【屋内写真更新】西区　坂井村上6号棟

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3100万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「新潟大学前」歩10分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヒノキヤグループパパまるハウスカンパニー支店

地図を見る

TEL：025-290-0880

【小学校・スーパー・駅が徒歩10分圏内！全館空調完備で年中快適】

《建物》
●Z空調(全館空調）完備　お家丸ごと快適空間
●24時間換気システム付き
●除雪道具やベビーカーをしまえる　ハンガーパイプ付き土間収納
●お掃除楽々なタカラのホーローキッチン

《周辺環境/徒歩》
■新通つばさ小学校…約5分
■ウオロク大学前店…約8分
■新潟大学前駅…約10分
■西坂井公園…約2分

□新通ICへは”車で約8分”とバイパスにも出やすい好立地

《ご見学》
◆土日はもちろん、平日もご見学可能です
◆ご見学希望の方はこちらの番号までお問い合わせください
担当：長谷川
TEL：080-4831-8652

※当物件の一部画像を抜粋しています。

・駐車場は3台完備

3100万円、3LDK、土地面積138.12m²、建物面積99.36m² ・土間収納もあり、除雪道具やベビーカーの収納にピッタリです。
・リビングは広々の19帖
・１坪のバスルームはお子様と入っても広々です。
・エコベンチ型のバスタブとなっており、腰かけて入浴することも可能です。

・タカラスタンダードのホーローキッチンです。水だけで油汚れも簡単に落とせます。
・2階　6.5帖　洋室
・姿見付の下足入れ
・１坪の洗面脱衣所
・洗面台は、コンセントが2口あります。

・１階トイレ
・壁には扉付の収納がついています。
建物の加重を面で支える「ベタ基礎」が標準仕様で地震にも安心♪
Z空調完備で365日快適な温度を実現♪温度のストレスとは無縁のご生活ができます！
・2階ホール
・ベランダ前のホールには、物干しスペースがあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引き渡し月から1ヵ月後に弊社の営業担当者が点検にお伺いいたします。その後、お引き渡し月から半年後に弊社の施工担当者、2年後以降はグループ会社のヒノキヤリフォーミングが点検にお伺いいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡し月から… 1ヵ月後…営業担当者(パパまるハウス) 半年後…施工担当者(パパまるハウス) 2年後…点検担当者(ヒノキヤリフォーミング) 5年後…防蟻点検(ヒノキヤリフォーミング) 10年後、15年後…と以降はお引き渡し月から30年後までヒノキヤリフォーミングが“5年ごと”に点検を行います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所【内部】内装・サッシ・建具の歪みの有無など、点検を目視と動作確認を行います。【外部】基礎・外壁・屋根・床下・ベランダ・構造躯体に関わる点検を目視と動作確認で行います。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	【建物】住宅のお引き渡し月から10年保証が無償でついてきます。また、お引き渡し月から10年ごとに有償メンテナンスを受けていただくことで、最長で30年間の保証をつけることができます。【Z空調】住宅のお引き渡し日から10年間の保証がつきます。期間内であれば、修理から室内機や室外機、換気システム全熱交換器などの総入れ替えまでを行うことができます。各製品ごとに新品交換価格までは何度でも修理対応可能です。
料金発生有無	あり	料金	建物に関しては10年目の点検実施後に見積もりをご提示させていただきます。
サポートを受けられる期間	【建物】住宅お引き渡し月から10年間(最長30年間)となります。【Z空調】住宅お引き渡し日から10年間となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【建物】 10年保証(最長30年保証)の対象は、基礎工事(基礎及び基礎杭)、木工事(柱や筋交いなどの構造上主要な骨組みなど)、屋根、外装工事(基礎仕上げや軒裏など)となります。【Z空調】取扱説明書や本体貼付ラベル等の注意書きに従ったにもかかわらず発生した故障・トラブルに対する修理及びこれに付随する一連のサービス(修理に係る部品代、出張修理費用、取付設置費用、取り外し費用を含む)が無償修理サービスの範囲となります。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	無理のない返済計画は、ご予算を決めるところからスタートします。弊社提携銀行が多数ございますので、お客様へ最適な銀行様をご提案できます。また弊社ではヤマダNEOBANKの住宅ローンを変動金利0.385％でのご提案も可能です。「他に借り入れがあるから住宅ローンが通るか不安」「年齢的にローンを組めるか不安」どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時ご対応できます。現地案内担当スタッフまでお声がけください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■本サポート利用の為に必要な書類・運転免許証・保険証・源泉徴収票（勤続１年未満の方は給与明細書勤続開始から直近の分まで）（確定申告者の方は３期分の確定申告書の写し、もしくは納税証明書）・印鑑（スタンプ印不可）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
「これから物件の見学はできますか？」
当日のご見学も大歓迎！！
問い合わせ先　
担当者：長谷川　優真
TEL：080-4831-8652

