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情報の見方

●万代ホーム●【平屋】3LDK+23帖LDKと4帖ランドリーRoom『吾田東E号館』

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3250万円

宮崎県日南市

宮崎交通「山瀬」歩4分

情報提供日:
24/6/4
次回更新日:
情報提供より8日以内

万代ホーム(株)都城店日南営業所

大空間リビングのモデルハウス!
6/8(土)・9(日)見学予約受付中!
【高気密・高断熱・高制震】
35年アフターサービスの万代ホーム♪

とにかく広いリビングを是非ご体感ください♪
↓すぐ住める建売【吾田東E号館】↓
■年に一度の定期点検が35年間ずっと無料
■地震の揺れ幅を89%軽減する『制振ダンパー搭載』
■北海道基準を大きく上回る気密施工&気密認定書付き
■断熱施工マイスターによる断熱材施工
■省令準耐火仕様
■有害物質を分解するAIリキッド工法
■特許取得の頑強な耐震金物で躯体の強度を安定的に保ちます

●家具インテリア・エアコン・食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター・太陽光発電・ホスクリーン・エコキュート
●日南東郷ICまで約5分
●23畳のLDKと4帖のランドリールーム

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

インテリアのこだわりと、充実した収納を両立した住まいです。

  • リビング 
    家具インテリアは万代ホーム在籍のインテリアコーディネーターが整えました。
  • 玄関 
    回遊できるシューズクロークで、いつも片付いた玄関になります。
  • リビング以外の居室 
    壁を利用したオープンタイプのクローゼットで収納もスッキリ。片付け上手になれそうです。
  • 現地外観写真 
    軒に奥行があるので高級感のある外観です。

2×4工法で柱の無い大空間リビングの平屋です。

リビング 
自然と家族が集う、勾配天井の開放的なリビング。23帖の大空間です。
リビング 
ナチュラル系の優しい配色のリビング。とても明るい光が入ります。
現地外観写真 
ゆとりの敷地125坪。ウッド調のアクセント壁でお洒落な外観に仕上げました。
キッチン 
キッチンはフラットタイプ。カップボードも付いているで収納力は抜群です。造り付けのカップボードは地震がきても倒れないので安心。
間取り図 
3250万円、3LDK、土地面積413.99m2、建物面積101.02m2 3250万円(税込) 3LDK 月々8万円台~ 土地面積413.99m2 延床面積101.02m2。 収納多めで家事動線もしっかり考えた間取りです。トイレに行くまでに扉と廊下があるのも嬉しいポイントです。

暮らしやすさを考えた住まいです。

  • 収納 
    通り抜けられるウォークインクローゼット。ランドリールーム隣にあるので、洗濯物の片付けがとてもスムーズに行えます。
  • トイレ 
    水ハネしにくい形状の手洗いカウンター付きで、トイレの中で手が洗えるのでドアノブが汚れません。タンクレスの便器は見た目もスッキリ。お掃除も簡単です。
  • 洗面台・洗面所 
    4帖の広い脱衣室兼ランドリールーム。室内物干しが付いていて、天気の悪い日も洗濯物を乾かせます。
  • 浴室 
    落ち着いた色合いのバスルーム。浴室乾燥機が付いているので、すぐに乾かしたい体育服などがあるとき、とても便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    軒に奥行があるので高級感のある外観です。
  •  
    家具インテリアは万代ホーム在籍のインテリアコーディネーターが整えました。
  •  
    キッチンはフラットタイプ。カップボードも付いているで収納力は抜群です。造り付けのカップボードは地震がきても倒れないので安心。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 整形地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 ●35年長期無料定期点検と安心の保証制度
大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。
 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。
■瑕疵保証制度10年(有償にて最大60年保証可能)
■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検
・外部
 目視にて基礎外壁、防水の外部点検
■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。
■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。
■点検時間は1時間を目安に行っております。
■定期点検が近づいてきましたら、ハガキをお送りいたします。ご返送頂くことでご予約の日時に当社、サービス部がお伺いいたします。
■点検項目は上記通りとなり、後日写真などを添えて定期点検報告書をお送りし、現状を分かりやすくご報告いたします。

サポート2

サポート概要 地盤品質保証
サポートの詳細説明 建築前に地盤調査を実施し、調査データの解析結果に基づき、不同沈下のしない地盤の品質を保証します。保証内容:地盤調査・地盤保証額:1物件5000万円を限度として保証します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 建物引渡しより20年間
免責金額:0円
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■保証内容:地盤調査・地盤改良・落破補償に起用する建物の不同沈下
■サービス提供会社
 当社の担当がお伺いいたします。

サポート3

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォンでのビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。

