4/26更新◆ミサワホーム◆～連島町西之浦3号棟～

新築一戸建て
売主・代理

4270万円

岡山県倉敷市

両備バス「中浜バス停」歩5分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム中国株式会社　倉敷支店　分譲販売

地図を見る

TEL：086-422-4715

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

4/26更新/ミサワホーム/来場予約特典QUOカード3000円分プレゼント！/小中学校まで徒歩10分/家具照明カーテン付き/ZEH住宅/制震装置MGEO搭載/電子錠システム・宅配ボックス完備

■マルナカ連島店まで徒歩約7分（約500ｍ）
■太陽光発電システム2.58ｋW搭載
■約3ｍの高天井で開放感のあるリビング
■床から天井まで2.7ｍの大開口サッシ
■洗う・干す・しまうがスムーズな回遊動線
■音配慮設計の個室ワークスペース
■環境と家計にも優しい高性能なＺＥＨ住宅
■ベビーカーや雨具などを丸ごと収納できる玄関収納
■「非接触・非対面」を考慮した玄関の電子錠システム＆宅配ボックス
■メンテナンスを抑えられる40年高耐久外壁

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

連島町西之浦3号棟

4270万円、3SLDK。可変性の高い間取り、ただいま洗面、ZEH対応など、トレンドを抑えたサスティナブルな住まい。

連島町西之浦3号棟

リビングは約3mの高天井、ダイニングキッチンは約2.7mの高天井にハイサッシを採用。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができます。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

見学予約・資料請求受付中！
お気軽にお問い合わせください。

駐車スペースは並列2台分を確保しております。
ゲスト用の駐車スペースやお庭スペースも十分に確保できます。

メンテナンス費用を抑えられる40年高耐久外壁材を採用！
外壁と外壁の継ぎ目が目立たない仕様です。
ホワイト色を基調とした、飽きのこないシンプルな外観です。
4270万円、3LDK+S（納戸）、土地面積157.5m²、建物面積105.79m² コロナ禍で日常化した「非接触＆非対面」。電子錠システムや宅配BOXなど、新しい生活様式に対応した住まいです。
全20区画の大型分譲地です。
分譲地内には公園やゴミステーションもが完備しており、子育て世帯の皆様におすすめです！

高天井×大開口でゆとりと明るさを確保できる空間デザインです！

リビングは天井高約3m、ダイニング・キッチンは天井高約2.7mを実現。
高天井が続く開放的で心地よい時間を過ごせる空間設計です。
リビングはダウンライトではなく、間接照明を採用しております！
お洒落で落ち着きのある空間を演出します！
幅約3.5m×高さ約2.7mの「大開口サッシ」。
部屋の奥まで光を取り込むことができます。
ヨコ桟がなく、タテ枠もすっきりとした意匠性も特徴です。

キッチンを中心に自然と家族がコミュニケーションがとれる空間設計です！

キッチン→水まわり→玄関→リビングが行き止まりなく行き来できる家事効率の良い動線です。
家族が自然とコミュニケーションが取れるフルフラットな対面キッチンです。
昨今ご要望の多いタッチレス水栓と食洗機深型を標準装備。
マットブラックの扉カラーはフローリングとの相性も良いです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとり空間あり

リビングは天井高約3m、ダイニング・キッチンは天井高約2.7mを実現。
高天井が続く開放的で心地よい時間を過ごせる空間設計です。
約50足の靴が収納できます。
ブーツなどの背の高い靴も収納できます。
駐車スペースは並列2台分を確保しております。
ゲスト用の駐車スペースやお庭スペースも十分に確保できます。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【高天井空間】通常の住まいは約2.4ｍ～2.7ｍの天井高が多いようですが、ミサワホームは高さ約3.5ｍもの「高天井リビング」を設計できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-422-4715 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

