都城市一万城町第1-3棟（1号棟・2号棟・3号棟）

新築一戸建て
購入サポート情報

2199万円～2299万円

宮崎県都城市

ＪＲ日豊本線「都城」歩38分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム

4.6 (接客評価コメント30件)

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TEL：096-384-6060

☆子育てエコ80万円補助金対象です♪※諸条件あり
☆自己資金0円・頭金0円で購入出来ます♪
☆ハウススタイルは金融機関と連携して快適なローンプランをご提案致します♪

■宮崎本店から直行します♪ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！
※お電話の場合：TEL:0985-30-2981
※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。
◆◇銀行選びで100万円の金利差！元融資担当者がご説明します・・おトクな住宅ローンプラン相談実施中◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得☆

電話が苦手…ちょっと質問したい！と思う方はラインでお問い合わせください。ラインID：@711uuiib

1号棟♪　住宅ローン無料相談会開催中です！「総額いくらかかるの？」スタッフがお一人お一人に合ったプランで、ご提案致します。

(都城市一万城町第1-3棟（1号棟）)、価格2299万円、4LDK、土地面積194.46m²、建物面積95.58m²
配置図
同社仕様。1号棟♪多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
同社仕様。1号棟♪明るいキッチン作業スペースを多くとりました。ご夫婦でキッチンに立っても調理がしやすい広さです。食器類もすっきりと片付く収納は魅力的です。

本日見れます！いつでもご見学可能です！（０９８５－３０－２９８１）

(都城市一万城町第1-3棟（2号棟）)、価格2199万円、4LDK、土地面積194.53m²、建物面積98.01m²

同社仕様。2号棟♪ダイニングテーブルへの移動がスムーズ！お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！引出し収納たっぷりサイズです。

2号棟♪シンプルで美しい外観、心地よいライフスタイルが実現できそうです。

同社仕様。2号棟♪明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。

制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

(都城市一万城町第1-3棟（3号棟）)、価格2299万円、4LDK、土地面積194.47m²、建物面積98.01m²

前面道路。

3号棟♪外観選びも重要なポイントの一つですね♪

訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。

全景。

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売主コメント

	☆住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得☆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-384-6060

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	ご案内時に複数の金融機関の事前審査のお申込み大歓迎です！ご希望の金融機関がございましたらお申し付け下さい。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件お探しの期間、いつでもサポートさせて頂きます！お気軽にご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ハウススタイルでは随時住宅ローン相談を承ります。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連携してご提案致します！ご年収から購入可能な物件の試算を行ったり、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせて頂いております。 ●他社で難しいと断られた ●転職したばかりで勤続が短い...　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●他のローン・借入がある ●母子家庭だから住宅ローン組めるか心配 ●夫婦で収入合算で住宅ローンを検討 ●親子で住宅ローンを検討　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　等、お悩みの方はまずご相談下さい！！【金融機関】　宮崎銀行・鹿児島銀行・宮崎太陽銀行・JA・高鍋信用金庫・九州労金・フラット35等その他、ご希望の金融機関がございましたらお気軽にお申し付け下さい！【事前審査には必要なもの】・免許証・保険証・源泉徴収票(直近のもの) ・勤続1未満の場合は、入社から現在までの給与明細（割戻計算をします）・印鑑（認印可）・返済予定表　※カーローン等の月払いがある場合、審査がスムーズになりますのでお手元にございましたらお持ち下さい。・自営業の方は確定申告書・収支内訳書それぞれ3期分 ※ご夫婦で収入合算ご希望の場合はそれぞれ必要となります。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	不動産のご購入・ご検討開始からご契約に至るまでの期間、しっかりサポートさせて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご都合に合わせてご対応致します！お気軽にご相談ください♪ ※サービスをご利用いただく流れお問い合わせの際に送迎日時のご希望をお申し出ください。内覧の日時に合わせて、お待ち合わせの場所やお時間の打ち合わせをさせて頂きます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在のお住まいの住宅ローン残債務がある場合でも、融資可能な銀行の住宅ローンをご提案をさせて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時よりサポートさせて頂きます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご注意点・審査の結果によって、住宅ローンをご利用頂けない場合があります。・ご利用際、諸費用が発生する場合があります。詳しくは弊社スタッフがご説明致します。 ■住み替えローンの事前審査に必要なもの・現在お住まいの住宅ローン残債等の情報・免許証・保険証・源泉徴収票(直近のもの) ・勤続1未満の場合は、入社から現在までの給与明細（割戻計算をします）・印鑑（認印可）・返済予定表　※カーローン等の月払いがある場合、審査がスムーズになりますのでお手元にございましたらお持ち下さい。・自営業の方は確定申告書・収支内訳書それぞれ3期分 ※ご夫婦で収入合算の場合は、それぞれ必要となります。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月5日（金曜日）～7月31日（木曜日）
時間／9:00～17:00
現地ご内覧会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
※時間外でもご予約頂きましたら、喜んでご案内致します！

