【3/7新邸完成】子育ての街サンガーデン平城に新邸が完成致しました！
長期優良住宅・省令準耐火構造標準仕様。
地震に強い耐震等級3、強靭な構造体JWOOD工法の家。
「アイランド家事台のある家」が完成しました。
■家事台を中心とした動きやすい間取り
■水回りを固める事で日々の動線を簡潔に
■無垢材を使用した使い勝手の良いキッチン
■洗面室可動棚
■リビングと一体感のある3帖の畳コーナー
■スイッチをすっきりまとめたリモコンニッチ
■キッチン上のコンパクトな収納
■上下セパレートタイプの玄関収納
■２F洋室は壁の無い綺麗を保つ見せる収納
■ウッドデッキ
■ファミリークローゼット
■南向きインナーバルコニー
■バルコニーからファミリークローゼットへ直通
■最大３台駐車可能
YouTubeチャンネル「三和住宅・花ちゃんねる」に物件詳細動画を投稿しております。
動画は下記URLから↓
https://www.youtube.com/watch?v=i0GtSb7C4nU
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
子育ての街「サンガーデン平城」に新邸が完成しました！
7号地：従来からある台所レイアウトの壁付けキッチンに「アイランド家事台」を組み合わせました。一緒に食事の準備がしやすく、家具のように空間になじむ無垢のキッチン＆家事台を是非一度ご体感ください。
7号地：一緒に料理しやすい動線レイアウトを考え、たどり着いたアイランド家事台。キッチン自体は壁向きなので、料理に集中できる点も人気です。
室内の随所に自然素材の「無垢材」を採用しています。
7号地：間口は約19.9ｍ、前面道路は6ｍございます。道路と敷地の高低差がないので、お子様やご年配の方にも安全です。
7号地：室内とお庭を繋げるウッドデッキは、ソト遊びをもっと自由に。ビニールプールにBBQと第二のリビングとしてソト時間を楽しめます。
7号地：広々としたインナーバルコニー。前面に屋根があるので急な雨でも心配ありません。バルコニーから直接ファミリークローゼットにアクセスできるので畳まずかける理想の洗濯動線がございます。
7号地：リビングと一体感のある3帖の畳コーナーを設けました。小さなお子様のお昼寝・遊び場として重宝する畳コーナーは子育てファミリー必見です。物入には、来客布団を収納できます。
7号地：無垢の洗面化粧台です。キッチンと同様、温かみのあるデザインは家具のような印象です。洗面と脱衣室は流行りのセパレートタイプとなっております。
6号地物件も好評販売中！！
6号地：外壁は都会的なグレーをベースに、ダークブラウンのアクセントを採用。
6号地：リビング、ダイニングの南北に横幅256ｃｍのワイドサッシを採用しました。大きな開口部から入る温かな陽光と爽やかな風で心地よい住空間を演出します。
6号地：内装ドアは天井ジャストサイズを採用しているので、天井が高く見える効果があります。壁紙と同じホワイトなので、スッキリとした見た目です、
6号地：リビングのアクセントクロスは、水面が光を反射してキラキラと輝く美しく神秘的な陰影を表現したデザインです。ゆったりとした安らぎの空間を演出します。
6号地：LDK19.1帖。床、キッチン、階段、洗面化粧台などお家の随所に「無垢材」を採用しています。あたたかく、やわらかい無垢の雰囲気を是非ご体感ください。
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駅まで平坦な道
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6号地：外壁は都会的なグレーをベースに、ダークブラウンのアクセントを採用。
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7号地：従来からある台所レイアウトの壁付けキッチンに「アイランド家事台」を組み合わせました。一緒に食事の準備がしやすく、家具のように空間になじむ無垢のキッチン＆家事台を是非一度ご体感ください。
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7号地：一緒に料理しやすい動線レイアウトを考え、たどり着いたアイランド家事台。キッチン自体は壁向きなので、料理に集中できる点も人気です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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家庭菜園
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対面式キッチン
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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南庭
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
お電話でのご予約、または、弊社HPからのご来場予約をお願い致します。
◆ご案内方法
現地集合、最寄駅等でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内致します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0742-36-3035
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物件名
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サンガーデン平城 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4280万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
11戸 |
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土地面積
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187.22m2～194.83m2 |
建物面積
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99.57m2～104.86m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年5月初旬 |
| 住所 |
奈良県奈良市押熊町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」バス15分南押熊歩9分～11分
近鉄京都線「平城」歩26分～27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0742-36-3035 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00／定休日：水曜（祝祭日は営業しております） |
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問合せ先：
TEL：0742-36-3035
周辺環境
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奈良市立平城こども園まで690m （徒歩9分）地域の子育て支援を行う施設と して、0～3歳児を対象に未就園児保育（親子通園）、また、預かり保育（在園児対象）を行っています。 -