イベント情報

時間／10:00～18:00
見学予約・資料請求受付中！
平日もご見学頂けます！
前日までにご予約をお願いします。

【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！

▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）

プレゼント情報

前日までにご予約の上ご来場いただいた方にQUOカード3000円分をプレゼント！
※一組様1つ限りとさせていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-422-4715 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	4/26更新◆ミサワホーム◆～連島町西之浦3号棟～
価格ヒント	4270万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	157.5m²（47.64坪）（実測）	建物面積ヒント	105.79m²（32.00坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北西6ｍ幅（接道幅15ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	岡山県倉敷市連島町西之浦537番地8 [ ■周辺環境 ]	交通	両備バス「中浜バス停」歩5分水島臨海鉄道「栄」車3km [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「弥生」車3.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】連島町西之浦3号棟HP ミサワホーム中国　倉敷支店イベント・キャンペーン情報ミサワホーム倉敷支店　建売住宅一覧ミサワテクノロジー
担当者より	担当者高田　真伍	【この物件について】公園・ゴミSTを完備した全20区画の大型分譲地内に建売住宅が完成致しました！コロナ禍で変化した新しい生活様式に対応した住まいです！
お問い合せ先	ミサワホーム中国株式会社　倉敷支店　分譲販売 TEL：086-422-4715 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：30AM～18：00PM/定休日：毎週水曜日、火曜日・日曜日（会社指定日）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-422-4715 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

連島西浦小学校まで630m ■【2022年度】全校児童数244人/学級数13学級の小学校です。
連島中学校まで688m ■【2022年度】全校児童数477人/学級数19学級の中学校です。
連島こども園まで340m ■保育時間：7：00～18：00■延長保育18：00～19：00※土曜日延長保育なし■教育時間：8：30～16：30■休園日：日曜日・祝祭日・年末年始（12月29日～1月3日）■園児店員：105名
マルナカ連島店まで500m ■営業時間：7：00～22.：00
三宅内科クリニックまで730m ■診療科目：内科・消化器科・小児科・リハビリテーション科■診療時間：8：30～12：30/15：30～18：30■休診日：木曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日
中国銀行連島支店まで500m ■営業時間：9:00～15:00■ATM営業時間：8:00～20:00※土日祝は9:00～19:00
連島郵便局まで630m ■郵便窓口：9:00～17:00■貯金窓口・保険窓口：9:00～16:00■ATM営業時間：9:00～17:30※土曜は9:00～12:30
倉敷市役所水島支所まで2480m ■開庁時間：8：30～17：15※木曜のみ一部の窓口は19：00まで）
ザグザグ連島西之浦店まで580m ■営業時間：9：00～24.：00

小学校

連島西浦小学校：徒歩8分（630ｍ）
中学校

連島中学校：徒歩9分（688ｍ）
幼稚園・保育園

連島こども園：徒歩5分（340ｍ）
スーパー

マルナカ連島店：徒歩7分（500ｍ）
病院

三宅内科クリニック：徒歩10分（730ｍ）
銀行

中国銀行連島支店：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

連島郵便局：徒歩8分（630ｍ）
役所

倉敷市役所水島支所：徒歩31分（2480ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ連島西之浦店：徒歩8分（580ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-422-4715 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


BELS評価書 BELS認定済み	太陽光発電システム2.58kW搭載環境と家計にも優しい高性能なZEH仕様住宅。屋根材と一体になった太陽光発電システムを採用。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。	スリムでデザイン性の高い大開口サッシ高い断熱性を誇り、住まいの省エネルギー化に貢献。窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。

不在時・非対面でも受け取れる宅配ボックス暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。	触れるだけで玄関ドアがあくミサワスウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。	LinkGatesシステムオリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-422-4715 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー	保証住宅業界最長レベルの【35年保証】で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。建てた後の大きな安心を支えるのが、住宅業界で最長レベルの構造体35年保証をはじめとした、充実の保証制度。独自の高い技術力によるすぐれた耐久性をベースに、構造体・防水・白蟻・設備において、いずれも住宅業界の一歩先を行く、最長レベルの初期保証制度を整えています。

24時間365日受付体制オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。	熱交換型24時間フロアセントラル換気システムエネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。	無償定期点検お引き渡し後2年間で2回の「定期巡回サービス」を、その後はお引渡し後5年ごとの「定期点検サービス」を実施する体制を整備しております。

問合せ先： TEL：086-422-4715 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）