■最終1棟！庄内小、高松中学校徒歩10分圏内！オール電化！
■敷地面積50坪以上！並列駐車3台可！
■ウォークインクローゼット2ヶ所！最寄りのスーパー徒歩10分圏内！！
□シューズクローク付き！
□近隣商業施設充実の立地！
◆飯田グループホールディングス
分譲住宅販売棟数全国No.1！
日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです。
◆保証・アフターサービス
6ヶ月目と2年目の無料定期点検
5年目と10年目の無料診断
延長制度により最長35年の長期保証も可！
◆IDS工法⇒スケルトンインフィル住宅にも対応
家族構成や環境の変化によりあらかじめリフォーム
しやすいように設計されています。
◆住宅性能評価書
耐震を含む6項目にて最高等級を取得！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清らかで艶やかな時間をもたらしてくれるリビングです。
●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造られています。
ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。
時には夫婦揃ってキッチンへ。ゆったりとしたスペースで設計されているため、ストレス無く、お料理を楽しむことが出来ます。
足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。
●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●
◆1号棟◆
晴れ渡る空、降り注ぐ陽光。周辺に高い建物が無いからこそ、思う存分に太陽の光を受けられます。
晴れ渡る空、降り注ぐ陽光。周辺に高い建物が無いからこそ、思う存分に太陽の光を受けられます。
喧騒から離れ広々したリビングでのんびりと過ごす。日当たりの良いリビングに差し込む温かな光についうとうとしてしまいそうになります。
ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどの箱物もしっかりと収納出来そうです。
センス良く配置された開放的な窓はこの家に命を吹き込みます。窓を開ければ、心地よい風が入ってきます。
夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。
●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●
広く設計されたパウダールームは忙しい朝でも優雅に身支度が出来ます。白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。
身だしなみを整える際に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台です。伸縮可能なハンドシャワーは洗面ボウルのお掃除の際などにも役立ちます。※写真は同仕様のものです。
◆シューズクローク◆
ベビーカーやアウトドアグッズなどたっぷり収納可能です。
ベビーカーやアウトドアグッズなどたっぷり収納可能です。
家族がこれから紡いでいく大切な思い出をしまっておく場所。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
◆シューズボックス◆
夏物や冬物などご家族の大切なお履き物もこれならしっかりと収納出来そうですね♪
夏物や冬物などご家族の大切なお履き物もこれならしっかりと収納出来そうですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造られています。
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ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
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時には夫婦揃ってキッチンへ。ゆったりとしたスペースで設計されているため、ストレス無く、お料理を楽しむことが出来ます。
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売主コメント
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グラファーレブランドは年間5000棟の実績を誇ります。その住宅開発ノウハウは大きなスケールメリットとして、品質・コスト・サービスに反映しています。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
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浴室１坪以上
/
２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
/
南西向き
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携先の金融機関への住宅ローン審査を一括でお申込みいただけます。 頭金0円からの購入や他社のローン審査が通過しなかった場合など、一度弊社にご相談下さい。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期限はありません。 物件がお決まりでない場合でもお申込み可能です。 借入可能金額や借入時の金利などご予算が決まった上で物件探し可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆利用可能金融機関 ・中国銀行様 ・トマト銀行様 ・中国ろうきん様 ・JA様 ・イオン銀行様 ・ARUHI様(フラット35) ・山陰合同銀行様 ・広島銀行様 ・おかやま信用金庫様 ・香川銀行様 ・ゆうちょ銀行様 ・三井住友銀行様 ・三菱UFJ銀行様 その他、岡山県内はもちろん県外の多くの金融機関ご利用も可能です。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住み替えローンとは、現在お住まいの物件を売却してもローンの返済が残ってしまう場合、 新しい物件の購入資金と現在の住宅ローンを完済するために必要な資金を合算して借り入れることができるローンのことです。 当サポートでは物件の査定(無料)、売却、また住み替えローンが利用可能なお客様に合った金融機関のご紹介までさせていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期限はございません。 住み替えローンをご利用される金融機関のご紹介⇒金融機関の決定後、事前審査の申込み ⇒本申込み⇒金銭消費貸借契約(金消契約)⇒決済(引渡し)まで当社スタッフが同行し、サポートさせていただきます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※ご利用の際はの注意点 物件の査定後、スムーズにご検討いただくためにも事前にローンの残債を調べておいていただく必要がございます。 また現在の物件のローンの一括返済と住み替えローンの融資実行日は同じ日にする必要があるため、 細かいスケジュール調整が必要となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンのご相談 ・適切な借入額は？ 頭金0円からのご相談も承っております。 ・どの金融機関がお得？ 弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。 ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？ お客様からの様々なご質問をファイナンシャルプランナーが個別にお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件の購入検討時 多数の金融機関取り扱い実績のある当社へお任せ下さい！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住宅ローンのお借入れについて、ご不安のある方、何でもご相談下さい！ ・自営業や契約社員、派遣社員の方や勤続年数1年未満の方、ご年収に不安のある方 ・車のローンやカードローンなど現在お借入れのある方 ・過去に携帯電話やカードなどで延滞のある方 ・母子(父子)家庭の方 上記に当てはまるお客様がいらっしゃいましたらぜひ一度ご相談下さい。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-259-2401
