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情報の見方

【京阪電鉄不動産】ローズプレイス枚方印田町

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3280万円・3380万円

大阪府枚方市

京阪交野線「村野」歩9分~10分

情報提供日:
24/5/18
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/1

メゾン24株式会社

\仲介手数料0円/
◇◆完成建物見学可能!◆◇
駅や小中学校まで徒歩10分圏内
お部屋をスッキリさせる収納の工夫が詰まったプランをぜひご覧ください

■暮らしやすさと使いやすさにこだわったプラン
・リネン庫やパントリーなど、あったら嬉しい収納スペースを確保
・2面採光の明るいリビング空間
・家族のコミュニケーションも取りやすいリビング階段

■長く快適にお住まいいただくための構造・サポート
・メンテナンス時に設備・仕上げ材が容易に交換出来るスケルトンフィルを採用
・設計・施工・維持管理の履歴情報を蓄積し、お住まい後のサポート体制を構築

■子育て世帯にも嬉しい生活環境
・小学校、中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心
・遊具があり見通しの良いふれあい公園も徒歩5分
・ホームセンターや病院も近く、日々の暮らしも便利なエリア

ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えるフリースペースや豊富な収納が嬉しいプラン。

現地外観写真 
【1号地】外観は玄関ドアでアクセントを。グレーカラーのナチュラルなファサードです。
  • リビング 
    【1号地】お料理や食事くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせる「ワンフロアLDK」。
  • リビング 
    【1号地】明るくナチュラルなカラーのLDK。すっきりしながらも、温もりを感じる空間。
  • リビング 
    【2号地】お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。
  • リビング以外の居室 
    【2号地】約6.0帖の主寝室。ワイドなクローゼットに加え、奥にはフリースペースも。収納にも活用できます。

暮らしをすっきりさせる工夫の詰まった収納豊富なプラン。

リビング以外の居室 
【2号地】主寝室に隣接した約3.0帖のフリースペース。時間や天候に左右されない室内干しのスペースや、書斎スペースとしても活用可能。
  • 収納 
    【1号地】キッチン横の大型パントリーはストック類や調理家電などをスッキリ収納。分別ごみ箱やダイニングに散らかりがちな生活用品も隠せるお役立ち収納です!
  • 収納 
    【1号地】玄関正面に収納を設けました。お散歩グッズや防災備蓄品などの収納場所として重宝します。
  • 収納 
    【1号地】人が中に入って歩けるサイズのクローゼット。大容量で収納の自由度が高く、スーツケースなど大きなものも収納できるほか、着替えるスペースとしても使えます。
  • 玄関 
    【2号地】大容量の玄関収納は、鏡がついてお出かけ前の身だしなみチェックもでできます!

小中学校や公園、スーパー、病院が徒歩10分圏内に揃う利便性高い立地

小学校 
枚方市立桜丘小学校まで750m 徒歩10分。小学校まで10分以内で通学できるのは嬉しいポイントです。
公園 
印田町ふれあい公園まで400m 徒歩5分。保育園からの帰り道にあるので、帰りに遊んでくることもできそうです
中学校 
枚方市立桜丘中学校まで600m 徒歩8分。習い事や部活が始まっても早く帰ってくることができそうです
スーパー 
スーパーマルシゲ星ヶ丘店まで550m 徒歩7分。営業時間9:30~20:00。生鮮食品や日用品を買い揃えられます。
病院 
JCHO星ヶ丘医療センターまで750m 徒歩10分。徒歩圏内に総合病院があるといざという時にも安心です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

  •  
    【1号地】外観は玄関ドアでアクセントを。グレーカラーのナチュラルなファサードです。
  •  
    【1号地】お料理や食事くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせる「ワンフロアLDK」。
  •  
    【1号地】スッキリとした薄型レンジフードと機能的なシステムキッチン。清潔感のあるホワイトで統一。

他の注目ポイントを見る

  • 利便性・環境重視な街
  • 駅徒歩10分以内
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • リビングに階段あり
  • 第一種低層住居専用地域
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします

