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期間（2024年5月1日～6月30日まで）期間限定・お見逃しなく♪
枚方市出口3丁目・全3邸・2階建
【販売価格】3380万円 【PLAN】3LDK
【土地面積】85.75m2 【建物面積】95.88m2
【アクセス】京阪本線「光善寺」駅徒歩6分
【物件の特徴】
◇最終1邸販売中♪オープンハウス開催中♪
◇ゆとりの3LDK♪
◇収納スペースが豊富♪
【周辺環境】
◇枚方市立蹉詑詑西小学校：徒歩10分
◇枚方市立蹉詑中学校：徒歩15分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ホワイトを基調したクロスをした全邸16帖以上のリビングは優しい日差しが差し込みます♪
◆リナージュの家全3邸誕生♪駐車スペース2台可能♪ゆとりの3LDK♪◆
大感謝祭開催中♪
ご成約で『912600円』キャッシュバック中さらに10％還元♪
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リナージュの家 枚方市出口23-1期・全3邸誕生
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(2号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積85.75m2、建物面積95.88m2
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現地：3号棟
駐車スペースが2台可能です♪大型車は1台駐車可能です♪ -
ひらら光善寺まで436m
◆全邸ママに嬉しい対面キッチン♪水回りの設備も充実しています♪◆
対面キッチンから繋がるLDKは18.0帖と大切な家族との会話が弾みます♪
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現地：3号棟（キッチン）
お子様の様子みながら家事ができる、対面キッチンはママも安心♪ -
現地：3号棟（浴室）
16×16タイプのお風呂です♪仕事帰りのパパもゆったりした浴槽で一日の疲れを癒せます♪ -
現地：3号棟（洗面化粧台）
シャワー付きのドレッサー♪三面鏡も収納スペースが確保されています♪ -
現地：3号棟（トイレ）
9×18のトイレです♪お子様のトイレトレーニングにも十分対応できる大きさになります♪
◆写真だけでは分からない良さを実際に見てご体感してください♪年中無休・見学受付中♪◆
明るい日差しが差し込むリビング16帖は、家族団欒が楽しめます♪
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現地：3号棟（キッチン）
システムキッチンは収納スペースが豊富です♪食洗機は家事の時短に最適です♪ -
現地：1号棟（洋室）
ウォークインクローゼットがあり、収納スペースが豊富です♪ -
現地：1号棟（洋室）
洋室にはフリースペースがあり、在宅ワークに最適です♪ -
現地：2号棟
下駄箱は靴をスッキリと収納できます♪ママのブーツも収納できます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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現地：2号棟
大感謝祭開催中♪
ご成約で『912600円』キャッシュバック中さらに10％還元♪ -
現地：3号棟（リビング）
対面キッチンから繋がるLDKは18.0帖と大切な家族との会話が弾みます♪ -
現地：3号棟（キッチン）
お子様の様子みながら家事ができる、対面キッチンはママも安心♪
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売主コメント
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LiGNAGE（リナージュ）は、アイディホームの住宅ブランド♪
フランス語で「血統」を意味するこの名前は、「良質な住宅を提供し続ける」という 住まいであることを表しています♪ |
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆物件ご購入のご検討時♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方◆ ◆サービスご利用3日前までに利用希望のご連絡をいただいた方♪ ◆枚方市内にお住まいの方♪ |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
【大感謝祭開催中】期間（2024年5月1日から6月30日まで）
◆◇◆ご成約で『912600円』キャッシュバックさらに10％還元◆◇◆
【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】
顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、
すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。
「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！
【ウィズの仲介とは】
SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪
TEL072-640-5060まで♪
ホームページにはお得な情報を掲載中♪
住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪
【ご案内方法】
ご自宅へお迎えや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪
お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエストください♪
【そのほか各種ご相談承ります】
自己資金0やおまとめローンなど住宅ローンに強い会社です♪
住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください♪
【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします♪
また、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております♪
【ご案内に掛かる時間の目安】
1.現地／物件見学（約30分～1時間 ）
2.ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
3.資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
その他は担当までお気軽にご相談ください♪
プレゼント情報
*-*大感謝祭開催中*-*
日頃のご愛顧に感謝を込めてさらに10％還元♪
※期間（2024年4月1日から6月30日まで）
当該物件をご成約のお客様に♪『912600円』キャッシュバックさらに10％還元♪
物件詳細情報
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物件名
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リナージュの家 枚方市出口23-1期・全3邸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
85.75m2（25.93坪）（登記） |
建物面積
|
95.88m2（29.00坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月初旬 |
| 住所 |
大阪府枚方市出口３-22-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「光善寺」歩6分～7分
京阪本線「香里園」歩25分～26分
京阪本線「枚方公園」歩26分～27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆大感謝祭開催中♪ご成約で『912600円』還元中さらに10％還元♪年中無休・見学受付中♪枚方市出口にリナージュの家最終1邸♪性能評価取得物件♪5分野7項目で最高等級を取得♪安心・安全の住宅♪◆
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| お問い合せ先 |
TEL：072-640-5060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063443号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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区画図
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リナージュの家 枚方市出口23-1期・全3邸誕生 |
間取り図
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- 価格
- ： 3380万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 85.75m2
- 建物面積
- ： 95.88m2
周辺環境
-
ひらら光善寺まで436m -
コノミヤ枚方店まで1473m -
枚方市立さだ中学校まで719m -
枚方市立さだ西小学校まで750m -
光善寺保育園まで702m -
医療法人毅峰会吉田病院まで604m -
枚方市立蹉駝図書館まで548m -
中振中央公園まで1364m -
京阪電気鉄道京都線「光善寺」駅まで420m
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ショッピングセンターひらら光善寺：徒歩6分（436ｍ）
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ショッピングセンター西松屋枚方公園店：徒歩25分（1965ｍ）
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スーパー食品館アプロ枚方店：徒歩18分（1372ｍ）
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スーパーコノミヤ枚方店：徒歩19分（1473ｍ）
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スーパー万代香里西店：徒歩22分（1711ｍ）
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コンビニローソンストア100枚方北中振店：徒歩3分（205ｍ）
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コンビニローソン光善寺店：徒歩7分（485ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方出口店：徒歩10分（749ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ光善寺駅前店：徒歩7分（484ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ出口店：徒歩9分（649ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局香里西店：徒歩23分（1834ｍ）
