【4月27日更新！】長期優良住宅！
教育施設が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です♪
WIC/リビング階段/ファミクロ
～こだわりの標準設備～
エアコン2台完備
電動シャッター
ドアボケットキー：荷物をたくさん持っていても楽々開閉。
宅配ボックス：お子様のお留守番時にも安心の荷物受け取り。
二重サッシ：冷暖房を効かせすぎなくても快適に過ごます。
キッチン：クリナップ（KT） 引き出し型の食洗器・浄水器付きタイプ。
お風呂：リクシル（AX） 浴室乾燥機付きで、雨の日の室内干しも可能です！
洗面台：リクシル 引き出しタイプで洗剤や小物もスペースの無駄がなく収納可能。
トイレ：リクシル １Fはタンクレスタイプを完備。お手入れもしやすくスタイリッシュなデザイン。
気軽にお問い合わせください。
☆プロのコーディネーターが選んだ内装＆オシャレな家具付き分譲住宅☆
■暖色にも感触にも合わせられる優秀色のグレーをアクセントクロスとして採用！
■エアコン・家具・レースカーテン等も標準設置◎
■電動シャッターや宅配ボックス等防犯面も安心の充実設備です！
■教育施設徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です！
■長期優良住宅
■当社施工物件の為、仲介手数料不要！
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■教育施設徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です！
■長期優良住宅
■当社施工物件の為、仲介手数料不要！
☆明るい木目の床を採用しお部屋の雰囲気も明るい内観予想☆
■ダイニングはキッチンに併設していてお料理の配膳楽々間取り♪
■お子様がダイニングテーブルで勉強しているとき等、料理をしながら見守ることもできます。
■教育施設徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です！
■長期優良住宅
■当社施工物件の為、仲介手数料不要！
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■当社施工物件の為、仲介手数料不要！
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■お子様がダイニングテーブルで勉強しているとき等、料理をしながら見守ることもできる間取り♪
■洗面室内に室内物干し金物がついている為、雨の日のお洗濯物も安心です。
■長期優良住宅
■当社施工物件の為、仲介手数料不要！
■お子様がダイニングテーブルで勉強しているとき等、料理をしながら見守ることもできる間取り♪
■洗面室内に室内物干し金物がついている為、雨の日のお洗濯物も安心です。
■長期優良住宅
■当社施工物件の為、仲介手数料不要！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
お問い合わせは不動産部まで。0120-791-371
(1)号地完成予想図
シックでオシャレな外観です。
駐車3台可能◎
シックでオシャレな外観です。
駐車3台可能◎
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((1)号地)、価格4080万円、3LDK、土地面積131.71m2、建物面積98.39m2
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(1)号地完成予想図
リビングは、自然光がたっぷりと入り込む明るく開放的な空間となっております。窓を開け放つと、爽やかな風が吹き込み、明るい光が広がります。 -
(1)号地完成予想図
広々とした18.0帖のスペースが確保されており、家族や友人と過ごすのに十分なスペースがあります。 -
(1)号地洗面化粧台完成予想図
洗面化粧台は3面鏡仕様で広々♪
洗面化粧室内の可動棚はタオル等の収納にピッタリ◎
物件詳細
(2)号地完成予想図
シンプルで落ち着きのある外観です。
インナーバルコニーですので急な雨でもお洗濯物が濡れず安心です。
シンプルで落ち着きのある外観です。
インナーバルコニーですので急な雨でもお洗濯物が濡れず安心です。
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((2)号地)、価格3950万円、3LDK、土地面積118.42m2、建物面積100.35m2
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(2)号地完成予想図
LDKは16.3帖の広さです。
家族や友人と過ごすのに十分なスペースがあります。 -
(2)号地完成予想図
キッチンからLDK全体が見渡せる間取りです。家事をしながらお子様の様子等見守れます♪ -
(2)号地玄関完成予想図
玄関は窓があり明るい空間です。
全身鏡付きでお出かけ前のチェックもバッチリ○
充実の設備！！お気軽にお問い合わせください！
YKK製「宅配ボックス」
宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。
宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。
宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。
宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。
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玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。
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食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
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高性能樹脂窓 APW３３０を標準装備！
樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の 基準をクリア！ -
理想的な床下環境をつくります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ゆとり空間あり
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((1)号地)、価格4080万円、3LDK、土地面積131.71m2、建物面積98.39m2
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((3)号地)、価格3960万円、3LDK、土地面積118.95m2、建物面積93.93m2
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(1)号地完成予想図
シックでオシャレな外観です。
駐車3台可能◎