特徴ピックアップ

バリアフリー / パントリー(食器・食品の収納庫) / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 年内引渡可 / 節水型トイレ / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / リビング階段 / 2階建 / 全居室フローリング / 周辺交通量少なめ / 小学校 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 浄水器 / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 総合病院 徒歩10分以内 / 浴室1坪以上 / ウォークインクローゼット

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-666-230
物件名
【京阪電鉄不動産】ローズプレイス枚方印田町
価格

3280万円・3380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
93.39m2・94.6m2(登記)
建物面積
88.39m2・90.25m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北 幅員6m/私道負担無
完成時期(築年月)
2023年7月
住所

大阪府枚方市印田町32-10

[ 周辺環境 ]

交通
京阪交野線「村野」歩9分~10分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

メゾン24株式会社

TEL:0120-666-230

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間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 93.39m2
    建物面積
    : 90.25m2
  • 間取り図
    価格
    : 3350万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 94.6m2
    建物面積
    : 88.39m2

周辺環境

  • 枚方市立桜丘小学校まで750m 徒歩10分。小学校まで10分以内で通学できるのは嬉しいポイントです。
  • 枚方市立桜丘中学校まで600m 徒歩8分。習い事や部活が始まっても早く帰ってくることができそうです
  • 村野保育園まで750m 徒歩10分。小学校や中学校の近隣にあり、エリアに慣れ親しむことができそうです
  • 印田町ふれあい公園まで400m 徒歩5分。保育園からの帰り道にあるので、帰りに遊んでくることもできそうです
  • スーパーマルシゲ星ヶ丘店まで550m 徒歩7分。営業時間9:30~20:00。生鮮食品や日用品を買い揃えられます。
  • ロイヤルホームセンターまで1400m 徒歩18分。暮らしに必要なものやDIYグッズ等を買い揃えることができそうです
  • JCHO星ヶ丘医療センターまで750m 徒歩10分。徒歩圏内に総合病院があるといざという時にも安心です
  • 枚方星丘郵便局まで550m 徒歩7分。
  • 京阪交野線「村野」駅まで650m 徒歩9分。電車通勤にも便利です。
  • 小学校
    枚方市立桜丘小学校:徒歩10分(750m)
  • 中学校
    枚方市立桜丘中学校:徒歩8分(600m)
  • 幼稚園・保育園
    村野保育園:徒歩10分(750m)
  • 公園
    印田町ふれあい公園:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    スーパーマルシゲ星ヶ丘店:徒歩7分(550m)
  • ホームセンター
    ロイヤルホームセンター:徒歩18分(1400m)
  • 病院
    JCHO星ヶ丘医療センター:徒歩10分(750m)
  • 郵便局
    枚方星丘郵便局:徒歩7分(550m)
  • 京阪交野線「村野」駅:徒歩9分(650m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

京阪交野線「村野」駅から徒歩9~10分。通勤、通学や近隣観光地へのアクセスも良いエリアです

問合せ先:  TEL:0120-666-230

現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00

交通アクセス図

京阪交野線「村野」駅から「京橋」駅まで23分~28分。「祇園四条」駅まで35分~42分。

構造の特徴

 
スケルトンフィル
構造・工法・仕様 
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています
 
外壁通気工法
構造・工法・仕様 
外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています
 
構造躯体
構造・工法・仕様 
建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用
 
断熱構造
構造・工法・仕様 
断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します
 
アフターフォロー
構造・工法・仕様 
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
 

【京阪電鉄不動産】ローズプレイス枚方印田町  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
所在地
大阪府枚方市印田町32-10
交通
京阪交野線「村野」歩9分~10分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
3280万円・3380万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北 幅員6m/私道負担無
諸費用
その他諸費用:登記費用(実費)、固都税(実費)
間取り
3LDK
建物面積
88.39m2・90.25m2
土地面積
93.39m2・94.6m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:50%・100%
完成時期(築年月)
2023年7月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
地目:宅地
その他制限事項
高さ最高限度有
その他概要・特記事項
設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-50181号、2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月)までは休暇とさせていただきます。 休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(5)第006056号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産(株)
〒540-0008 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
【売主】
京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建)
【販売】
京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) (売主)

問い合わせ先
メゾン24株式会社
TEL:0120-666-230

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不動産会社ガイド 京阪電鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月18日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月1日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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