|
物件名
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最終1棟！◆◆グラファーレ岡山市小山◆◆ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2199万円～2299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
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169m2～181.94m2（51.12坪～55.03坪） |
建物面積
|
98.53m2（29.80坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側4m公道 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区小山 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ吉備線「備中高松」歩14分
ＪＲ吉備線「足守」歩19分
ＪＲ吉備線「服部」歩52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
即日ご案内可！庄内小学校徒歩4分！高松中学校徒歩8分！敷地面積50坪以上！近隣商業施設充実！住宅性能評価6項目で最高等級をダブル取得！頭金0円から購入可！住宅ローンでお困りの方、何でもご相談下さい！！
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| お問い合せ先 |
TEL：086-259-2401 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（3）第005437号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 |
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問合せ先：
TEL：086-259-2401
周辺環境
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マルナカ小山店まで400m -
セブンイレブン岡山小山店まで240m -
ザグザグ小山店まで300m -
ナンバ備中高松店まで600m -
岡山市立高松中学校まで600m -
岡山市立庄内小学校まで290m -
済生会吉備病院まで1400m -
岡山高松郵便局まで750m -
中国銀行稲荷支店まで950m
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スーパーマルナカ小山店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーわたなべ生鮮館高松店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー味彩館Aコープたかまつ：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山小山店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニローソン総社インター店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアザグザグ小山店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス備中高松店：徒歩11分（850ｍ）
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ホームセンターナンバ備中高松店：徒歩8分（600ｍ）
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中学校岡山市立高松中学校：徒歩8分（600ｍ）
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小学校岡山市立庄内小学校：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市庄内認定こども園：徒歩7分（500ｍ）
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病院済生会吉備病院：徒歩18分（1400ｍ）
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病院きばたけ眼科医院：徒歩4分（290ｍ）
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銀行はれのひデンタルクリニック：徒歩7分（500ｍ）
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病院なかむら耳鼻咽喉科：徒歩4分（260ｍ）
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病院田中胃腸科：徒歩4分（260ｍ）
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病院うきた皮フ科：徒歩4分（250ｍ）
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病院高松整形外科脳神経外科医院：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局岡山高松郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行中国銀行稲荷支店：徒歩12分（950ｍ）
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銀行吉備信用金庫高松支店：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境JA高松支所：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境総社IC：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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庄内小学校まで徒歩4分、高松中学校まで徒歩8分！ |
問合せ先：
TEL：086-259-2401
 |
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最寄りのスーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内！ |
カーナビご利用の方
岡山市北区小山73
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
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*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
交通アクセス図
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JR岡山駅まで車で約30分！ |
路線図
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JR吉備線「備中高松」駅まで徒歩14分！ |
問合せ先：
TEL：086-259-2401
設備仕様
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TV付きモニターホン
外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。
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浴室暖房乾燥機
雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。また奥行きのある1坪風呂は足を長く伸ばしてもゆったり出来る程のスペースがあります。
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追い焚き機能