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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住宅産業に関する様々なテーマを分析、調査、研究する専門会社である住宅産業研究所より、2016年度から表記の地区において6年連続、住宅販売総合部門第1位の認定を頂いております。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・システムキッチン(レンジフード、ガスコンロもしくはIHクッキングヒーター、混合水栓) ・食器洗い器・食器洗い乾燥機 ・ビルトインオーブンレンジ ・システムバス ・浴室換気扇・浴室乾燥機 ・24時間換気システム(個別換気タイプ、セントラル換気タイプ) ・洗面化粧台 ・多機能便座 ・ロータンク含む機能便座 ・給湯器 ・エコキュート(ヒートポンプ給湯器) ■保障対象外事項 ・落下・破損 ・消耗品の交換 ・火災・自然災害 ・配管、水漏れ等 ・消耗品の経年劣化 ・清掃・メンテナンス ・盗難・紛失 【ご注意】お客様がご用意された機器は本サービスで保障することができません。 日本国内で修理・保障することができない海外メーカー製品はご対応できない場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 10年目に実施する「防水・シーリング」「FRP/屋根」「防蟻」の無償点検・無償メンテナンスを受けていただくことで、構造初期保証が15年となります。また、15年目以降10年毎に実施する無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことで保証を10年単位で更新いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定期的に無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことでお住いのある限り保証が続きます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 構造体、防水(雨水の進入防止・外壁・庇・ベランダ・屋根・屋上)、防蟻(定期防蟻処理) ■その他制限事項 ・契約対象物件において保証期間内に保証項目一覧表の不具合事象に該当し、かつ保証免責事項にも該当しないものについては、当社の責任において無償にて補修または交換いたします。また契約対象物件に付随する設備機器または施設に関しては、当該メーカーが設定した保証基準と保証期間とします。補修方法については、当社アフターサービスによる専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施することとします。 ・契約対象物件の保証期間は、引渡し当日より、保証項目一覧表に従い保証します。なお、保証期間終了後のご依頼に関しては有償とさせていただきます。 ・当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンスをお受けいただくことを条件として、構造体・防水・虫害に関してお引き渡し後からの15年保証となります。ただし10年目の無償点検・無償メンテナンスを受けない場合は１０年保証となります。 ・初期保証15年目以降10年毎に当社が実施する無償点検・有償メンテナンスをお受けいただくことが保証更新の条件となります。なお当社の責めに帰すべき事由以外の事情により無償点検・有償メンテナンスをお受けいただけない場合は更新されません。ただし、当社以外で行った、太陽光発電設置工事、屋根外壁塗装工事、ＦＲＰ防水工事を行った物件につきましては、希望の有無にかかわらず、保証サービスの提供を15年で終了とさせていただきます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高2000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ハウスワランティの地盤判定 建築基準法に関連する告示では、地盤の許容応力度に応じた基礎の構造を規定しています。 また、戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスウェーデン式サウンディング試験から求めた許容応力度に対しても、 場合によっては建物の自重による沈下や、損害等が生じないことを構造計算によって確認することと規定しています。 しかしこれらは、あくまでも最低限の基準であり、数値を満たしていれば沈下事故を防げるというものではありません。 一般社団法人ハウスワランティの地盤判定は、地盤調査データに加えて、現地のロケーション、踏査情報などから、膨大な過去データの検証に裏打ちされた知識と経験によって、適切な判定を示すよう心がけております。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯：(1)10：00～12：00(2)13：00～15：00(3)16：00～18：00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-791371
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物件名
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北区田中2期(1)(2)(3)号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3950万円～4080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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118.42m2～131.71m2（35.82坪～39.84坪） |
建物面積
|
93.93m2～100.35m2（28.41坪～30.35坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区田中588番3、588番2、588番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩27分
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩33分
ＪＲ宇野線「備前西市」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
照明・カーテンレール・レースカーテン・エアコン2台・家具（リビングダイニング）付きの物件です。気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-791371 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005721号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第2・3火曜日、毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-791371
周辺環境
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ニシナフードバスケット中仙道店まで1143m ◆営業時間：9：00～22：00 ◆駐車場あり ◆クレジットカード・電子マネー使用可 -
天満屋ハピーズ卸センター店まで1756m ◆営業時間：9：00～22：00 ◆駐車場あり ◆施設サービス：クリーニング、ATM、照明写真、100円ショップ、コピーサービス等 -
セブンイレブン岡山田中店まで497m ◆24時間営業！急なお買い物も安心です◎ -
岡山市立御南中学校まで570m ◆学校教育目標：「様々な体験を通して、共に認め合い、高め合う生徒の育成」 「様々な体験を通して、共に認め合い、高め合う生徒の育成」 -
岡山市立御南小学校まで520m ◆学校教育目標：ともに支え合い、心豊かにたくましく生きる児童を育成する ・明るく元気な子・仲良く助け合う子・進んで学ぶ子 ◆指導の重点：聴く・考える・動く -
