【決算価格限定1棟】リーブルガーデン東区久保

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1980万円

岡山県岡山市東区

ＪＲ赤穂線「西大寺」歩15分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

エスケイ住宅販売(株)

4.3 (接客評価コメント5件)

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TEL：086-245-5515

※決算プライス限定1棟！カースペース2台！

■キッチンパントリーにウォークインクローゼット！
■限定１棟につきお急ぎください！
■人気の雄神小学校&西大寺中学校エリア

※大幅価格改定です！

■子育てファミリーがゆったり暮らせる4LDKの間取りです♪
■一貫体制でローコストを実現！
→決算プライスで限定1棟となります♪
■高断熱ZEH水準で冷暖房の効率がよく快適なお住まいです。
■地震に強い「耐震等級3」最高基準を取得しています。
■収納充実！子育てママさんに人気の間取り♪
■ゆとりあるカースペース&お庭スペース！

■YouTubeチャンネル更新中♪
住宅購入や住宅ローンに関する疑問・お悩みを解決！
↓下記の関連リンクから↓

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【資料請求】or【見学予約】は24時間お気軽に上記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：086-245-5515

1号棟
完成です！
1号棟
完成です！
1号棟
完成です！

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シンプルでスタイリッシュな玄関です。お隣との距離感が気になるかもしれませんが、断熱性能を向上しているため、必然と遮音性もUP♪ぜひ現地でお確かめください。

ゆとりのある玄関スペース。靴箱は収納力の高いシューズボックス。稼働棚式で自由に組み替えできます。

これ以上ない日あたり条件を確保されたLDKです。気持ちの良い朝を迎えられそうです♪

センス良く窓を設置することで明るく気持ちの良いLDK空間となっています。ひと部屋と繋がることでさらに開放的な居住空間を演出。

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和室

キッチン
清潔感のあるシステムキッチン！ワイドな2550ｍｍのサイズで作業効率ＵＰ！食洗器はオプションとなりますが、お好みにあわせて、標準タイプや深型などご要望をうけたまわります。

キッチン横には便利なパントリー

のびのびとご入浴いただける1坪タイプのバスルームです。お子さまとのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます。壁面はマグネットが活用できますので、お好みでカスタマイズ可能です♪

洗面脱衣所には、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備。小窓も設けてございますので、採光はもちろん、換気もしやすい設計です。

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整形地

1号棟
完成です！
これ以上ない日あたり条件を確保されたLDKです。気持ちの良い朝を迎えられそうです♪
キッチン
清潔感のあるシステムキッチン！ワイドな2550ｍｍのサイズで作業効率ＵＰ！食洗器はオプションとなりますが、お好みにあわせて、標準タイプや深型などご要望をうけたまわります。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの審査を一括してうけたまわります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもOKです！まずはご予算決めから、という場合でもご利用可能です！購入物件が確定していなくてもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご紹介金融機関中国銀行／トマト銀行／広島銀行／香川銀行／山陰合同銀行／イオン銀行／伊予銀行／ＡＲＵＨＩ（フラット35）／ファミリーライフサービス（フラット35）／住信ＳＢＩネット銀行／中国ろうきん／ＪＡ／信用金庫／信用組合／ゆうちょ銀行　などほか金融機関さんもご利用いただけます！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■住宅FP個別相談お客さまひとりひとりのご予算・ご希望にあわせて、適切な金利条件や団体信用生命保険の選び方、借入年数などをサポートいたします！「頭金なし」でのお借り入れや、「家具家電の購入費用」のお借り入れなどもご相談ください。 10年以上の住宅ローンサポート実績が豊富な当社にぜひご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	新築一戸建ての購入検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＼お金のお悩みを解消して安心の住宅ローン設計／ ■これから金利が上がるのではないかと不安な方 ■総支払額で損しない住宅ローンの借り方が知りたい方 ■団体信用生命保険で有利に進めたい方 ■フルローンでお借入れしたい方 ■マイカーやリボ・キャッシングのおまとめご希望の方 ■奥さまor旦那さまに内緒のローンがある方 ■家具・家電も住宅ローンで購入したい方 ■転職したばかりで勤務年数が短い方（1年未満） ■支払い遅れなど過去の個人情報が不安な方そうした住宅ローンのお悩み、安心してご相談ください！金利タイプや団信、借入年数など、お客さまひとりひとりに合わせて無理のない返済計画を。 ※秘密厳守＼YouTubeでも住宅ローンのお悩み相談にお答えしています！／ Q.おそらくブラック…。この状態で住宅ローンを組む際にできることはありますか。 Q.旦那の年収が350万円、頭金600万円で2860万円を単独で借入可能でしょうか。 Q.住宅ローン審査は何度も繰り返すと通らなくなりますか。 Q.【固定と変動】今後のリスクを考えると変動金利に踏み切れません。皆さんはどちらにされているのでしょうか。 Q.15年勤めた会社から転職を考えているけど、転職すると住宅ローンは不利になりますか。などなど、ほかの人の悩みもぜひ参考にしてみてください！ ↓チャンネルは下記の関連リンクから↓

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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見学のご予約もお気軽にどうぞ♪
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※こちらの物件が気になる場合は、
　ぜひ一度現地でご見学ください！

