スマートハイムプレイス西区坂井2丁目　分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4480万円～4630万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「寺尾」歩19分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

セキスイハイム信越(株)新潟営業部

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TEL：0120-458166 【通話料無料】

【災害時も安心！ソーラー・蓄電池搭載の鉄骨住宅】
回遊性のある家事動線で共働き家族におすすめ！
南向きの大きな窓からはたっぷりの陽射しが差し込みます！

－－－分譲地のおすすめPoint －－－
■ソーラー・蓄電池搭載で、光熱費を抑え、災害時も安心
■共働き家族にぴったりな回遊性のある家事動線
■干してすぐ収納できるファミリークローゼット
■LDK+タタミコーナーに明るい陽射しが降り注ぐ住まい

－－－ロケーション－－－
■新潟市坂井東小学校　　　　・・・約510ｍ（徒歩7分）
■リオン・ドール寺尾東店　　　・・・約1130ｍ（徒歩15分）
■ウエルシア新潟寺尾店　　　・・・約1290ｍ（徒歩17分）
■JR「寺尾」駅　　　　　　　　　　・・・約1490ｍ（徒歩19分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【《予約制》完成見学会開催中】
毎日10時～17時まで見学可能！
（17時以降のお仕事終わりでも見学OK！お気軽にご相談下さい！）

ブラック×ウッドが洗練された雰囲気のLDK

LDK＋畳スペースが繋がったオープンな間取りで、ご家族とのコミュニケーションが広がる快適空間。
【4号棟】
リビング（2024年2月）撮影

キッチンはIH・食洗器採用。
リビングの大きな窓からたくさん光が入る明るいLDKです。
【4号棟】
リビング（2024年2月）撮影
ブラックとブラウンのカラーでスタイリッシュな外観。
格子がアクセントに。
【4号棟】
外観（2024年2月）撮影
ブラックのキッチンが落ち着いた雰囲気に。
【4号棟】
キッチン（2024年2月）撮影
お子様のお昼寝・ご家族のくつろぎスペースとしてもお使いいただける畳スペース。
大きな窓があり明るい空間です。
【4号棟】
和室（2024年2月）撮影

ワークスペースや間仕切り可能な洋室があるワンランク上の暮らし

2階ホールにあるワークスペースです。
物干しスペースもあるので、カウンターデスクは書斎としてだけではなく、アイロンがけ用カウンターなど使い方自由自在◎
【4号棟】
ワークスペース（2024年2月）撮影

主寝室には大容量のWIC完備。
ダークウッド調の扉がアクセントに。
【4号棟】
主寝室（2024年2月）撮影
将来2部屋に間仕切り可能な洋室です。
出入口と収納は2か所にあります。
【4号棟】
子ども部屋（2024年2月）撮影
キッチン隣接の洗面なので家事時短を目指せる動線です。
【4号棟】
リビング（2024年2月）撮影
キッチンからリビングや和室まで見渡せる繋がりのあるLDKです。
【4号棟】
リビング（2024年2月）撮影

使い勝手を重視した収納と設備

洗面は3面鏡タイプ。鏡の裏にもたっぷり収納できます。
お風呂は浴室乾燥機付きなので、お天気の悪い日でも安心です。
【4号棟】
洗面・浴室（2024年2月）撮影

トイレは1・2階に完備。
【4号棟】
トイレ（2024年2月）撮影
たっぷり靴を仕舞える玄関収納は、雨に濡れた傘やレインコートなどもかけて仕舞えます。
【4号棟】
玄関収納（2024年2月）撮影
キッチンの収納スペースも充実。
【4号棟】
キッチン（2024年2月）撮影
フルフラットタイプのキッチンなので、お気に入りのキッチン小物が映えます。
配膳の際も楽々◎
【4号棟】
キッチン（2024年2月）撮影

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注目の物件ピックアップ

ブラックとブラウンのカラーでスタイリッシュな外観。
格子がアクセントに。
【4号棟】
外観（2024年2月）撮影
LDK＋畳スペースが繋がったオープンな間取りで、ご家族とのコミュニケーションが広がる快適空間。
【4号棟】
リビング（2024年2月）撮影
ブラックのキッチンが落ち着いた雰囲気に。
【4号棟】
キッチン（2024年2月）撮影

