■子育て支援補助金80万円対象!
■限定1棟 お急ぎ下さい 駐車場も4台以上・近隣の生活環境は良好
■本日の内覧もOK!※事前に「内覧」ご予約で(商品券プレゼント)
■「住み良さ」という良質の新基準
・“耐震性”と“自由度”を追求した「I.D.S工法」・日本の風土に適した「在来工法」・「住宅保証機関の保証付住宅」などバリューのある住まいづくり
■耐力外壁面材ダイライト使用なので高耐力&高強度です!もちろん耐震等級は、日本最高等級3!
■人気の福田小学校&福田中学校エリア!
■おかやまコープ・ザグザグ妹尾店・ファミリーマート・郵便局等 徒歩圏内 近隣の商業施設は大変充実!
■分譲住宅シェアNo.1飯田グループH タクトホームさんの建売住宅です!
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※内覧お勧め物件です! 完成済です本日の内覧もOK⇒ 「はぐみ不動産」平野まで 0865-61-4483
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆◆ 平日・土日問わず現地ご案内可能です ◆◆ ご都合の良い日時を事前にご連絡下さい!!
■予約見学する
赤色の「見学予約」ボタンをクリックして頂くとご予約頂けます
事前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります
■資料請求する
黄色の「資料請求」ボタンをクリックして頂くとメールor郵送にて販売資料をお送り致します
ご希望などお伝えください
※ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
※完成前の建物に関しては、近隣の同仕様の物件をご覧いただけるようお手配いたします。
■知らないと損する話・お得な情報をご説明致します
※住宅ローンの組み方・返し方(知っておくだけで○○○万円も金融効果が生まれます)
※購入のタイミングは?金利は?どの金融機関がお得ですか?
※驚きのアンケート結果--- なんと家を購入された方の6~7割の方が、何らかの後悔をしています
●当社では「後悔しない家選び」をして頂くために相談会・勉強会を実施しております
後悔されている原因をよく知って頂いく事が大事だと思います
(1)正しい家選びの手順・基準をお教え致します
(2)一番大事な、予算のシミュレーションも無料にておこなっております
(3)購入する前に知っておくだけで○○○万円も得をする情報もお教えいたします
※家の事を知らないで、物件探しはやめましょう まずはお気軽にご相談下さい
●また物件探しのお手伝いも可能です
岡山市内、倉敷市内など別の新築建売もご紹介できます!
最新情報もすばやくご紹介できます♪
その他中古、土地、マンション、売却相談など不動産のことなら何でもご相談にのります。
プレゼント情報
はぐみ不動産 平野 0865-61-4483
物件詳細情報
物件名
|
グラファーレ岡山市大福2期 (限定1棟) | ||
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
154.42m2(登記) |
建物面積
|
99.36m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.1m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月 |
住所 |
岡山県岡山市南区大福532-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇野線「妹尾」歩19分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
※家の事を知らないで購入する事は大変なリスクがあります 後で後悔のないよう、ご自身で知識を付けて判断基準を持って家を選んで下さい ’はぐみ不動産’はそのお手伝いをさせて頂きます!
|
【この物件について】
※子育てエコホーム支援補助金80万円対象物件(ZEH水準) ※「内覧ご予約」で商品券プレゼント! お電話下さい! 限定1棟 4LDK(土地付き建物) ※福田小・福田中エリア ※お問い合わせ多数!
【得意エリア】
岡山市・倉敷市・総社市・浅口
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0865-61-4483 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:岡山県知事(2)第005734号 取引態様:<仲介> |
区画図
※区画図(限定1棟) |
間取り図
-
- 価格
- : 3280万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 154.42m2
- 建物面積
- : 99.36m2
周辺環境
-
スーパーコープ大福:徒歩9分(704m)
-
スーパー業務スーパーエブリイ大福店:徒歩10分(744m)
-
コンビニファミリーマート岡山妹尾店:徒歩9分(655m)
-
ドラッグストアザグザグ妹尾店:徒歩9分(712m)
-
中学校岡山市立福田中学校:徒歩29分(2282m)
-
小学校岡山市立福田小学校:徒歩16分(1213m)
-
病院洋友会中島病院:徒歩10分(790m)
-
郵便局岡山大福郵便局:徒歩9分(653m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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ご希望などお伝えください
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■知らないと損する話・お得な情報をご説明致します
※住宅ローンの組み方・返し方(知っておくだけで○○○万円も金融効果が生まれます)
※購入のタイミングは?金利は?どの金融機関がお得ですか?
