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茨木市山手台1丁目・2階建
【販売価格】4498円 【PLAN】5LDK
【土地面積】174.98m2 【建物面積】107.66m2
【アクセス】阪急京都線「茨木市」駅バス23分/「茨木サニータウン」バス停徒歩3分
【物件の特徴】
◇ゆとりの5LDK＋2WIC♪
◇南西角地で陽当り・通風良好♪
◇駐車場スペース2台♪
【周辺環境】
◇茨木市立山手台小学校
◇茨木市立北陵中学校
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ご成約で『944580円』キャッシュバック♪
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4498万円、5LDK、土地面積174.98m2、建物面積107.66m2
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【年中無休・見学受付中】
空室ですので本日ご見学できます♪ -
南東角地で暖かい日差しが差し込みます♪リビングは18帖とゆったりとしたスペースを家族と楽しめます♪
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山手台保育園まで699m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】
【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】
顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、
すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。
「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！
【ウィズの仲介とは】
SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪
ホームページにはお得な情報を掲載中♪
住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪
【ご見学方法】
ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪
お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪
【住宅ローン相談】
自己資金0やフルローンなどご相談ください♪
住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪
クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪
勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪
私たちは住宅ローンに「強い会社」です。どんな些細なことでもご相談ください♪
都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪
【コロナウイルス予防対策のご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪
【ご案内に掛かる時間の目安】
現地／物件見学（約30分～1時間 ）
ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
担当までお気軽にご相談ください♪
プレゼント情報
*-*春の生活応援キャンペーン開催中*-*
大好評につきキャッシュバックキャンペーン期間延長♪
※期間（2024年2月1日から4月30日まで）
当該物件をご成約のお客様に♪『944580円』キャッシュバック♪
物件詳細情報
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価格
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4498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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174.98m2（52.93坪）（登記） |
建物面積
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107.66m2（32.56坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
無、南西5.9ｍ幅、北西5.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
大阪府茨木市山手台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」バス23分茨木サニータウン歩3分
ＪＲ東海道本線「茨木」バス33分茨木サニータウン歩3分
大阪モノレール彩都線「豊川」歩64分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご要望と背景から適切な物件は何かをしっかりご提案いたします！買わない方が良い物件は正直にお伝えするので、驚かれた事も！お客様の立場に立って最良のご提案をいたします！是非一度ご相談ください！
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【この物件について】
◆春の新生活応援キャンペーン開催中♪ご成約で『944580円』キャッシュバック♪年中無休・見学受付中♪南東角地で陽当り・通風良好♪駐車スペースが2台可能♪5LDK＋2WIC♪収納スペースが豊富♪◆
【得意エリア】
茨木市・高槻市・枚方市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-640-5060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063443号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご連絡つくお客様には優先してお得な情報や先行して物件情報をご案内♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターアル・プラザ茨木：徒歩34分（2704ｍ）
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ショッピングセンターハニーズアルプラザ茨木店：徒歩34分（2691ｍ）
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スーパーニッコー安威店：徒歩19分（1517ｍ）
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スーパースーパーマルヤス阿武野店：徒歩28分（2204ｍ）
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スーパーアル・プラザ茨木：徒歩34分（2702ｍ）
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コンビニセブンイレブン茨木桑原店：徒歩17分（1286ｍ）
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コンビニファミリーマート追手門学院大学店：徒歩15分（1124ｍ）
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コンビニローソン茨木東安威2丁目店：徒歩18分（1404ｍ）
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ドラッグストアコクミン薬局高槻店：徒歩30分（2348ｍ）
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ドラッグストアキリン堂中河原店：徒歩31分（2425ｍ）
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ドラッグストアウエルシア高槻上土室店：徒歩34分（2650ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン茨木安威店：徒歩25分（1936ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームアルプラザ茨木店：徒歩34分（2703ｍ）
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高校・高専私立関西大倉高校：徒歩89分（7056ｍ）
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中学校茨木市立北陵中学校：徒歩7分（506ｍ）
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中学校私立関西大倉中学校：徒歩49分（3878ｍ）
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小学校茨木市立山手台小学校：徒歩16分（1225ｍ）
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幼稚園・保育園山手台保育園：徒歩9分（699ｍ）
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幼稚園・保育園茨木市立北幼稚園：徒歩14分（1069ｍ）
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幼稚園・保育園サニー幼稚園：徒歩15分（1132ｍ）
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病院北大阪ほうせんか病院：徒歩32分（2544ｍ）
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病院高槻赤十字病院：徒歩32分（2550ｍ）
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病院医療法人成和会ほうせんか病院：徒歩36分（2846ｍ）
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郵便局茨木山手台郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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図書館追手門学院大学附属図書館：徒歩14分（1076ｍ）
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銀行JA茨木市中支店：徒歩27分（2090ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫福井支店：徒歩32分（2542ｍ）
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公園山手台4号緑地：徒歩4分（282ｍ）
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公園山手台中央公園：徒歩14分（1095ｍ）
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公園山手台3号緑地：徒歩19分（1516ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】 【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】 顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、 すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。 「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！ 【ウィズの仲介とは】 SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪ ホームページにはお得な情報を掲載中♪ 住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪ 【ご見学方法】 ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪ お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪ 【住宅ローン相談】 自己資金0やフルローンなどご相談ください♪ 住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪ クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪ 勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪ 私たちは住宅ローンに「強い会社」です。どんな些細なことでもご相談ください♪ 都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪ 【コロナウイルス予防対策のご案内】 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪ 【ご案内に掛かる時間の目安】 現地／物件見学（約30分～1時間 ） ご希望条件のご相談（約30分～1時間） 資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） 担当までお気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府茨木市山手台１ | 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」バス23分茨木サニータウン歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西5.9ｍ幅、北西5.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
107.66m2（32.56坪）（実測） |
土地面積 |
174.98m2（52.93坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋良一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約11.3万円 ボーナス時加算0円
価格4498万円、頭金98万円、借入額4400万円
年利0.445％ 変動金利／返済期間35年
- ・金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
・融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.445％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）暖冷房費が年間数万円お得！
２）省エネ住宅は健康によい！
３）住宅ローンの金利引下げ！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-640-5060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74578984
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
