売主の為仲介手数料不要！
お陰様でLAST3邸！
大規模分譲地の為景観は抜群です！
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大規模分譲地内に新築住宅販売！！！
～本日ご案内可能～
◆頭金0円購入可能！
≪物件の特徴≫
◆駐車場2台可能！！
◆準急停車駅につき『JR奈良駅』へ３６分でアクセス可能♪
◆小学校まで徒歩９分でお子様の通学も安心♪
◆全区画４４坪以上のゆとりある土地♪
≪建物の特徴≫
◆ヤマダホームズ施工の高性能住宅！
◆アイランドキッチン
◆LDK20帖以上
◆坪庭付き♪
◆完成済につき即入居可能♪
◆断熱性・気密性に優れた全室樹脂サッシ♪
◆LDKエアコンサービス♪
◆玄関SCL♪
◆食洗器♪
◆カップボード♪
◆カウンターキッチン♪
◆浴室１６２０♪
◆広々洗面室♪
◆１，２階トイレ♪
全国17万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅販売開始！！
≪価格改定≫2990万円～
月々6万円台～
全5棟一挙販売開始♪
月々6万円台～
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価格更新！！
【3200万円】 ４LDK
27帖の大空間LDK
アイランドキッチン
パントリー＋シューズクローク
洗面室収納
スタディースペース
食洗器＋カップボード付き
駐車場3台以上可能
6号棟 -
価格更新！！
【2990万円】 ４LDK
ウォークインクローゼット
雨でも安心屋根付きバルコニー
大容量シューズクローゼット
駐車場3台可能
食洗器＋カップボード付き
駐車場3台可能
8号地 -
【3330万円】 ４LDK
駐車場3台可能♪
LDKに吹抜け
大容量シューズクローク
洗面室＋脱衣室
食洗器＋カップボード付き
5号棟 -
【3330万円】 ４LDK
ウォークインクローゼット
雨でも安心屋根付きバルコニー
大容量シューズクローゼット
駐車場3台可能
食洗器＋カップボード付き
駐車場3台可能
2号地
子育て環境充実のニュータウン。小学校徒歩7分、スーパー4分♪
LDKと並列した洋室を合わせると
約27帖の大空間♪
玄関からアクセスできる洋室は
お客様の来客時も大活躍♪
約27帖の大空間♪
玄関からアクセスできる洋室は
お客様の来客時も大活躍♪
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キッチン横へアクセスできる
『パントリー』＋『シューズクローク』
大量のまとめ買いも玄関からすぐ収納可能です♪ -
『シューズクローク』＋『家族玄関』採用♪
洗面室は玄関のすぐ近くの為
外出後の動線◎ -
LDK・廊下・和室からアクセス可能な
【パティオ(中庭)】を採用♪
BBQやプール遊びなど
人目を気にせず
≪お家アウトドア≫が可能です♪ -
広々としたリビング空間♪
対面式キッチンの為
家事ラク楽です♪
ヤマダホームズだからできる安心の構造！充実の住宅設備！！！
【吹付断熱】＋【Low-Eペアガラス】標準搭載で
夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪
吹付断熱は家の外と中の隙間を埋める為、
高い断熱性と高い遮音性を発揮します！
窓はLow-Eペアガラス仕様の為、紫外線をカットし、フローリングの日焼け防止にも役立ちます♪
夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪
吹付断熱は家の外と中の隙間を埋める為、
高い断熱性と高い遮音性を発揮します！
窓はLow-Eペアガラス仕様の為、紫外線をカットし、フローリングの日焼け防止にも役立ちます♪
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主要接合部分で柱や梁の断面の欠損を抑え、強度を高める【ティンバーメタル工法】を標準採用。
木造建築を頑強に組み上げる上で最も重要なポイントは金具を施工する際に柱や梁の断面欠損を減らす事です。
ティンバーメタル工法は取付用ボルト穴の加工だけで住む為、断面欠損を最小限に抑える事を可能にし、強度な家づくりを実現しております♪ -
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！
お手入れいらずできれい長持ち♪ -
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。
地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪ -
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。
1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
即引渡可
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価格更新！！
【3200万円】 ４LDK
27帖の大空間LDK
アイランドキッチン
パントリー＋シューズクローク
洗面室収納
スタディースペース
食洗器＋カップボード付き
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6号棟 -
LDKと並列した洋室を合わせると
約27帖の大空間♪
玄関からアクセスできる洋室は
お客様の来客時も大活躍♪ -
キッチン横へアクセスできる
『パントリー』＋『シューズクローク』
大量のまとめ買いも玄関からすぐ収納可能です♪
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売主コメント
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デザイン性に優れたこだわりの高級注文住宅から普及帯の良質な住まいの建築、リフォーム、分譲、買取り再販、不動産仲介など、幅広いお客様のご要望にお応えできる体制を構築しています。
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
オール電化
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【３６０度VR動画あり】さくらの町 慈恩寺 LAST２邸！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2970万円～3300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
148.18m2～154.49m2 |
建物面積
|
101.02m2～109.3m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年1月末 |
| 住所 |
奈良県桜井市大字慈恩寺819 付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「大和朝倉」歩11分
近鉄大阪線「桜井」歩25分
ＪＲ桜井線「桜井」歩30分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
特別価格！！2990万円！！ヤマダホームズのこだわりの注文住宅を新規分譲地で販売開始♪創業70年！安心安全の17万棟の実績♪ヤマダホームズのこだわり抜いた新築住宅を是非ご覧ください♪
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| お問い合せ先 |