御南まんまるこども園まで320m ◆保育時間：○1号認定：8：45～14時 ○2号・3号保育短時間認定：8：30～16：30 ○2号・3号保育標準時間認定：7：00～18：00 -
御南認定こども園まで570m ◆保育目標：十分に養護の行き届いた環境のもとに、くつろいだ雰囲気の中で子どもの様々な欲求を満たし、生命の保持及び情緒の安定を図る。・生きていく基礎としての体力、気力を育てる。
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スーパーニシナフードバスケット中仙道店：徒歩15分（1143ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ卸センター店：徒歩22分（1756ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山田中店：徒歩7分（497ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ田中店：徒歩8分（584ｍ）
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中学校岡山市立御南中学校：徒歩8分（570ｍ）
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小学校岡山市立御南小学校：徒歩7分（520ｍ）
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幼稚園・保育園御南まんまるこども園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園御南認定こども園：徒歩8分（570ｍ）
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病院（財）岡山県健康づくり財団附属病院：徒歩13分（992ｍ）
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郵便局岡山白石郵便局：徒歩13分（1033ｍ）
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銀行JA岡山白石支所：徒歩14分（1057ｍ）
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公園御南公園：徒歩26分（2042ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯：(1)10：00～12：00(2)13：00～15：00(3)16：00～18：00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯：(1)10：00～12：00(2)13：00～15：00(3)16：00～18：00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-791371
設備仕様
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エアコン
リビングエアコンも付いていますので購入は不要です！
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食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
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玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。
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宅配ボックス
YKK製「宅配ボックス」
宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。 宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-791371
構造の特徴
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APW
高性能樹脂窓 APW３３０を標準装備！
樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の 基準をクリア！ |
新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
理想的な床下環境をつくります。
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地盤補強
しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-791371
北区田中2期(1)(2)(3)号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。 未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。 ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。 コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。 ご案内時間帯：(1)10：00～12：00(2)13：00～15：00(3)16：00～18：00 ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。 お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。 ◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。 ◆長期保証制度がございますのでご確認下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区田中588番3、588番2、588番1 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩27分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3950万円～4080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.93m2～100.35m2（28.41坪～30.35坪） |
土地面積 |
118.42m2～131.71m2（35.82坪～39.84坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ライフデザイン・カバヤ（株） | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
河川法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤尾 健太郎、設備：中国電力、公営水道、本下水、ガス住宅、建築確認番号：1号地：HP04-3855732号、2号地：HP04-3862437、3号地HP04-3855759号、・河川法あり ・土地に岡山県の買戻し特約有、10年抹消できません。・銀行ローンは質権設定等が必要な場合有。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-791371
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-791371
73964227
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
