。 |
問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
見学可能な日程
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！
1等：PayPayポイント1万円分 ５名様
2等：PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！
1等：PayPayポイント1万円分 ５名様
2等：PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
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路線図
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路線図 |
問合せ先：
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構造の特徴
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木質パネル接着工法
木質パネル接着工法の住まいは、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類のパネルから構成される「壁式構造」です。さらに骨組みと面材を高分子接着剤を用いて一体化させることにより、どこから力が加わっても変形しにくい真のモノコック構造の住まいです。
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制震装置ＭＧＥＯ
制振装置「MGEO」は、独自の「変位拡大機構」と「高減衰ゴムを用いた制震ダンパー」です。建物に加わる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物の変形を最小限に抑えます。高耐久のゴムですので、繰り返す余震にも性能を発揮し、100年以上の耐久性を誇ります。
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制震構造建物振動実験
大地震で全壊半壊しない事に加えて、クロス等の仕上げ材の損傷をも最小限に抑える住まいです。
この実大実験は4日間で阪神淡路大震災レベルの818ガルから耐震等級３(最高等級)の600ガルを大きく上回る、2000ガルまでの揺れを39回加えましたが、構造体の損傷はもちろん、ドアの変形など内部の目立った被害も見られませんでした。制震装置「MGEO」が地震のエネルギーを最大50％も軽減し、大地震後の建物の補修費用を抑えます。 |
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問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【価格改定】ミサワホーム・メグリエシティ建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】 4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！ 1等：PayPayポイント1万円分 ５名様 2等：PayPayポイント5千円分 10名様 参加賞：PayPayポイント2千円分 ※1家族1回限り ※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします この機会にぜひご来場ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府和泉市はつが野６-１９－１１ | 交通 |
泉北高速鉄道「和泉中央」バス9分はつがの6丁目歩2分～4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
404戸 |
価格 |
4490万円～4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、268号地246.71m2は法面97.98m2を含みます。 | 諸費用 |
その他諸費用：集会所建設負担金50000円（268号地) |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.41m2～108.17m2（31.28坪～32.72坪）（実測） |
土地面積 |
170.79m2～246.71m2（51.66坪～74.62坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2020年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木質パネル接着工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、地区計画・街並みガイドライン有り | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-20014474号(268号地)、地区計画・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地・街づくりガイドライン有り | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 阪和支店 大阪中央営業課
TEL：0120-426-859
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
88008591
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