※驚きのアンケート結果--- なんと家を購入された方の6~7割の方が、何らかの後悔をしています
●当社では「後悔しない家選び」をして頂くために相談会・勉強会を実施しております
後悔されている原因をよく知って頂いく事が大事だと思います
(1)正しい家選びの手順・基準をお教え致します
(2)一番大事な、予算のシミュレーションも無料にておこなっております
(3)購入する前に知っておくだけで○○○万円も得をする情報もお教えいたします
※家の事を知らないで、物件探しはやめましょう まずはお気軽にご相談下さい
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設備仕様
住宅性能評価書取得
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安心の地盤保証
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外壁
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コンクリート基礎工法
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樹脂アングルアルミサッシ
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屋根
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構造の特徴
床下換気システム
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剛性工法
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プレカット加工システム
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地震に強い家
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グラファーレ岡山市大福2期 (限定1棟) 【一戸建て】
販売スケジュール |
※資料請求頂きましたら メール・郵送にて物件資料をお送り致します(はぐみ不動産LLCのホームページより、当社システムによりご希望条件登録頂きましたお客様には、ご希望条件にて物件をマッチングさせて情報提供させて頂きます) ※住宅購入で一番大切な、住宅ローンの組み方・返し方についてご説明させて頂きます ※金利・税制 お得な情報で家の総支払額を大幅に抑える方法をご説明致します ■まずは物件がお気に入りとなりますよう、ゆっくり内覧下さい わかりやすくご説明致します ♪土日平日問わずお時間をお客様に合わせてのご案内をさせて頂きます 090-6096-4063 はぐみ不動産 平野まで |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆◆ 平日・土日問わず現地ご案内可能です ◆◆ ご都合の良い日時を事前にご連絡下さい!! ■予約見学する 赤色の「見学予約」ボタンをクリックして頂くとご予約頂けます 事前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります ■資料請求する 黄色の「資料請求」ボタンをクリックして頂くとメールor郵送にて販売資料をお送り致します ご希望などお伝えください ※ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。 ※完成前の建物に関しては、近隣の同仕様の物件をご覧いただけるようお手配いたします。 ■知らないと損する話・お得な情報をご説明致します ※住宅ローンの組み方・返し方(知っておくだけで○○○万円も金融効果が生まれます) ※購入のタイミングは?金利は?どの金融機関がお得ですか? ※驚きのアンケート結果--- なんと家を購入された方の6~7割の方が、何らかの後悔をしています ●当社では「後悔しない家選び」をして頂くために相談会・勉強会を実施しております 後悔されている原因をよく知って頂いく事が大事だと思います (1)正しい家選びの手順・基準をお教え致します (2)一番大事な、予算のシミュレーションも無料にておこなっております (3)購入する前に知っておくだけで○○○万円も得をする情報もお教えいたします ※家の事を知らないで、物件探しはやめましょう まずはお気軽にご相談下さい ●また物件探しのお手伝いも可能です 岡山市内、倉敷市内など別の新築建売もご紹介できます! 最新情報もすばやくご紹介できます♪ その他中古、土地、マンション、売却相談など不動産のことなら何でもご相談にのります。 |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区大福532-10 | 交通 |
JR宇野線「妹尾」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.1m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.36m2(登記) |
土地面積 |
154.42m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建て |
施工 |
タクトホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:平野 直文、設備:公営水道、本下水、個別LPG |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
毎月(年12回) 79,871万円
価格3280万円、頭金 0万円、借入額 3280万円
年利0.8%(変動金利) 返済期間40年
- ※住宅ローンの借り方・返し方で総支払額が大きく変わってきます ⇒ お気軽にご相談下さい
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:0865-61-4483
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74929826
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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