料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件購入ご検討段階からお引渡しまで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
 書類記入時、ご捺印・ご確認の際に、店舗や現地へお越しいただく場合がございます。
■ご利用可能環境
 スマートフォン・パソコンなどをお持ちで、オンライン通話が可能な方
 ※「スマホはあるが方法が分からない」という方は遠慮なくご相談ください。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/8:00~20:00
【ご予約受付中】
新たな平屋モデルハウスが完成します。

柱のない圧倒的大空間のLDK。
『土間のある暮らし』を体感しませんか

駐車場完備!モデルハウス前になります。
ご連絡いただければ平日でもご案内可能です。
ご希望があれば他物件のご案内もいたします。

◎ご見学:30分程度
◎ご相談(ご希望の方):30分~
◎他物件のご案内(ご希望の方):60分~(移動を含む)
声を掛けられたくない、気軽に見たい♪という方も大歓迎です。「ほったらかし見学会」というものもございます♪(アンケートの記入はお願いします)

■家づくりは何から始めたら良いか分からないという方から、資金計画などについても、お気軽にご相談ください(^^♪
お問合せは 0987-27-3970 「SUUMOを見た」とお伝えください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0987-27-3970
物件名
●万代ホーム●【平屋】3LDK+23帖LDKと4帖ランドリーRoom『吾田東E号館』
価格

3250万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
413.99m2(登記)
建物面積
101.02m2(登記)
私道負担・道路
無、南西5m幅(接道幅4.5m)
完成時期(築年月)
2024年1月
住所

宮崎県日南市吾田東9

[ 周辺環境 ]

交通
宮崎交通「山瀬」歩4分
宮崎交通「安定所入口」歩6分
宮崎交通「セブンイレブン戸高」歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

伊知地 優弥
年齢:20代
業界経験:2年
油津小学校・吾田中学校出身なのでこちらのエリアは特にお任せください。元々はお客様でしたので、お客様の目線で夢のマイホーム実現までお手伝いさせていただければと思います!!
【この物件について】 はじめまして。伊知地と申します。子育て世帯から人気のエリアに開放感抜群の平屋をご用意いたしました。2×4工法の広いリビングが特徴の住まいです。気になる方は資料請求だけでもどうぞ、お待ちしております。
【得意エリア】 日南市 特に油津、吾田エリア
お問い合せ先

万代ホーム(株)都城店日南営業所

TEL:0987-27-3970

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009552号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火曜、水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

万代ホームが自信をもってご案内できる商品のカタログをお送りいたします。仕様や構造、設備などを細かく記載してございますので、是非お手に取ってゆっくりご覧いただきたいと思います。お問合せはお気軽にどうぞ。

問合せ先:  TEL:0987-27-3970

周辺環境

  • 吾田東小学校まで400m 日南市内で1番新しい小学校、開放感のある教室です。
  • セブンイレブン日南吾田東店まで450m 夜間の急な買い物にも便利なコンビニが徒歩6分です。
  • ホープムラザナフコ日南店まで550m 日用日は勿論、家庭菜園や日用大工の道具なども買える便利なホームセンター
  • 日南総合運動公園(わんぱく公園)まで1400m 本格的な運動施設、複合遊具のあるわんぱく広場。夏場には遊泳プールもある大きな公園です。
  • 日南市役所まで1500m 何かと用事の多い市役所が車ですぐです。綺麗な建物の市役所になっています。
  • 小学校
    吾田東小学校:徒歩5分(400m)
  • コンビニ
    セブンイレブン日南吾田東店:徒歩6分(450m)
  • ホームセンター
    ホープムラザナフコ日南店:徒歩7分(550m)
  • 公園
    日南総合運動公園(わんぱく公園):徒歩18分(1400m)
  • 役所
    日南市役所:徒歩19分(1500m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/8:00~20:00
【ご予約受付中】
新たな平屋モデルハウスが完成します。

柱のない圧倒的大空間のLDK。
『土間のある暮らし』を体感しませんか

駐車場完備!モデルハウス前になります。
ご連絡いただければ平日でもご案内可能です。
ご希望があれば他物件のご案内もいたします。

◎ご見学:30分程度
◎ご相談(ご希望の方):30分~
◎他物件のご案内(ご希望の方):60分~(移動を含む)
声を掛けられたくない、気軽に見たい♪という方も大歓迎です。「ほったらかし見学会」というものもございます♪(アンケートの記入はお願いします)

■家づくりは何から始めたら良いか分からないという方から、資金計画などについても、お気軽にご相談ください(^^♪
お問合せは 0987-27-3970 「SUUMOを見た」とお伝えください。

