長岡市与板水道町2023年2月～

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2560万円

新潟県長岡市

越後交通「江西団地」歩7分～8分

情報提供日:: 24/6/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/10

(株)イシカワ

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TEL：025-250-0400

【トスケンホーム　長岡市与板水道町】

〇新潟県着工棟数No.1のイシカワ施工の建売住宅

〇80坪の敷地、駐車も3台以上停められます

●4つの最高等級を実現した安心・安全の住まい
・耐震等級3
・断熱等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3

■利便性も高く住みやすい立地
・与板小学校まで徒歩9分
・与板中学校まで徒歩7分
越後交通バス『江西団地』バス停まで徒歩8分

◆見どころポイント
・80坪以上の広い敷地
・2階にはサンルーム+バルコニーが付いています
・独自の全館空調システムで年中快適！
・省令準耐火構造で火災保険もお安くなります
・カーポートも付いた駐車スペース、雨や雪から車を守れます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

長岡市与坂水道町　現地外観写真

(長岡市与板水道町)、価格2560万円、3LDK、土地面積265.1m²、建物面積88.59m²

敷地は80坪以上と広く駐車台数も3台以上です

東側道路　幅員6.2m(市道6m)

1階の17.3帖のLDK、掃き出し窓側には２つの収納棚が付いております

1階の17.3帖のLDK

対面式のシステムキッチン、パーティ仕様なので料理の提供もしやすく動きやすい形になっています

収納量も豊富な三面洗面台も付いております

天井には浴室乾燥暖房機も付いているため
冬場のヒートショックも防げます

玄関横にはシューズクロークが付いています、可動棚なので形を崩さず靴を置いておけます

2階のバルコニーの前はサンルーム仕様になっています

2階の7帖の主寝室、ウォークインクローゼットも付いております

2階の7帖の主寝室

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特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

プレゼント情報

前日までに来場・見学のご予約をされた方にはQUOカード(ギフト券)を贈呈致します

物件詳細情報

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物件名	長岡市与板水道町2023年2月～
価格ヒント	2560万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	265.1m²（80.19坪）（登記）	建物面積ヒント	88.59m²（26.79坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側　市道6m	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	新潟県長岡市与板町東与板339-4　付近 [ ■周辺環境 ]	交通	越後交通「江西団地」歩7分～8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】トスケンホームHP
担当者より	担当者馬場
お問い合せ先	(株)イシカワ TEL：025-250-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第007493号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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間取り図

長岡市与板水道町

価格

： 2560万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 265.1m²

建物面積

： 88.59m²

問合せ先： TEL：025-250-0400

価格	2560万円	間取り	3LDK
土地面積	265.1m²	建物面積	88.59m²
間取り補足	100万円のお値引き価格 1階：LDK17.34帖 2階：主寝室7帖・洋室6帖・洋室6帖・サンルーム+バルコニー
お問い合わせ先	(株)イシカワ TEL：025-250-0400 免許番号：国土交通大臣（3）第007493号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

与板小学校まで700m
与板中学校まで550m
スーパーマルイ　長岡市与板店まで550m
セブンイレブン与板並柳店まで350m

小学校

与板小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

与板中学校：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

スーパーマルイ　長岡市与板店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン与板並柳店：徒歩5分（350ｍ）
高校・高専

新潟県立正徳館高校：徒歩9分（682ｍ）
幼稚園・保育園

与板保育園：徒歩11分（842ｍ）
幼稚園・保育園

長岡市立与板幼稚園：徒歩15分（1183ｍ）
郵便局

与板郵便局：徒歩13分（965ｍ）
役所

長岡市役所与板支所：徒歩15分（1136ｍ）
銀行

JA越後さんとう与板支店：徒歩14分（1070ｍ）
銀行

大光銀行与板支店：徒歩12分（924ｍ）
警察署・交番

与板警察署：徒歩19分（1480ｍ）
公園

与板河川緑地：徒歩7分（541ｍ）
公園

うまみち森林公園：徒歩36分（2857ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


BB空調システム BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。	オール電化トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。	全室LED照明全室LED照明となっています。 LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。

宅配BOX(フレムスライト) 24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。	イオニアミストイオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。	エコキュート大容量の370リットルタイプ光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的

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構造の特徴


耐震等級3 災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります	断熱等性能等級5 高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。	EVコンセント住宅の前面に付いているEVコンセント、電気自動車の充電に使用できます

2台用アルミカーポートトスケンホーム(長岡)の建売住宅には車を雨や雪から守るアルミカーポートが付いています

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