奈良市立平城小学校まで690m （徒歩9分）全校生徒は538名。各学年3ク ラス、奈良市の中でも生徒数の多い小学校です。自然に囲まれ、広々とした校舎と穏やかな校風が特徴です。 -
奈良市立平城中学校まで1250m 徒歩16分 -
ジャパン 奈良押熊店まで480m 徒歩6分 -
エディオン おしくま店まで730m 徒歩10分 -
ファミリーマート 奈良中山町店まで760m 徒歩10分 -
業務スーパー 押熊店まで800m （徒歩10分）営業時間は9時－21時。駐車場有。高コスパ商品が並び、人気の スーパー。クレジットカードも使えます。 -
キリン堂 東押熊店まで860m 徒歩11分 -
いそかわ 押熊店まで900m （徒歩12分）営業時間は9時～21時50分。広い駐車場があります。焼きたてパン、特にアップルパイがおいしいと評判です。
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幼稚園・保育園奈良市立平城こども園：徒歩9分（690ｍ）
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小学校奈良市立平城小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校奈良市立平城中学校：徒歩16分（1250ｍ）
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ドラッグストアジャパン 奈良押熊店：徒歩6分（480ｍ）
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その他環境エディオン おしくま店：徒歩10分（730ｍ）
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コンビニファミリーマート 奈良中山町店：徒歩10分（760ｍ）
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スーパー業務スーパー 押熊店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 東押熊店：徒歩11分（860ｍ）
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スーパーいそかわ 押熊店：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター 押熊：徒歩18分（1390ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール高の原：徒歩39分（3100ｍ）
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幼稚園・保育園みずほ保育園：徒歩22分（1690ｍ）
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幼稚園・保育園YMCAあきしの保育園：徒歩25分（1960ｍ）
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病院こいずみ動物病院：徒歩6分（450ｍ）
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病院たちばな歯科医院：徒歩7分（520ｍ）
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病院おしくまクリニック：徒歩10分（800ｍ）
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病院かみつじこどもクリニック：徒歩10分（800ｍ）
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病院きわもと泌尿器科クリニック：徒歩10分（800ｍ）
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病院西脇内科医院：徒歩18分（1380ｍ）
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病院高の原中央病院：徒歩33分（2580ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
お電話でのご予約、または、弊社HPからのご来場予約をお願い致します。
◆ご案内方法
現地集合、最寄駅等でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内致します。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
お電話でのご予約、または、弊社HPからのご来場予約をお願い致します。
◆ご案内方法
現地集合、最寄駅等でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内致します。
問合せ先：
TEL：0742-36-3035
サンガーデン平城 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆ご予約方法 お電話でのご予約、または、弊社HPからのご来場予約をお願い致します。 ◆ご案内方法 現地集合、最寄駅等でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市押熊町 | 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」バス15分南押熊歩9分～11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
4280万円～4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.57m2～104.86m2 |
土地面積 |
187.22m2～194.83m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月初旬 | 引渡可能時期 |
契約後3ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
平地の里景観区域（田園）、建築基準法第22条防火区域、壁面後退距離1.5ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気、都市ガス、市営水道、公共下水道 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）サンガーデン平城6号地・3LDK・土地187.22m2・建物99.57m2・4280万円の場合
毎月（年１２回）￥９６，８０７円
価格４２８０万円、頭金４８０万円、借入額３８００万円
年利0.39％（変動金利）35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0742-36-3035
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0742-36-3035
74429569
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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