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高校・高専大阪府立いちりつ高校：徒歩12分（944ｍ）
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高校・高専大阪府立香里丘高校：徒歩20分（1596ｍ）
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中学校枚方市立さだ中学校：徒歩9分（719ｍ）
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小学校枚方市立さだ西小学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園光善寺保育園：徒歩9分（702ｍ）
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幼稚園・保育園三矢ゆりかご保育園：徒歩10分（752ｍ）
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幼稚園・保育園さだ保育園：徒歩11分（846ｍ）
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病院医療法人毅峰会吉田病院：徒歩8分（604ｍ）
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病院医療法人大寿会大寿会病院：徒歩11分（856ｍ）
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郵便局枚方中振郵便局：徒歩6分（440ｍ）
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図書館枚方市立蹉駝図書館：徒歩7分（548ｍ）
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銀行関西みらい銀行枚方中央支店光善寺駅前出張所：徒歩5分（375ｍ）
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銀行JA北河内蹉蛇支店：徒歩6分（425ｍ）
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銀行枚方信用金庫光善寺駅前支店：徒歩8分（614ｍ）
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公園中振中央公園：徒歩18分（1364ｍ）
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公園香里西公園：徒歩23分（1839ｍ）
-
駅京阪電気鉄道京都線「光善寺」駅：徒歩6分（420ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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大阪府枚方市出口3丁目22-14 |
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場所が分からない時はお気軽にご連絡ください。072-640-5060まで |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
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SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪
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ホームページにはお得な情報を掲載中♪
住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪
【ご案内方法】
ご自宅へお迎えや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪
お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエストください♪
【そのほか各種ご相談承ります】
自己資金0やおまとめローンなど住宅ローンに強い会社です♪
住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください♪
【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします♪
また、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております♪
【ご案内に掛かる時間の目安】
1.現地／物件見学（約30分～1時間 ）
2.ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
3.資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
その他は担当までお気軽にご相談ください♪
交通アクセス図
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京阪本線「光善寺」駅下車♪ |
路線図
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京阪本線「光善寺」駅徒歩6分♪ |
設備仕様
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システムキッチン
幅2560のシステムは収納スペースが豊富です♪また、お子様やご夫婦で料理をするにも丁度いいスペースです♪家族の団欒で楽しめます♪
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カラーモニターインターホン
カラーモニターインターホンは、外に出ることなく対応できますので訪問営業や不審者の対策になりお子様も安心です♪また、不在時は録画機能があり安心です♪
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多機能リモコン
多機能リモコンはキッチンからお風呂や洗面化粧台の温度調節ができます♪また、お風呂への会話もできますので緊急時の対応にも安心です♪
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24時間換気システム
24時間換気システムは、1日中お家の空気を入替する事により湿気からお家を守ります♪また、ママにも嬉しいお掃除も簡単です♪
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シロッコファン
換気扇は掃除が面倒なイメージがあると思いますが、現代のシステムの換気扇は驚くほどお手入れが簡単です♪吸引力も3段階調節ができます♪
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浴室乾燥機
浴室乾燥機はお風呂の壁のカビ対策に力を発揮します♪また、梅雨時期や雨の日に洗濯物を乾燥させることもできますのでママの強い味方です♪
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リナージュの家 枚方市出口23-1期・全3邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 【大感謝祭開催中】期間（2024年5月1日から6月30日まで） ◆◇◆ご成約で『912600円』キャッシュバックさらに10％還元◆◇◆ 【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】 顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、 すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。 「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！ 【ウィズの仲介とは】 SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪ TEL072-640-5060まで♪ ホームページにはお得な情報を掲載中♪ 住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪ 【ご案内方法】 ご自宅へお迎えや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪ お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエストください♪ 【そのほか各種ご相談承ります】 自己資金0やおまとめローンなど住宅ローンに強い会社です♪ 住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪ 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください♪ 【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします♪ また、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております♪ 【ご案内に掛かる時間の目安】 1.現地／物件見学（約30分～1時間 ） 2.ご希望条件のご相談（約30分～1時間） 3.資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） その他は担当までお気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市出口３-22-14 | 交通 |
京阪本線「光善寺」歩6分～7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.88m2（29.00坪）（実測） |
土地面積 |
85.75m2（25.93坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋良一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
第三者機関によって住宅の品質・性能を評価し「安心・安全」を保証する性能評価書
毎月（年12回）89492円 ボーナス時加算0円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.445％ 変動金利／返済期間35年
- ◆金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
◆年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
◆融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
◆返済期間／1年～35年
◆利率／年利0.445％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）暖冷房費が年間数万円お得！
２）省エネ住宅は健康によい！
３）住宅ローンの金利引下げ！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-640-5060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74316008
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