ヤマダホームズ TEL：0120-777-361 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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桜井市立城島小学校まで671m -
桜井市立桜井中学校まで3737m -
産直市場よってって桜井店まで265m -
スーパーセンターオークワ桜井店まで1066m -
ドラッグストア木のうた桜井店まで141m -
清心会桜井病院まで2053m -
桜井市立図書館まで2187m
-
幼稚園・保育園桜井学園：徒歩11分（877ｍ）
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幼稚園・保育園第2保育所：徒歩16分（1277ｍ）
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幼稚園・保育園育成幼稚園：徒歩20分（1563ｍ）
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小学校桜井市立城島小学校：徒歩9分（671ｍ）
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中学校桜井市立桜井中学校：徒歩47分（3737ｍ）
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スーパー産直市場よってって桜井店：徒歩4分（265ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワ桜井店：徒歩14分（1066ｍ）
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コンビニセブンイレブン桜井外山店：徒歩11分（837ｍ）
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コンビニローソン桜井脇本店：徒歩15分（1172ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア木のうた桜井店：徒歩2分（141ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ桜井南店：徒歩32分（2531ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン桜井店：徒歩30分（2341ｍ）
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病院清心会桜井病院：徒歩26分（2053ｍ）
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郵便局朝倉郵便局：徒歩11分（818ｍ）
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役所桜井市役所：徒歩27分（2089ｍ）
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図書館桜井市立図書館：徒歩28分（2187ｍ）
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公園朝倉台2号公園：徒歩16分（1275ｍ）
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公園鳥見山緑地：徒歩40分（3173ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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トイレ
しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪
大切な水を無駄なく賢く節約します。 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。 従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！ |
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！
お手入れいらずできれい長持ち♪ |
断熱性
【吹付断熱】＋【Low-Eペアガラス】標準搭載で
夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪ 吹付断熱は家の外と中の隙間を埋める為、 高い断熱性と高い遮音性を発揮します！ 窓はLow-Eペアガラス仕様の為、紫外線をカットし、フローリングの日焼け防止にも役立ちます♪ |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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ティンバーメタル
主要接合部分で柱や梁の断面の欠損を抑え、強度を高める【ティンバーメタル工法】を標準採用。
木造建築を頑強に組み上げる上で最も重要なポイントは金具を施工する際に柱や梁の断面欠損を減らす事です。 ティンバーメタル工法は取付用ボルト穴の加工だけで住む為、断面欠損を最小限に抑える事を可能にし、強度な家づくりを実現しております♪ |
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。
1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪ |
剛床工法
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。
地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。 |
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耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。
地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪ |
地盤調査
全棟地盤調査を実施。
地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪ |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【３６０度VR動画あり】さくらの町 慈恩寺 LAST２邸！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県桜井市大字慈恩寺819 付近 | 交通 |
近鉄大阪線「大和朝倉」歩11分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2970万円～3300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
101.02m2～109.3m2 |
土地面積 |
148.18m2～154.49m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第22確認建築財なら0422号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ヤマダホームズ
TEL：0120-777-361
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72760156
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
