2/29【PV蓄電池搭載のレジリエンス住宅】■残価設定ローン利用可能！
家電製品100万円分プレゼント！分譲住宅キャンペーン実施中
【JR小針駅まで徒歩9分】
◆多様な暮らし方やライフステージに柔軟に対応するすまい
PV、蓄電池搭載、災害時に強いレジリエンスな住まい
◎開放感のある『３ｍの高天井』 『2.7ｍのハイサッシ』
◎大型独立洗面化粧台
◎自由に行き来できる行き止まりのない回遊動線
◎洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計
◎高天井＋大開口ながらも、先進性能に
ご来場抽選会【参加賞2000円分のQUOカードPay】
期間：1/20(土)～2/25(日)
対象：SMART STYLE Roomie会場または建売住宅会場へご来場の方
詳細は下記イベント情報欄をご覧ください！
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観と内部インテリア
東側道路からは建物を印象付けるスッキリした妻面、南北に桁位置が異なるのもポイントです。南側には太陽光発電が搭載されています。
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リビング天井高は3ｍ、南側2.7ｍサッシとの段差に間接照明をセット。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることが可能です。
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リビングダイニングにはコーディネートされたソファーとダイニングテーブルもセットされています。
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リビング前、南側に作られたテラスタイル。天気の良い日はこちらで日向ぼっこなどいかがでしょうか？
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やわらかな光が降り注ぐリビングダイニングです。
キッチンコーディネート
全体インテリアにマッチするグレーを基調としたキッチンです。
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IHコンロ前面も、リビングが見渡せる透明ガラスを設置。食事の支度時も家族みんなと一緒です。
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キッチン側からはこんな風景。
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玄関脇に設置できるコンパクトでシンプルなデザインなセカンド洗面台。帰ってすぐ手洗いうがいの衛生習慣が身に付き、感染症対策にも安心です。
引き出し収納には、洗面台廻りの必要な小物をしまうことができます。 -
キッチン脇に配置した脱衣室には洗濯機置き場とガス乾燥機も設置できる専用架台収納がセットされています。洗面所へも抜けれる回遊動線が慌ただしさを軽減してくれます。
適材適所の収納充実
「ファミリークローゼット」ご家族の衣装をまとめて収納。各居室の収納が不要な為、それぞれの居室を最大限活用できます。
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ご家族４人分以上にたっぷり収納できるシューズクローゼットは奥行も深いため、ベビーカーや季節用品も収納可能です。
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たっぷり１坪のユニットバス
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ビルトイン宅配BOXはスッキリしたデザインはもちろん、収納力もバッチリ！暗証番号ロック付きなので不在時も安心ですね。
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テレワークスペースとして、またお子様のお勉強のお部屋として利用可能な２Fのマルチスペース。斜めの天井が落ち着きを感じます。
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注目の物件ピックアップ
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東側道路からは建物を印象付けるスッキリした妻面、南北に桁位置が異なるのもポイントです。南側には太陽光発電が搭載されています。
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リビング天井高は3ｍ、南側2.7ｍサッシとの段差に間接照明をセット。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることが可能です。
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全体インテリアにマッチするグレーを基調としたキッチンです。
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売主コメント
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1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南庭
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床下収納
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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平坦地
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テラス
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食器洗乾燥機
/
オール電化
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【レジリエンス分譲住宅】小針５丁目A棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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163.18m2（49.36坪）（登記） |
建物面積
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104.95m2（31.74坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区小針５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩9分
新潟交通「小針南台一」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
大堀幹線近く、閑静な住宅街「小針５丁目」にミサワホームの分譲住宅が完成。太陽光発電や蓄電池搭載し光熱費も削減。小針駅にも近く、通勤通学に便利な立地
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム北越 住宅事業部 TEL：0120-233-383 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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清水フードセンター小針店まで1346m -
コメリハード＆グリーン小針店まで376m -
新潟市立小針中学校まで1019m -
新潟市立小針小学校まで295m -
ローソン小針５丁目まで140m -
新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センターまで509m -
ＪＲ小針駅まで1400m
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スーパー清水フードセンター小針店：徒歩17分（1346ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン小針店：徒歩5分（376ｍ）
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中学校新潟市立小針中学校：徒歩13分（1019ｍ）
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小学校新潟市立小針小学校：徒歩4分（295ｍ）
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幼稚園・保育園小針保育園：徒歩8分（566ｍ）
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コンビニローソン小針５丁目：徒歩2分（140ｍ）
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病院新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター：徒歩7分（509ｍ）
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駅ＪＲ小針駅：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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災害時にも安心な蓄電池
太陽光で発電した余剰電力は、こちらの蓄電池に充電、発電しない夜はこちらから使って経済的です。
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太陽光発電
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。 厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。（画像はイメージです） |
エコキュート
深夜電力でお湯を沸かし貯めて置けるエコキュートは470Lタイプです。
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触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。 |
ユニットバス
1坪タイプのユニットバスは一日の疲れを癒してくれそうです。
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帰ってすぐの衛生習慣に ただいま手洗い
玄関脇に設置できるコンパクトでシンプルなデザインなセカンド洗面台。帰ってすぐ手洗いうがいの衛生習慣が身に付き、感染症対策にも安心です。
引き出し収納には、洗面台廻りの必要な小物をしまうことができます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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実大２階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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一体型の面構造
軸組工法は金具施工等で力を点で受け止めるに対して、木質パネル工法はモノコック構造により、建物の揺れを全体で受け止める面構造。地震や日常の建物に影響を及ぼす揺れは、歪みやねじれを起こしやすく、建物の耐久性にも比例します
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高度工業化住宅
ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産
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コールセンター
長期巡回・点検サービスをはじめ、末永い安心を支える充実のアフターサービス体制。
ミサワホームでは、ご入居後の長期にわたるアフターサービス体制も充実しています。万一の事態に対しても迅速・的確に対応できるよう、お客様相談センターによる受付や台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」も整え、万全のサポートを実現しています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【レジリエンス分譲住宅】小針５丁目A棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区小針５ | 交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
104.95m2（31.74坪）（登記） |
土地面積 |
163.18m2（49.36坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木質パネル工法2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム北越(株) | リフォーム |
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用途地域 |
- | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：住宅事業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム北越 住宅事業部
TEL：0120-233-383
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください （休日にいただいたお問合せは翌営業日のご連絡となります。） |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73590397
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