◎こんなことはないですか？？
【夏】
「トイレって暑くて嫌だな・・・」
「寝苦しくて、夜何回も起きて寝不足・・・」
【冬】
「脱衣所が寒くてお風呂に入るのがストレス・・・」
「朝起きても寒くてなかなかベッドから起き上がれない・・・」

誰しもが感じる温度によるストレス。
もし家中隅々まで快適な温度でご生活できるなら想像以上の幸せが待っているのかも

全館空調はご体感されたことはございますか？
もし無いのであれば、新築を購入される前に一度体感してほしい全館空調。
【夏】【冬】の悩みをすべて解決できます！
採用するかしないかはお客様次第。

弊社では全館空調シェアNo.1「Ｚ空調」をすべてのモデルハウスに搭載しております。
是非一度、「Z空調」ご体感ください。

◎見学時間のイメージに関して

30分・・・内観外観のご見学等が可能です♪
60分・・・建物のご説明から簡単な資金計画、住宅ローンのご相談等が可能になります♪
90分・・・上記に加え、住宅ローンの事前審査のお申し込み等より細かなところまでサポートさせていただきます！

※上記内容はあくまでも参考事例でございます。
お客様の必要な情報にご回答させていただきますので会場にて担当者へお申し付けくださいませ。

ご見学のご連絡お待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-290-0880

物件名	【屋内写真更新】西区　坂井村上6号棟
価格ヒント	3100万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	138.12m²（登記）	建物面積ヒント	99.36m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	新潟県新潟市西区坂井 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「新潟大学前」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「坂井村上」歩8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】パパまるハウスホームページ人類には、全館空調の家があるマンガでわかる？！パパまるモデルハウスの凄いトコ！パパまるハウス新潟市モデルハウス一覧
担当者より	担当者長谷川優真
お問い合せ先	(株)ヒノキヤグループパパまるハウスカンパニー支店 TEL：025-290-0880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010420号取引態様：＜売主・ヒノキヤグループパパまるハウスカンパニー＞定休日：お盆・年末年始・GW

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-290-0880

周辺環境

小学校

新通つばさ小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

坂井輪中学校：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

ウオロク大学前店：徒歩7分（550ｍ）
駅

新潟大学前駅：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-290-0880

設備仕様


Z空調 Z空調完備で365日快適な温度を実現♪温度のストレスとは無縁のご生活ができます！		ココチE 24時間換気システム「ココチE」採用で、窓を閉めていても２時間に１回外と中の空気が入れ替わります！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-290-0880

構造の特徴


ベタ基礎建物の加重を面で支える「ベタ基礎」が標準仕様で地震にも安心♪		在来工法と2×4工法自由度の高い在来工法と耐震性の高い2×4工法の良いとこ取りをしたハイブリット工法で地震への備えもばっちりです！		アクアフォーム屋根から基礎まで吹き付け断熱材で住宅全体を覆っていることで、「魔法瓶」のような住宅を実現！冷暖房も効率的にできてお財布に優しい住宅です♪

問合せ先： TEL：025-290-0880