【ご来店で５千円プレゼント】●堂々完成●耐震等級3●LDK18帖●全室南向&南庭、陽あたり良好●駐車並列2台●6ｍ道路●スーパーへ862m●＜住宅性能評価書取得＞
☆現地写真掲載☆
■■住まいの窓口プレステ販売の無料特典×７■■
(1) 最新ＦＰシステムを使用した人生の必要資金が分かるライフプランシミュレーションのご提案
(2) 専任の住宅ローンアドバイザーによる資金の個別相談会、住宅ローンの事前審査一括申し込み、買い替えローンのご相談（買取制度利用可）
(3) 割引価格による多彩なオプション商品のご提案（住宅ローンにも組み込めます）
(4) スーモには掲載していない地元奈良に精通した当社ならではの新物件情報のご提供
(5) 即日の現地ご案内（オンラインや営業時間外の対応、送迎サービスもあります）
(6) 店舗にはキッズスペースと授乳室を完備
(7) ２４時間コールサービスなどアフターサービスも充実
現地写真（リビング）
ＬＤＫは広々１８帖！
南側の広いお庭に面していますので、陽あたり良好です♪
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現地写真（外観）
堂々完成！ 実際の建物内をご見学いただけます♪
※現地に当社係員は常駐しておりませんので、建物のご内覧を希望される場合は事前にご連絡をお願い致します。 -
現地写真（キッチン）
人気の対面キッチン♪ -
価格3980万円、4LDK、土地面積194.46m2、建物面積110.96m2
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現地写真（和洋室）
南側の広いお庭に面した和洋室ですので、陽あたり良好です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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耐震等級３、設計・建設住宅性能評価書を取得、最新の省エネ仕様ですので快適に末永くお住まいいただけます。
食器洗い乾燥機やウッドデッキ・カーポートなどのオプション商品も幅広くご用意しております。 |
特徴ピックアップ
イベント情報
◆◆ 現地案内会開催中 ◆◆
日程／毎週土曜日・日曜日・祝祭日（平日は別途ご連絡下さい）
時間／9:30～20:30（他の時間は別途ご連絡下さい）
◆◆ 新生活応援キャンペーン ◆◆
当社で新築一戸建てをご成約いただいたお客様へのキャンペーンを実施中！
※詳細は別途お問い合わせ下さい。
プレゼント情報
●期間限定キャンペーン！
●当社店舗へのご来店予約をいただき、店舗にてアンケートをご記入いただいた不動産のご購入を検討されているご家族様に、現金５千円をプレゼント！
●ご予約の際に「ご来店で５千円プレゼントのキャンペーンを見た」とお伝え下さい。
●ご夫婦又はご家族でご来店の方（単身でのご来店は対象外）で、初回に限ります。
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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194.46m2（58.82坪）（登記） |
建物面積
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110.96m2（33.56坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
奈良県奈良市左京１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「高の原」歩25分
ＪＲ関西本線「平城山」歩17分
近鉄京都線「高の原」バス5分朱雀六丁目歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私は生まれも育ちも奈良で、他府県に住んだこともあるのですが、やはり奈良が一番住みやすいと感じております。他府県のお客様にも奈良の良さを分かっていただけるように、最良のご提案をさせていただきます。
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【この物件について】
●堂々完成●現地写真掲載●耐震等級3●住宅性能評価書取得●全室南向&南庭、陽あたり良好●LDK18帖●駐車並列2台●6ｍ道路●スーパーへ862m●奈良市の新築一戸建は、地元奈良に強いプレステ販売におまかせ下さい●
【得意エリア】
奈良県北部
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-475737 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（9）第002520号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：水曜日、第1・3・5火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
詳しい地図や周辺情報、建物仕様・設備などを掲載した分かりやすい資料をメール・ご郵送します。 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園朱雀こども園：徒歩10分（740ｍ）
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幼稚園・保育園左京こども園：徒歩11分（853ｍ）
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小学校左京小学校：徒歩14分（1043ｍ）
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スーパーならコープ／朱雀店：徒歩11分（862ｍ）
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コンビニローソン／平城店：徒歩15分（1136ｍ）
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病院はやし歯科クリニック：徒歩4分（312ｍ）
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病院すざく歯科：徒歩10分（797ｍ）
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病院やまもと小児科：徒歩11分（839ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ／朱雀店：徒歩10分（799ｍ）
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郵便局奈良朱雀郵便局：徒歩11分（839ｍ）
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公園左京一丁目街区公園：徒歩3分（206ｍ）
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公園左京一丁目緑地：徒歩4分（287ｍ）
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駅平城山駅：徒歩17分（1360ｍ）
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駅高の原駅：徒歩25分（1993ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◆ 現地案内会開催中 ◆◆ 日程／毎週土曜日・日曜日・祝祭日（平日は別途ご連絡下さい） 時間／9:30～20:30（他の時間は別途ご連絡下さい） ◆◆ 新生活応援キャンペーン ◆◆ 当社で新築一戸建てをご成約いただいたお客様へのキャンペーンを実施中！ ※詳細は別途お問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市左京１ | 交通 |
近鉄京都線「高の原」歩25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.96m2（33.56坪）（実測） |
土地面積 |
194.46m2（58.82坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：吉本 信一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
月々１０１，４７８円
※頭金・ボーナス払いなし
【物件価格】3980万円
【借入金額】3980万円
【変動金利】0.395%
【返済期間】35年
※ボーナス払い10万円×年2回を併用すると月々の支払額が16666円下がります。
- ・金融機関／都市銀行・地方銀行・信用金庫・信託銀行・ネット銀行・労働金庫・ＪＡバンク，他
・返済期間／1年～40年
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時80歳の誕生日まで
・別途費用／金融機関の手数料又は保証料・収入印紙代・登記費・火災保険料・固定資産税など
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・利率は毎月の店頭金利によります。
・フラット３５Ｓ適用物件は、店頭金利より-0.25%になります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-475737
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
73520370
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
