【ベツダイホーム】　中判田2区画　2号地　【自社物件】

新築一戸建て
売主・代理

3380万円

大分県大分市

ＪＲ豊肥本線「中判田」歩7分

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)ベツダイ向原オフィス

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TEL：097-574-6332

「しあわせを誘う家。」
プロヴァンスの雰囲気が魅力の広々LDKは、キッチンとダイニングが一体となったレイアウトでスムーズな家事動線を実現。

リビングエアコン、全室カーテン・照明・収納付きですぐに生活が始められる！
南面にデッキをつくり日当たり日向ぼっこも楽しめちゃう♪
玄関の垂れ壁をアーチにすることで、デザイン性をアップ！
BELS5つ星取得。

【住宅性能】
・許容応力度計算による耐震等級III
・断熱等性能等級６
・一次エネルギー消費量性能等級５

「物件の詳細が知りたい！」「資金について相談したい」など
WEBや電話などお気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南欧風の外観が目を引く平家。
薄ピンクの塗り壁とキャラメル色の屋根が可愛い外観に！
車は3台駐車可能！

リビングエアコン、スタイリング家具付き！
天井、クロス、床すべてをホワイトにすることで、清潔感をアップさせるだけでなく、錯覚の効果でお部屋が更に広く感じます♪
壁2面に可動棚を取り付けることで収納力もばっちり！
高さ調節も簡単にできるので、ブーツなどの長い靴なども並べられて便利！
リビングはブルーの扉がアクセントとなり、シンプルながらも落ち着いた可愛さがある内観に。
(中判田2区画2号地　La・Pause　【ベツダイホーム】)、価格3380万円、3LDK、土地面積241.41m²、建物面積77.01m²

キッチンはWOOD ONEのSU：iji(スイージー)を採用。レンジフードも丸くてかわいいデザインで、お家全体の雰囲気を統一♪
食洗機付きで家事を楽に！

LIXIL 製システムバスルーム。パッとくるりんぽい排水口やキレイサーモフロア搭載で掃除がしやすく足元がヒヤッとしないタイプ。浴室換気乾燥暖房機付きのため室内干しもできます！

カップボードは上段を棚にすることで、下段の上は家電を置くスペースに。
下段の棚の扉は捻って開けるタイプなので、小さなお子さまが開けて怪我をするリスクを減らせます。

WOOD ONEの無垢の木の洗面台。
ブルーのタイルシートがおしゃれ！ボウルと合わせた陶器のつまみがアクセントとなっています。
また、鏡は開けて収納にもなるので、ごちゃつかず、すっきりとしたデザインに♪

トイレは LIXIL 製。パワーストリーム洗浄で少ない水で隅々まで綺麗洗浄。節水タイプなので３日でオフロ1 杯以上の節水が可能。
フチレス形状でさっと一拭きで掃除ができるのも魅力！

玄関はアーチ型の垂れ壁で、玄関フロアと靴を収納するフロアをゆるやかに区切ります。

6.6畳の主寝室。
一面がクローゼットになっており、収納力もばっちり♪
また、クローゼットはスライドドアにすることで、スペースを無駄にすることなく使用できます！

外にはデッキがあり、ガーデニングやDIYあどの作業スペースとしても活用できます。

職人技がひかるコテを使い意匠性を高め、時間の経過とともに味わいが増す塗り壁の外観デザイン。

玄関には小さなテーブルをつくり、お出かけ用の小物などを置いておくスペースとしても活用できます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

南欧風の外観が目を引く平家。
薄ピンクの塗り壁とキャラメル色の屋根が可愛い外観に！
車は3台駐車可能！
リビングエアコン、スタイリング家具付き！
天井、クロス、床すべてをホワイトにすることで、清潔感をアップさせるだけでなく、錯覚の効果でお部屋が更に広く感じます♪
キッチンはWOOD ONEのSU：iji(スイージー)を採用。レンジフードも丸くてかわいいデザインで、お家全体の雰囲気を統一♪
食洗機付きで家事を楽に！

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / 高速ネット対応 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
資料請求から「物件を実際に見てみたい」にチェックをいれていただくと見学予約が可能です。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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常時現地のご案内受付中！

「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」
小さな疑問・気になること、何でもお問い合わせください♪
ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でもＯＫです！

物件の資料もご用意しております！
資料請求いただきましたらご送付させていただきますので
どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪

※現地にスタッフは常駐しておりませんので
　事前に必ずご予約をお願いいたします。

ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：097-574-6332

物件名	【ベツダイホーム】　中判田2区画　2号地　【自社物件】
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	241.41m²（73.02坪）（実測）	建物面積ヒント	77.01m²（23.29坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	大分県大分市大字中判田1904 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「中判田」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 大分バス「判田中学校前」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ベツダイホーム　公式ホームページ Instagram
担当者より	担当者ベツダイホーム	【この物件について】小中学校まで徒歩5分圏内！国道10号線まで車で2分、中判田駅まで徒歩7分と移動もしやすい立地です！
お問い合せ先	(株)ベツダイ向原オフィス TEL：097-574-6332 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008565号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：097-574-6332

間取り図

中判田2区画2号地　La・Paus...

価格

： 3380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 241.41m²

建物面積

： 77.01m²

問合せ先： TEL：097-574-6332

価格	3380万円	間取り	3LDK
土地面積	241.41m²	建物面積	77.01m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ベツダイ向原オフィス TEL：097-574-6332 免許番号：国土交通大臣（3）第008565号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大分市立判田中学校まで327m
大分市立判田小学校まで493m
親和会えとう内科病院まで343m

スーパー

新鮮市場判田店：徒歩15分（1193ｍ）
コンビニ

ローソン大分上判田店：徒歩15分（1197ｍ）
高校・高専

大分県立大分南高校：徒歩15分（1162ｍ）
中学校

大分市立判田中学校：徒歩5分（327ｍ）
小学校

大分市立判田小学校：徒歩7分（493ｍ）
幼稚園・保育園

あかつき保育所：徒歩5分（337ｍ）
幼稚園・保育園

かんがるー保育園：徒歩6分（447ｍ）
病院

親和会えとう内科病院：徒歩5分（343ｍ）
病院

医療法人社団親和会衛藤病院：徒歩8分（602ｍ）
郵便局

判田郵便局：徒歩6分（433ｍ）
公園

判田台中央公園：徒歩10分（741ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：097-574-6332