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 即引渡可 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
Wedだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには実際にご見学するのがおすすめです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
※現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約の上ご来場ください。

プレゼント情報

すみずみまでご覧頂き、誠にありがとうございます。
Webだけでは伝えきれない、こだわりの詰まった建物です。
ぜひ、実際の建物をご覧ください！

ご来場特典としてQUOカード3000円分をご用意しております。
※来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります
※一家族様1回限りとさせていただきます

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166

物件名	スマートハイムプレイス西区坂井2丁目　分譲住宅
価格ヒント	4480万円～4630万円3号棟：4630万円、4号棟：4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK～3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	148.71m²～156.92m²	建物面積ヒント	95.54m²～98.16m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	新潟県新潟市西区坂井２丁目　2014番4、2014番5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「寺尾」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆セキスイハイム信越　分譲地　公式HP☆ セキスイハイム信越ホームページ当社イベント情報当社住宅展示場案内ハイムフェス
担当者より	担当者宅建石澤　辰次年齢：30代業界経験：8年十日町出身、聖籠町在住、入社8年目です！新発田のことなら何でもおまかせください！	【この物件について】【毎日見学可能！】是非お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	セキスイハイム信越(株)新潟営業部 TEL：0120-458166 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業

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区画図

全体区画図

間取り図

4号棟

価格

： 4480万円

間取り

： 2LDK

土地面積

： 148.71m²

建物面積

： 95.54m²
3号棟

価格

： 4630万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 156.92m²

建物面積

： 98.16m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166

価格	4480万円	間取り	2LDK
土地面積	148.71m²	建物面積	95.54m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)新潟営業部 TEL：0120-458166 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4630万円	間取り	3LDK
土地面積	156.92m²	建物面積	98.16m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)新潟営業部 TEL：0120-458166 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新潟市坂井東小学校まで520m
新潟市坂井輪中学校まで1180m
ぴょんぴょん公園まで270m
セブンイレブン新潟坂井東店まで380m
清水フードセンター小針店まで1140m
JR「寺尾」駅まで1500m

幼稚園・保育園

坂井輪幼稚園：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

新潟市立坂井保育園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

新潟市坂井東小学校：徒歩7分（520ｍ）
中学校

新潟市坂井輪中学校：徒歩15分（1180ｍ）
公園

ぴょんぴょん公園：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟坂井東店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

リオン・ドール寺尾東店：徒歩15分（1140ｍ）
スーパー

清水フードセンター小針店：徒歩15分（1140ｍ）
病院

しげはら内科クリニック：徒歩13分（1020ｍ）
駅

JR「寺尾」駅：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166

設備仕様


【1階エアコン】【1階エアコン】リビングにはエアコンを設置しています。 ※写真はイメージです	【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の熱をつくるヒートポンプシステムを利用した給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効に利用できます。	【電気自動車用コンセント】【電気自動車用コンセント】電気自動車のコンセントも設置しています。 ※写真はイメージです

【太陽光発電システム】【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。環境と家計にやさしい暮らし。	【スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）】【スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）】ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。	【蓄電池】【蓄電池】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166

構造の特徴


【工場生産住宅】【工場生産住宅】セキスイハイムは、すまいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの『高品質』の住まいを作り込むことが出来ます。	【鉄骨ボックスラーメン構造】【鉄骨ボックスラーメン構造】柱と梁に平均耐用年数約140年のサビ対策（ZAMメッキ）を施し、接合部分は高強度・高精度な溶接により、ユニットを一体化。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。	【ユニット工法】【ユニット工法】工場で作ったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。１日で雨仕舞まで完了します。（建築規模や天候、その他の条件により、　１日で完了しない場合があります）

【ベタ基礎】【ベタ基礎】建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます（写真は2×6ユニット工法のものです）。	【安心の60年長期サポートシステム】【安心の60年長期サポートシステム】業界最長クラスの６０年長期サポート。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166