パークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】建売分譲

未入居
即引渡可
売主・代理

6580万円～7990万円

奈良県奈良市

近鉄奈良線「学園前」バス7分大渕橋歩3分～5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/4

パークナードテラス学園前大渕池公園

地図を見る

TEL：0120-8746-71 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【パナソニックホームズ】眺望を楽しむ関西有数の郊外住宅地「学園前」駅圏で３３区画の分譲地。【家具コーディネートモデル内覧会開催中】

■全３３区画パナソニックホームズの街
■南側に大渕池を眺める南ひな壇レイアウト
■徒歩３～５分のバス停「大渕橋」から近鉄「学園前」駅まで７分
■近鉄「学園前」駅から「大阪難波」駅へ２８分、「本町」駅へ３１分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

パークナードテラス学園前大渕池公園
「学園前」駅徒歩圏に３３区画の分譲地が誕生！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

分譲街並

■21号地モデルハウス■【来客時にも嬉しい３台駐車可能なゆとりある邸】

■19号地モデルハウス■【家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段のある邸】

■■その他にも多彩なモデルハウスを完成邸にてご見学頂けます■■

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

近鉄「学園前」駅　徒歩２２分の立地に３３区画の分譲地が誕生
大阪へのアクセスも快適！！大阪難波へ２９分、本町へ３９分。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	～パナソニックホームズの街づくりへの想い～家をつくる前に、「人が動く」。家をつくる前に、「住まう人に、想いをめぐらせる」。お客様一人ひとりのより良い暮らしに寄り添い、いつまでも美しい街をお届けします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8746-71 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	パークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】建売分譲
価格ヒント	6580万円～7990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	34戸
土地面積ヒント	217.9m²～288.94m²	建物面積ヒント	111.06m²～114.99m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	奈良県奈良市大渕町３８９３－２９他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「学園前」バス7分大渕橋歩3分～5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス10分西登美ケ丘一丁目歩3分～6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」歩22分～24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者本多　耕典
お問い合せ先	パークナードテラス学園前大渕池公園 TEL：0120-8746-71 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10:00～17:00/定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8746-71 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

総33区画の端麗な街を、大渕池公園の緑とともに。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8746-71 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

松伯美術館まで260m
市立二名小学校まで1680m
市立二名中学校まで1440m
イオンモール奈良登美ヶ丘まで2360m
パラディ学園前まで1780m
西奈良中央病院まで1170m

その他環境

松伯美術館：徒歩4分（260ｍ）
小学校

市立二名小学校：徒歩21分（1680ｍ）
中学校

市立二名中学校：徒歩18分（1440ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール奈良登美ヶ丘：徒歩30分（2360ｍ）
ショッピングセンター

パラディ学園前：徒歩23分（1780ｍ）
病院

西奈良中央病院：徒歩15分（1170ｍ）
公園

大渕池公園（西地区）：徒歩5分（370ｍ）
病院

藤岡医院（内科・眼科）：徒歩8分（600ｍ）
病院

おかだ歯科医院：徒歩8分（640ｍ）
病院

登美ヶ丘こどもクリニック：徒歩11分（880ｍ）
郵便局

奈良西郵便局：徒歩24分（1870ｍ）
銀行

三井住友銀行　学園前支店：徒歩25分（1950ｍ）
銀行

三菱ＵＦＪ銀行　学園前支店：徒歩25分（1940ｍ）
銀行

りそな銀行　近鉄学園前支店：徒歩23分（1780ｍ）
銀行

南都銀行　学園前支店：徒歩23分（1840ｍ）
図書館

西部図書館：徒歩13分（1030ｍ）
幼稚園・保育園

登美が丘カトリック幼稚園：徒歩15分（1160ｍ）
幼稚園・保育園

市立登美ヶ丘幼稚園：徒歩20分（1580ｍ）
幼稚園・保育園

奈良女子大学付属幼稚園：徒歩20分（1590ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園　鶴舞やまとこども園：徒歩15分（1160ｍ）
幼稚園・保育園

鶴舞保育園：徒歩17分（1310ｍ）
幼稚園・保育園

中登美こども園：徒歩17分（1310ｍ）
小学校

奈良女子大付属小学校：徒歩20分（1530ｍ）
小学校

奈良学園小学校・幼稚園：徒歩22分（1710ｍ）
中学校

帝塚山幼稚園・小学校・中学校・高等学校：徒歩26分（2060ｍ）
中学校

奈良学園登美ヶ丘中学校・高等学校：徒歩20分（1560ｍ）
その他環境

コナミスポーツクラブ学園前：徒歩13分（980ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

近鉄「学園前」駅　徒歩２２分の立地に３３区画の分譲地が誕生

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8746-71 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

路線図

大阪へのアクセスも快適！！大阪難波へ２９分、本町へ３９分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8746-71 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


■パナソニックキッチン「ラクシーナ」「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。（同仕様）	■パナソニック洗面「Ｃ-Ｌｉｎｅ」空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。（同仕様）	■パナソニックトイレ「アラウーノＳ１６０」汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。（同仕様）

地震あんしん保証地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。保証期間はお引き渡し日から10年間。安心が続く毎日をお届けします。	■最長６０年間のメンテナンスサポート長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。期間以降も、フレッシュアップ点検（最長60年目まで）を実施いたします。また、24時間365日年中無休で住まいの緊急トラブルに関する相談を受け付けています。	■全邸スムストック認定住宅万が一のご売却時、スムストック査定を受けることが可能。耐用年数が異なる構造と内装・設備を分け、点検・補修やリフォームも適正に評価します。何年経っても価値が持続する家、それがスムストックです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8746-71 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


キラテックタイル 60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニックホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。（同仕様）	エコナビ搭載換気システムHEPA＋ PM2.5よりももっと小さい0.3μｍまでの微粒子を99.97％除去することが出来るフィルターを搭載。外から取り入れる空気と室内の空気を総合的に制御します。また、シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、ＶＯＣ対策を徹底し、世界初住宅向けグリーンガード認証を取得しました。（説明図）	調質建材「稚内珪藻土」北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)

断熱材「ロックウール」家全体を高性能断熱材・ロックウールで包み込み、開口部はアルミ樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスを採用。工場生産の高精度な部材と正確な施工で気密性も向上し、優れた省エネルギー性能を実現しています。（説明図）	大型パネル工法大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。	大型パネル工法パナソニックホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8746-71 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）