～縁側のある暮らし～長岡新保モデルハウス

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3780万円

新潟県長岡市

ＪＲ信越本線「北長岡」歩14分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アンドクリエイト

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TEL：025-282-7511

【売主】子育て世代にぴったりな好立地◎スーパーや保育園、公園までも徒歩7分圏内！
コンセプトは”縁側LIFE”季節の移ろいを感じながらくつろげる空間！

【立地】
◇にいぼスマイル公園：徒歩2分（160ｍ）
◇新保保育園：徒歩8分（588ｍ）
◇長岡市立富曽亀小学校：徒歩14分（1070ｍ）
◇原信新保店：徒歩6分（451ｍ）
◇ドラッグ・トップス新保店：徒歩7分（496ｍ）

【　標　準　装　備　】
◇太陽光発電
◇駐車場３台
◇食器洗乾燥機
◇IHクッキングヒーター
◇住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」
◇100%安心地震建替保証
◇第3者機関（JIO）も含めた、 6ヶ月・1年・2年の点検

※当物件の一部画像を抜粋しています。

裏庭に続くウッドデッキを採用しています。明るさを確保しながら、子ども達が庭で遊んでいるのをLDKから一望できるつくりになっています。

LDKは縦に長い形をしており、大開口から彩光が室内全体を照らしてくれます。
リビングの境目には間接照明と天井の高さを変えることで、別空間を演出。明るさだけではなく、落ち着きを感じることができる空間づくりをしています。
3780万円、3LDK、土地面積204.68m²、建物面積99.99m² 1階間取り図
道路側に窓は少なく、落ち着きのある見た目に。玄関へ続く石畳が家族や来客をお出迎えします。表に大開口がないことで、周囲の目を気にせずに、生活をできるのも嬉しいポイントです。

照度を落とせば、まるでホームシアターのような空間に。
脱衣室には収納・カウンターを設置。アイロンがけをしたり洗濯物をたたんだり、便利な家事カウンターは大活躍すること間違いなし！カウンター下には、脱衣のバスケットなどを置けるスペースも確保しています。
インテリアコーディネーターがプロデュースした統一感のあるダイニング
主寝室は落ち着きをベースに考え、窓は低い位置にないようにしています。ウォークインクローゼットもあり、洋服好きな夫婦でも、収納に困ることがありません。

細部のデザインにまでこだわって、家全体を統一感のある雰囲気に。
モノの住所を決めやすいオリジナルカップボードなら、家族全員が自然に戻せて常に片付いた状態をキープできます。
TOILETのニッチは、トイレットペーパーがピッタリ収まる設計になっています。
タカラスタンダード　オフェリア

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【新生活応援キャンペーン】いまなら4月の新生活に間に合う 20万円まで引っ越し費用をサポート！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6ヶ月・1年・2年の第3者機関（JIO）を含めた点検
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後2年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社スタッフと第3者機関（JIO）がうかがいます。 ■補修対象箇所・クロスの隙間・切れ・浮き・建具の不具合・サッシの不具合・タイル割れ・床鳴り　 ※火災・地震・落雷・風水など天災地変等の不可抗力及び故意・過失による損傷、地盤や周辺環境による振動や、既存建物の構造が起因する結露の発生によるカビの繁殖、クラック・ひび割れは補修の対象外となります。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-282-7511

物件名	～縁側のある暮らし～長岡新保モデルハウス
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	204.68m²（61.91坪）（登記）	建物面積ヒント	99.99m²（30.24坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北7ｍ幅（接道幅11.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年6月
住所	新潟県長岡市新保６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「北長岡」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 越後交通「新保2丁目」歩8分ＪＲ上越線「長岡」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アンドクリエイト公式HP イベント情報施工実例本社 Instagram お客様の声
担当者より	担当者宅建佐藤　和浩資金相談、贈与の相談も数多く受けています！お気軽にご連絡ください♪	【この物件について】随時内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)アンドクリエイト TEL：025-282-7511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009374号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：不定休

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-282-7511

周辺環境

原信新保店まで581m
ドラッグ・トップス新保店まで496m
ジョーシン長岡愛宕店まで1376m
にいぼスマイル公園まで160m
蔦屋書店長岡新保店まで350m
ラ・ムー長岡愛宕店まで1600m
ダイソー原信新保店まで400m
ローソン長岡新保店まで797m
いなばこども園まで821m

スーパー

原信新保店：徒歩8分（581ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ・トップス新保店：徒歩7分（496ｍ）
ホームセンター

ジョーシン長岡愛宕店：徒歩18分（1376ｍ）
公園

にいぼスマイル公園：徒歩2分（160ｍ）
ショッピングセンター

蔦屋書店長岡新保店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

ラ・ムー長岡愛宕店：徒歩20分（1600ｍ）
ホームセンター

ダイソー原信新保店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソン長岡新保店：徒歩10分（797ｍ）
幼稚園・保育園

いなばこども園：徒歩11分（821ｍ）
小学校

長岡市立富曽亀小学校：徒歩14分（1070ｍ）
中学校

長岡市立東北中学校：徒歩25分（1956ｍ）
幼稚園・保育園

新保保育園：徒歩9分（718ｍ）
幼稚園・保育園

北部保育園：徒歩14分（1056ｍ）
図書館

長岡市立北地域図書館：徒歩12分（944ｍ）

周辺施設

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設備仕様


キッチンタカラスタンダード　オフェリア		浴室 LIXIL　アライズ		洗面化粧台 LIXIL　XV

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