設備仕様

 
プレミスト
発電・温水設備 
TOTOのウォシュレット一体型便器 GG-J1 シンプルで美しい空間の可能性を広げるデザイン。セフィオンテクト加工とプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。
 
トルネード洗浄
発電・温水設備 
TOTOのウォシュレット一体型便器 しっかり洗浄してくれて、お掃除しやすい便器です。トルネード洗浄、フチなし形状の便器、お掃除の時スキマを拭きやすいお掃除リフトが付いています。
 
魔法びん浴槽
発電・温水設備 
おふろの満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」浴槽周囲の断熱材と断熱ふろふたがしっかり浴槽を包んで、追い炊きなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
 
カメラ付きモニターホン
防犯設備 
突然の来客も相手の顔をしっかり確認できるので安心の機能です。簡単操作で録画機能も付いているので、留守中の来客も確認できて安心です。
 
エアコン
冷暖房・空調設備 
物価高騰の時代に嬉しいエアコンが付いています。万代ホームの住宅は高気密高断熱なのでエアコンの効きが良く、効率的です。
 
食器洗い乾燥機
発電・温水設備 
家族全員の食器を洗えるので食事後の負担が減ります。洗い物のストレスから解放されて、時短生活に繋がります。
問合せ先:  TEL:0987-27-3970

構造の特徴

 
かわらばん
構造・工法・仕様 
お住まいのお引渡し以降も、定期的に訪問し、万代ホームの社内報(かわら版)をお届けしながらコミュニケーションを図り、いつまでも快適にお住まいいただく為に、ご入居後も末永くサポートしていきます。
 
ニュークリート混合
構造・工法・仕様 
コンクリートの初期クラックの抑制を行い、収縮ひび割れを抑え、剥離、剥落を予防することでコンクリートの超寿命化を図ります。
 
AIリキッド工法
構造・工法・仕様 
部屋中がマイナスイオンの多い環境になる「AI工法」
天然素材100%の水溶液です。マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安全で安心な空気環境をつくります。
 
スプリング付き羽子板ボルト
構造・工法・仕様 
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。
 
断熱施工マイスター
構造・工法・仕様 
万代ホームの断熱施工職人は全員、ガラス繊維協会による断熱施工マイスターを取得しております。正しい施工で断熱材の性能を最大限発揮させることができるから、万代ホームの建てる家はエアコン一台で夏涼しくて冬はあたたかく過ごせます。
 
気密施工
構造・工法・仕様 
万代ホームの住宅は、建物の隙間をなくす気密施工により、北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。 C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。

●万代ホーム●【平屋】3LDK+23帖LDKと4帖ランドリーRoom『吾田東E号館』  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/8:00~20:00
【ご予約受付中】
新たな平屋モデルハウスが完成します。

柱のない圧倒的大空間のLDK。
『土間のある暮らし』を体感しませんか

駐車場完備!モデルハウス前になります。
ご連絡いただければ平日でもご案内可能です。
ご希望があれば他物件のご案内もいたします。

◎ご見学:30分程度
◎ご相談(ご希望の方):30分~
◎他物件のご案内(ご希望の方):60分~(移動を含む)
声を掛けられたくない、気軽に見たい♪という方も大歓迎です。「ほったらかし見学会」というものもございます♪(アンケートの記入はお願いします)

■家づくりは何から始めたら良いか分からないという方から、資金計画などについても、お気軽にご相談ください(^^♪
お問合せは 0987-27-3970 「SUUMOを見た」とお伝えください。
所在地
宮崎県日南市吾田東9
交通
宮崎交通「山瀬」歩4分
宮崎交通「安定所入口」歩6分
宮崎交通「セブンイレブン戸高」歩7分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3250万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南西5m幅(接道幅4.5m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
101.02m2(登記)
土地面積
413.99m2(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造1階建(2×4工法)
施工
万代ホーム(株)
リフォーム
-
用途地域
2種住居
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:伊知地 優弥、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例
一戸建て) 吾田東E号館・3LDK・土地413.99m2・建物101.02m2・3250万円の場合

毎月(年12回)80024円 ボーナス払いなし

価格3250万円、頭金10万円、借入額3240万円

年利0.875% 変動金利  返済期間40年 

  • ※銀行のお申込みには事務手数料が必要となります。詳しくは担当者にお尋ねください。
    ※別途諸経費が発生します。(火災保険料・銀行経費等)
    ※銀行経費はお借入れの銀行によって異なります。事前審査で分かりますので早めのお申込みをおすすめいたします。詳しくは各営業所へお尋ねください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009552号
万代ホーム(株)都城店日南営業所
〒885-0032 宮崎県都城市中原町39-8

問い合わせ先
TEL:0987-27-3970

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009552号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火曜、水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月4日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報


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