【ミサワホーム分譲住宅】4/14更新■PV搭載！河渡新町分譲地内！■
D棟：提案型住宅：SMARTSTYLE″Loomie、太陽光発電搭載で光熱費も経済的に。宅配BOX、床暖房と設備も充実してます。
外回りと室内
現地（2024年4月）撮影
道路側の駐車場はゆったり２台、アプローチのアクセントにデザインウォールがあります。
道路側の駐車場はゆったり２台、アプローチのアクセントにデザインウォールがあります。
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現地（2024年4月）撮影
庭側にはリビングから出やすいようにタイルテラスもあります。 -
D棟：
高さは2.7ｍ、幅も3.5ｍとかなり大きなサッシはミサワホームオリジナルのアルミ樹脂複合サッシで耐久性も抜群です。 -
河渡新町D棟
奥行のある玄関ポーチは雨風を凌いでくれます、ビルトイン宅配BOXがあるのもうれしい設備ですね。 -
室内（2024年3月）撮影
D棟：３ｍの高い天井と２．７ｍのハイサッシ。その段差内には間接照明があり、高低差を強調しています。
河渡新町プラザD棟「SMARTSTYLE Roomie」
白いカウンターキッチンはお料理がおいしそうに見えますね
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キッチン、ダイニング、リビングは、人気のL型ゾーニング。それぞれが使いやすいようにレイアウトされてます
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D棟：
L形にゾーニングされたLDK、一つの空間にいながら、それぞれの役割を果たせる人気の間取りです。 -
D棟：
リビング脇の収納はお掃除ロボットの基地にもなれるように、ドビラの下がカットされてます！ -
オープンなキッチンからはTVも見えて、孤独感を感じませんね
リビングキッチン
ダイニングコーナーは残業が多いご主人にはうってつけ？ここで晩酌はいかがでしょうか？
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リビングの天井は３ｍ！そして高さ2.7ｍのハイサッシ！
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室内（2023年3月）撮影
D棟：キッチン隣には脱衣室へと続きます。
もちろん水廻りは回遊動線になっているので、動きはスムーズですね。 -
D棟計画平面図
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現地（2023年11月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年4月）撮影
道路側の駐車場はゆったり２台、アプローチのアクセントにデザインウォールがあります。 -
D棟：
高さは2.7ｍ、幅も3.5ｍとかなり大きなサッシはミサワホームオリジナルのアルミ樹脂複合サッシで耐久性も抜群です。 -
白いカウンターキッチンはお料理がおいしそうに見えますね
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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新規造成地内に新しく「スーパーウオロク」が開店。食材の買い物が便利です。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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南向き
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
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物件名
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ミサワホームの分譲住宅 河渡新町プラザD棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4500万円D棟：4500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
145.37m2（登記） |
建物面積
|
101.02m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担／1888.46m2の内、共有持分63分の1あり |
完成時期（築年月）
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2024年3月初旬 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区河渡新町２-260番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟交通「空港入り口」歩3分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
東区新潟空港近くの新規造成地内に建売分譲４棟建設中！造成地内に「スーパーウオロク」「無印良品店」もあり便利です。
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム北越 新潟支店 TEL：0120-233-383 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
周辺環境
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無印良品まで150m 同じ開発造成区域内にあります。 -
ウオロクまで200m 同じ開発造成区域内にあります。 -
桑名病院まで1450m
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小学校下山小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校下山中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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ホームセンター無印良品：徒歩2分（150ｍ）
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スーパーウオロク：徒歩3分（200ｍ）
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病院桑名病院：徒歩19分（1450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
日程／毎週土日祝
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
設備仕様
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河渡新町D棟
太陽光発電に関する長年のノウハウを結集させたPVシステム。高効率のパワーコンディショナにより、無駄のない電気供給が可能です。屋根材も兼ねた太陽電池は、建物との調和も良く、すっきり美しい佇まいになります。
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河渡新町B棟、D棟
水素と酸素でエネルギー（電気とお湯）をつくります。「電気」といっしょに「お湯」ができるので、暮らしに必要なエネルギーを自宅で効率よくおトクにつくることができます。（パナソニックHPより）
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河渡新町B棟、D棟
リビングダイニングには温水床暖房を設置、寒い季節には必須のアイテムです。
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宅配BOX
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キッチンセット
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独立型洗面化粧台
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
構造の特徴
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オーナーサポート
長期巡回・点検サービスをはじめ、末永い安心を支える充実のアフターサービス体制。
ミサワホームでは、ご入居後の長期にわたるアフターサービス体制も充実しています。万一の事態に対しても迅速・的確に対応できるよう、お客様相談センターによる受付や台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」も整え、万全のサポートを実現しています。 |
南極建設
ミサワホームでは1968年から何居昭和基地に建物を建設し、国内においてそのテクノロジーが生かされています。
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長期保証
ミサワホームでは構造体初期保証35年、その後のメンテナンスをすることによって保証延長もかのうなエンドレス保証となっております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
ミサワホームの分譲住宅 河渡新町プラザD棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区河渡新町２-260番他 | 交通 |
新潟交通「空港入り口」歩3分～5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4500万円D棟：4500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担／1888.46m2の内、共有持分63分の1あり | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.02m2 |
土地面積 |
145.37m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
D棟：木質パネル工法２階建 |
施工 |
ミサワホーム北越 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：「D棟：R05-1850」 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム北越 新潟支店
TEL：0120-233-383
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233-383
73797466
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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