【トスケンホーム】
〇新潟県住宅着工棟数15年連続No.1のイシカワの建売住宅
〇2棟並んだ3LDKの高気密・高断熱住宅
●4つの最高等級を実現(耐震/断熱/劣化対策/維持管理)
●駐車場台数2台、オール電化、照明、エアコン2台付等、多数の設備。
●着工実績新潟NO1イシカワの建売住宅
・濁川小学校まで350m（徒歩約4分）
・濁川中学校まで1200m（徒歩約15分）
・JR白新線『新崎駅』まで900m（徒歩11分）
◆見どころポイント
・車も2台分駐車可能！敷地を広く活用！
・オール電化なので光熱費も一本化できてお得♪
・照明器具、外構工事、エアコン2台等、すべてコミコミでこの価格を実現♪
・各部屋にはそれぞれ収納スペースがあり掃除も簡単です
北区つくし野2丁目II2(向かって右がA棟・左がB棟)
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(北区つくし野2丁目IIA棟)、価格2266万円、3LDK、土地面積100.05m2、建物面積87.77m2
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(北区つくし野2丁目IIB棟)、価格2250万円、3LDK、土地面積100.05m2、建物面積87.77m2
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北区つくし野2丁目IIA棟
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北区つくし野2丁目IIB棟 現地外観写真
バスルームに隣接する洗面脱衣室
1階のバスルーム、天井には浴室乾燥暖房機が付いておりヒートショックを防ぎます
対面式システムキッチン、オープンタイプとなっているため開放感あるものに仕上がっております
対面式システムキッチン、オープンタイプとなっているため開放感あるものに仕上がっております
1階の15.1帖のLDK
A棟 2階の8.6帖の主寝室
B棟 2階の8.6帖の主寝室
A棟 2階の8.6帖の主寝室
B棟 2階の8.6帖主寝室
トスケンホームの建売住宅は4つの最高クラスの性能を兼ね備えた高品質の住宅です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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北区つくし野2丁目II2(向かって右がA棟・左がB棟)
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1階の15.1帖のLDK
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対面式システムキッチン、オープンタイプとなっているため開放感あるものに仕上がっております
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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新潟県で10年連続着工棟数No.1のイシカワグループだからこそ、スケールメリットを生かして高品質な住宅を他社よりも安く建築・販売することができています
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
トスケンホーム一同より
プレゼント情報
キャンペーン期間中にホームページより新潟県内の建売見学予約の上、電話アンケートにご回答いただき、ご来場されたお客様へギフト券5000円分をプレゼントいたします。
さらに今ならダブルチャンス
初回のご相談後、銀行のローン事前審査に必要な書類を揃えていただき、弊社代行により事前審査申し込みさせて頂ければ更に、後日ギフト券5000円分をプレゼントいたします。
さらに今ならダブルチャンス
初回のご相談後、銀行のローン事前審査に必要な書類を揃えていただき、弊社代行により事前審査申し込みさせて頂ければ更に、後日ギフト券5000円分をプレゼントいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-250-0400
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物件名
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北区つくし野2丁目II 2棟建売住宅2022年9月～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2250万円～2266万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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100.05m2（登記） |
建物面積
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87.77m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側 道路幅員6m |
完成時期（築年月）
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2023年1月 |
| 住所 |
新潟県新潟市北区つくし野２-5-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「新崎」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008429号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水・木 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
間取り図
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- 価格
- ： 2250万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.05m2
- 建物面積
- ： 87.77m2
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- 価格
- ： 2266万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.05m2
- 建物面積
- ： 87.77m2
問合せ先：
TEL：025-250-0400
周辺環境
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濁川小学校まで350m -
濁川中学校まで1200m -
新崎駅まで900m
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小学校濁川小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校濁川中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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駅新崎駅：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーひらせいホームセンター新崎店生鮮広場：徒歩18分（1363ｍ）
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スーパーウオロク松浜店：徒歩32分（2549ｍ）
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スーパーキューピット松浜店：徒歩33分（2589ｍ）
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コンビニローソン新潟新崎二丁目店：徒歩12分（924ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟濁川店：徒歩13分（965ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン新崎店：徒歩22分（1681ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス松浜店：徒歩42分（3318ｍ）
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ホームセンターひらせいホームセンター新崎店：徒歩18分（1361ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン松浜店：徒歩32分（2493ｍ）
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高校・高専新潟県立新潟北高校：徒歩39分（3042ｍ）
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幼稚園・保育園にごりかわこども園：徒歩8分（612ｍ）
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幼稚園・保育園にごりかわこども園：徒歩9分（656ｍ）
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病院新潟リハビリテーション病院：徒歩24分（1863ｍ）
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病院青松会松浜病院：徒歩43分（3424ｍ）
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郵便局新崎駅前郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局新潟本所郵便局：徒歩31分（2462ｍ）
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図書館新潟県立大学図書館：徒歩40分（3193ｍ）
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図書館新潟市立松浜図書館：徒歩41分（3216ｍ）
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銀行新潟信用金庫松浜支店：徒歩34分（2711ｍ）
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銀行JA新潟市北部支店：徒歩39分（3060ｍ）
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公園阿賀野川ふれあい公園：徒歩12分（881ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
トスケンホーム一同より
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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トスケンホーム一同より
問合せ先：
TEL：025-250-0400
設備仕様
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BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
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オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
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LED照明
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。 |
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宅配BOX
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
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イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
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エコキュート
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載 大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。 |
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
構造の特徴
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最大35年保証
構造・防水について10年毎の有償メンテナンスを行うことで最大35年までの延長が可能です。
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JIOの瑕疵担保保険
この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。 |
I・S・I工法
I・S・I工法は日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
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耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
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断熱等性能等級5
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
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4つの最高クラス
トスケンホームの建売住宅は4つの最高クラスの性能を兼ね備えた高品質の住宅です
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
北区つくし野2丁目II 2棟建売住宅2022年9月～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・ トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。 お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。 お客様のご来場を心よりお待ちしております。 トスケンホーム一同より |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市北区つくし野２-5-6 | 交通 |
ＪＲ白新線「新崎」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2250万円～2266万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側 道路幅員6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
87.77m2（登記） |
土地面積 |
100.05m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 60% 容積率 200% |
完成時期(築年月) |
2023年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て(面工法) |
施工 |
株式会社イシカワ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：オール電化、公営水道、本下水、エアコン2台、浴室乾燥暖房機、浴室乾燥暖房機、建築確認番号：NK第22本01069号 | ||
物件の特徴
支払い例
B棟・3LDK・土地100.05m2・建物87.77m2・2250万円
毎月（年１２回）54013円 ボーナス時加算なし
価格2250万円、頭金なし、借入額2250万円
年利0.725％ ／変動金利／返済期間40年
- 第四北越銀行
最優遇金利(変動金利)0.725％
ガン団信 金利上乗せ不要
住宅取得に伴う費用(登記費用 家具 引っ越し費用)も組み込み可能
満20歳以上71歳未満まで借り入れ可能
完済は満82歳未満
勤続1年以上 自営業は2年以上
年収は200万円以上
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-0400
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月26日 | ||
問合せ先：
TEL：025-250-0400
70753666
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
