みちまちモデルハウス

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3980万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「新潟大学前」歩8分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アンドクリエイト

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TEL：025-282-7511

【売主】太陽光付！LDK20帖の広々空間！保育園・小学校まで徒歩5分以内！
徒歩圏内に食品スーパーやドラッグストアもある好立地◎子育てや日々の暮らしに絶好の人気エリア

【立地】
◇スマイルはじめ保育園：徒歩7分（511ｍ）
◇新潟市立新通つばさ小学校：徒歩5分（383ｍ）
◇新潟市立坂井輪中学校：徒歩23分（1705ｍ）
◇ウオロク大学前店：徒歩7分（551ｍ）
◇セブンイレブン新潟新通店：徒歩9分（707ｍ）

【　標　準　装　備　】
◇LDK20帖以上
◇太陽光発電
◇食洗器
◇IHクッキングヒーター
◇住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」
◇100%安心地震建替保証
◇第3者機関（JIO）も含めた、 6ヶ月・1年・2年の点検

など
暮らしを豊かにする工夫が満載のおうちになります！
是非、ご見学してみてください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

20帖以上のLDKは勾配天井で開放感のある空間を作り出す。木のぬくもりを感じる床材や2面に大開口を構え、明るいLDKになっています！

一目でわかるオシャレな外観。日当たりが良い立地を生かし、縁側を採用し、非日常の安らぎの空間を演出！休日の過ごし方にアクセントを加えてくれるはずです！
駐車場は2台確保！正面道路は６ｍで、新しい分譲地ならではのきれいな為、運転が苦手な方でも安心して駐車が可能です！
3980万円、3LDK、土地面積157m²、建物面積105.98m² 【間取り図】
３LDKの間取りは、全室に収納を完備。ウッドデッキが両面にあることやシューズインクローゼットがあることなど特徴が満載です！
敢えて、オレンジ色のライトを採用しています。趣きと落ち着きを兼ね備え、家族の空間に華を添えてくれる雰囲気に！

浴室はブラウンとホワイトのシンプルなデザインに。窓も比較的、大きいものを使用することで換気もスムーズに！
収納はもちろん、HIや食洗器もしっかりとついているので、毎日の家事を楽にできます！
広々使える約1帖分の収納を完備！カウンターを採用しており、デスクワークや趣味をするのに便利！デスクを購入する必要がないため、生活スペースを最大限使用できます！
来客や家族を出迎える玄関ホールは、自然素材の質感と手仕事の温かみを感じることができる空間になっています。

横に長い洗面台を採用することで、朝の忙しい準備時間をストレスフリーに。下部には棚板を設置し、収納は確保しつつ、扉を付けないことで広々使うことができる工夫も！
家族の履物が全部入る大容量！コート掛けや傘を置くスペースもあるので、濡れたものを室内に持ち込みません。
「お掃除ラクラク」を追求したトイレ、Panasonicアラウーノを採用。
障子を開けると、ウッドデッキとプライベートな庭が広がっています。リビングに風を取り込む開放的な空間です。

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体感！3Dビュー

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問合せ先： TEL：025-282-7511

売主コメント

	【新生活応援キャンペーン】いまなら4月の新生活に間に合う 20万円まで引っ越し費用をサポート！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6ヶ月・1年・2年の第3者機関（JIO）を含めた点検
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後2年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社スタッフと第3者機関（JIO）がうかがいます。 ■補修対象箇所・クロスの隙間・切れ・浮き・建具の不具合・サッシの不具合・タイル割れ・床鳴り　 ※火災・地震・落雷・風水など天災地変等の不可抗力及び故意・過失による損傷、地盤や周辺環境による振動や、既存建物の構造が起因する結露の発生によるカビの繁殖、クラック・ひび割れは補修の対象外となります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／2月27日（火曜日）～4月30日（火曜日）
時間／10:00～17:00
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新しい住まいをご検討されているあなたへ。
デザインと機能性を併せ持つ分譲住宅を手に入れませんか？
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物件詳細情報

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物件名	みちまちモデルハウス
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	157m²（実測）	建物面積ヒント	105.98m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北西6ｍ幅（接道幅10.8ｍ）、南東16ｍ幅（接道幅10.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	新潟県新潟市西区坂井坂井村上土地区画整理事業（みちまち坂井つばさ）4街区7 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「新潟大学前」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ越後線「内野」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ越後線「寺尾」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アンドクリエイトHP 施工実例イベント情報 axsisHP 本社 Instagram
担当者より	担当者宅建佐藤　和浩資金相談、贈与の相談も数多く受けています！お気軽にご連絡ください♪	【この物件について】 2020年4月1日開校「新通つばさ小学校」から徒歩約4分！徒歩圏内に食品スーパーやドラッグストアもあり、子育てや日々の暮らしに絶好の人気エリアです◎
お問い合せ先	(株)アンドクリエイト TEL：025-282-7511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009374号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：不定休

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問合せ先： TEL：025-282-7511

周辺環境

ウオロク大学前店まで551m
原信新通店まで960m
ウエルシア新潟大学前店まで541m
ココカラファイン新通店まで851m
ジーユーウィズプラザ新通店まで1293m
蔦屋書店まで1000m
ファミリーマート新潟新通店まで1200m

スーパー

ウオロク大学前店：徒歩7分（551ｍ）
スーパー

原信新通店：徒歩12分（960ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア新潟大学前店：徒歩7分（541ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン新通店：徒歩11分（851ｍ）
ショッピングセンター

ジーユーウィズプラザ新通店：徒歩17分（1293ｍ）
ショッピングセンター

蔦屋書店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟新通店：徒歩15分（1200ｍ）
ホームセンター

ベスト電器サービスショップオカ新大前店：徒歩9分（692ｍ）
小学校

新潟市立新通つばさ小学校：徒歩5分（383ｍ）
中学校

新潟市立坂井輪中学校：徒歩26分（2064ｍ）
幼稚園・保育園

スマイルはじめ保育園：徒歩7分（511ｍ）
幼稚園・保育園

スマイルはじめ保育園：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園天鐘こども園：徒歩9分（667ｍ）
幼稚園・保育園

新通こども園：徒歩10分（734ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら内野店：徒歩11分（863ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-282-7511