お好みの湯量・温度に調整出来る追い焚き機能を設置。浴室まで行かずにキッチンからボタンひとつで操作可能です。※写真は同仕様のものです。
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ハンドシャワー付き洗面化粧台
身だしなみを整える際に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台です。伸縮可能なハンドシャワーは洗面ボウルのお掃除の際などにも役立ちます。※写真は同仕様のものです。
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システムキッチン
3口コンロ全てに安全センサーを搭載！グリルはお手入れが簡単な水なしグリル！シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を大幅に軽減します。※写真は同仕様のものです。
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問合せ先：
TEL：086-259-2401
構造の特徴
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コンクリートベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。床下に湿気がこもると重要な土台が腐りやすくなってしまうため、床下換気の効率を高める必要があります。グラファーレシリーズでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることができ、高い換気効率を保つことができます。
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木造軸組金物工法
「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた丈夫な造りで、増改築もしやすい上、日本の気候風土に最も適した工法のひとつとして、日本古来より伝わる人気の高い工法です。グラファーレシリーズではこの工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっています。
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外壁通気工法
木造住宅の外壁の中は、室内からの湿気が入り込んだり、あるいは断熱材の欠損があると、木材の腐敗やカビの発生の原因にもなる壁内結露(内部結露)を起こす可能性が高いとされています。外壁通気工法では壁内の湿気を透湿防水シートにより壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることで、壁内の湿気をシートを通して、外部に放出し、建物の耐久性を向上させる工法です。
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サイディング(外壁材)
外壁に使用されているサイディングは熱損失を抑えることで冷暖房効率を高め、通気構法により住宅の快適性、耐久性をも向上させます。また外壁材自体の重量を軽減することで地震発生時の負荷を軽減。雨水により汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能もあります。
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断熱材
グラファーレシリーズの断熱材は、壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としており、火災時の延焼防止の一助となる断熱材と言えます。また経年変化が少なく、長期間性能を維持でき、高温多湿条件でも形状安定性に優れた断熱材料で、プラスチック系断熱材のような温度変化による収縮等の変形が見られず、断熱欠損の無い安定した断熱性能を発揮します。
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問合せ先：
TEL：086-259-2401
最終1棟！◆◆グラファーレ岡山市小山◆◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆ご予約方法◆ 赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。 ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。 ◆ご案内方法◆ 弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、 など、ご希望をお伝えください。 Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】 ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。 *完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。 ◆お車でご来店の場合◆ 『無料提携駐車場』がございます。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆ 住宅ローンのご相談 ・適切な借入額は？ 頭金0円からのご相談も承っております。 ・どの金融機関がお得？ 弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。 ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？ ・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。 ◆その他◆ お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など 様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。 Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区小山 | 交通 |
ＪＲ吉備線「備中高松」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2199万円～2299万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側4m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.53m2（29.80坪） |
土地面積 |
169m2～181.94m2（51.12坪～55.03坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造地上2階建 |
施工 |
タクトホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05HC112587号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
6項目で最高等級を取得！
6項目で最高等級を取得！
6項目で最高等級を取得！
支払い例
2299万円の場合
ボーナス併用無し
2299万円の場合、毎月(年12回)53111円
価格2299万円、頭金無し、借入額2299万円
年利0.525％(変動金利)40年
- 住宅ローンでお困りの方
頭金0円からご購入も可！
自動車ローンやカードローン、クレジット等、他にお借入れのある方など何でもご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
◆最長35年の全期間金利固定の住宅ローン◆
【(金利Aプラン/10年)、(金利Bプラン/5年)】
お借入れ当初から一定期間の金利の引き下げが可能となります。
※自営業や契約社員、派遣社員の方や勤続年数1年未満の方、
ご年収に不安のある方、団体信用生命保険への加入ができない方もご利用いただけます。
詳細につきましては当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-259-2401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-259-2401
74372237
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