※お問合せはお電話でもお受けしております。
　当日でもお気軽にお電話くださいませ。
　TEL：086-245-5515 （9時～20時）
　担当：白川（しらかわ）
　「リーブルガーデン東区久保」を見たとお伝えください。

※現地集合・現地解散でOKです♪
　場所が分かりにくい場合は、事前にGoogleマップでご案内いたします。

※ご見学の所要時間の目安
　物件見学→30分程度
　住宅ローン相談をする場合→＋30分程度～
　（源泉徴収票などがあるとスムーズです♪）

※先着順につき早期完売もございます。
　タイミングにより完売の場合は、ご容赦ください。

■完成済みのリーブルガーデンシリーズをご見学いただけます。
■間取りはもちろん、設備や近隣環境もご確認ください。
■資金明細・住宅ローンシミュレーションお作りいたします。
■住宅ローンのご相談もお任せください！
■外構・オプションのご相談も承ります。

■そのほか、物件についてや資金関係のことなど、
　気になることがございましたらお気軽にお問合せください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-245-5515

物件名	【決算価格限定1棟】リーブルガーデン東区久保
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	150.72m²	建物面積ヒント	108.47m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	岡山県岡山市東区久保65-9 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ赤穂線「西大寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ赤穂線「大富」歩36分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ赤穂線「大多羅」歩55分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エスケイ住宅販売（株）物件情報サイトエスケイ住宅販売（株）YouTubeチャンネル
担当者より	担当者宅建 FP 白川　幸司年齢：30代業界経験：11年安心して建売住宅を購入したい。に全力でお応えします！当店は小さな不動産会社ですが、建売住宅に向き合って10年以上！豊富な経験と実績で力強くサポートいたします。建売住宅のことならお任せください♪	【この物件について】東区久保に、人気のリーブルガーデンシリーズが分譲です♪土地面積45坪のゆとりある区画プラン。収納豊富で子育て世帯にうれしい間取り仕様です！【得意エリア】岡山エリア
お問い合せ先	エスケイ住宅販売(株) TEL：086-245-5515 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（1）第005882号取引態様：＜販売提携(媒介)＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-245-5515

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 1980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 150.72m²

建物面積

： 108.47m²

問合せ先： TEL：086-245-5515

価格	1980万円	間取り	4LDK
土地面積	150.72m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	エスケイ住宅販売(株) TEL：086-245-5515 免許番号：岡山県知事（1）第005882号取引態様：＜販売提携(媒介)＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープ西大寺まで869m
マルナカ西大寺店まで2197m
ローソン岡山富崎店まで1101m

ショッピングセンター

西大寺グリーンテラス：徒歩30分（2370ｍ）
スーパー

コープ西大寺：徒歩11分（869ｍ）
スーパー

天満屋ハピータウン西大寺店：徒歩27分（2147ｍ）
スーパー

マルナカ西大寺店：徒歩28分（2197ｍ）
コンビニ

ローソン岡山富崎店：徒歩14分（1101ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山西大寺駅前店：徒歩13分（978ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山西大寺上二丁目店：徒歩14分（1068ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり西大寺東店：徒歩5分（349ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス西大寺店：徒歩9分（672ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ西大寺駅前店：徒歩16分（1211ｍ）
ホームセンター

（株）鳥越本店：徒歩24分（1905ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン西大寺店：徒歩30分（2365ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ岡山西大寺店：徒歩32分（2550ｍ）
中学校

岡山市立西大寺中学校：徒歩21分（1641ｍ）
小学校

岡山市立雄神小学校：徒歩20分（1570ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ第二幼保連携型認定こども園：徒歩8分（628ｍ）
病院

医療法人社団藤田病院：徒歩12分（956ｍ）
病院

産科婦人科浮田病院：徒歩23分（1810ｍ）
病院

医療法人岡村一心堂病院：徒歩25分（1941ｍ）
郵便局

西大寺富崎郵便局：徒歩15分（1125ｍ）
役所

岡山市東区役所：徒歩30分（2375ｍ）
図書館

西大寺緑花公園緑の図書室：徒歩31分（2406ｍ）
銀行

おかやま信用金庫西大寺支店：徒歩20分（1521ｍ）
銀行

中国銀行神崎出張所：徒歩19分（1494ｍ）
警察署・交番

岡山東警察署：徒歩31分（2409ｍ）
公園

向州公園：徒歩17分（1335ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-245-5515

設備仕様


玄関電子キー玄関カードキータグキーでタッチすると開閉ができす！スマートにドアの開閉が行えますので、お子さまを「抱っこしたまま」でもラクラク玄関を開け閉めしていただけますよ♪	宅配ボックス標準で宅配ボックスを完備	システムキッチン幅約2550ｍｍのワイドなシステムキッチン。清潔感のある人造大理石の天板を採用しています。また対面式でございますので、お子さまを見守りながらのお料理も安心です。

バスルームのびのびとご入浴いただける1坪タイプのバスルームです。お子さまとのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます。	洗面脱衣所収納の充実した間取りプランです	ウォークインクローゼット明るく気持ちの良い主寝室です。主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。

問合せ先： TEL：086-245-5515