■現地ご内覧ご予約受付中です♪
現地ご内覧はもちろん、ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、お気軽にご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等、お客様のご都合に沿えるようご対応致します。
【ご内覧の内容】
(1) この物件ちょっと気になるね～↓
チラッとご覧になるだけでも大歓迎ですよ♪（約5分～）
(2) 今日は時間もあるし家族で見学したいね～↓
お客様のペースでごゆっくりご内覧下さい。ご不明な点はお申し付け下さい♪（約30分～）
(3) この物件を気に入ったし購入したいね～↓
申込・事前審査・住宅ローン・資金計画等、具体的にご説明致します。（約60分～）
(4) 色々な物件をまとめて内覧したいね～↓
弊社では他物件の取扱いもございます♪気になる物件がございましたらお気軽にお申し付け下さい！（半日～エンドレス♪）
その他、ご希望等ございましたらご遠慮なくお申し付け下さい。

■その他色々なご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談　
・銀行選択で金利・利息・団信に差がでます！お客様のご希望の沿ったプランをご提案致します。　
・住宅ローンのプランは無数にございます。一つ一つ丁寧にご説明致します。
◎オプション工事のご相談　
・テレビアンテナ・カーテンレール・網戸などオプション工事は必要になります。その他外構工事も含め、住宅ローンに組み込めます！
◎物件の引渡しまでのスケジュール　
・スケジュール表をお持ちして丁寧にご説明致します。　
※事前審査～売買契約～立会～住所変更～ローン契約～物件引渡し等

プレゼント情報

◆ハウススタイルより選べるキャンペーン実施中◆
成約された方に
(1)～(7)番の中から1点プレゼント

(1)洗濯機
(2)アマゾンギフト
(3)65型テレビ
(4)タブレット
(5)ルンバ
(6)PS5
(7)電子レンジ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※景品表示法等、諸条件に基づきます

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-384-6060

物件名	都城市一万城町第1-3棟（1号棟・2号棟・3号棟）
価格ヒント	2199万円～2299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	194.46m²～194.53m²（58.82坪～58.84坪）（登記）	建物面積ヒント	95.58m²～98.01m²（28.91坪～29.64坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月中旬予定
住所	宮崎県都城市一万城町56-17 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「都城」歩38分 [ 乗り換え案内 ] 宮崎交通「南九州大学前」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】宮崎市内・郊外エリアの不動産情報はハウススタイルへ公式lineから簡単お問い合わせ！資料請求や内覧予約、お気軽にどうぞ！インスタグラムのDMからでもお問い合わせ可能！ルームツアーや最新情報更新中！ティックトックからルームツアーや内覧予約できます！
担当者より	担当者宅建ハウススタイル年齢：40代業界経験：15年新築戸建を購入時に少しでもお役立ちしたいとの思いからお客様に寄り添ったご対応をさせて頂いております。お得な住宅ローンプランのご提案やその他サービス等ございます。ぜひお問合せ下さい。	【この物件について】 ◆◇銀行選びで約100万円の金利差！元融資担当者が丁寧にご説明致します・・・おトクな住宅ローンプラン！◇◆おトクなキャンペーン実施中◇◆ 余計な経費を節約して、おトクに住宅購入しませんか♪ 【得意エリア】熊本市・宮崎市
お問い合せ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム TEL：096-384-6060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009933号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：096-384-6060

区画図

配置図

間取り図

都城市一万城町第1-3棟（3号...

価格

： 2299万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 194.47m²

建物面積

： 98.01m²
都城市一万城町第1-3棟（2号...

価格

： 2199万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 194.53m²

建物面積

： 98.01m²
都城市一万城町第1-3棟（1号...

価格

： 2299万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 194.46m²

建物面積

： 95.58m²

問合せ先： TEL：096-384-6060

価格	2299万円	間取り	4LDK
土地面積	194.47m²	建物面積	98.01m²
間取り補足	全居室収納があります。
お問い合わせ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム TEL：096-384-6060 免許番号：国土交通大臣（1）第009933号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2199万円	間取り	4LDK
土地面積	194.53m²	建物面積	98.01m²
間取り補足	全居室収納があります。
お問い合わせ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム TEL：096-384-6060 免許番号：国土交通大臣（1）第009933号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2299万円	間取り	4LDK
土地面積	194.46m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	全居室収納があります。
お問い合わせ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム TEL：096-384-6060 免許番号：国土交通大臣（1）第009933号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

都城市立上長飯小学校まで1300m
サンキュー広原店まで458m 営業時間　9時30分～22時00分
コープみやざき花繰店まで1167m 営業時間　10時00分～20時00分
HEARTYながやま三股店まで1535m 営業時間　9時30分～22時00分
ローソン都城広原店まで414m 24 時間営業
ファミリーマート都城広原店まで582m 24 時間営業
マツモトキヨシ広原店まで463m 営業時間　9時30分～21時30分
都城一万城郵便局まで842m 営業時間　9時00分～17時00分
宮崎銀行一万城出張所まで808m 営業時間　9時00分～15時00分

小学校

都城市立上長飯小学校：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

サンキュー広原店：徒歩6分（458ｍ）
スーパー

コープみやざき花繰店：徒歩15分（1167ｍ）
スーパー

HEARTYながやま三股店：徒歩20分（1535ｍ）
コンビニ

ローソン都城広原店：徒歩6分（414ｍ）
コンビニ

ファミリーマート都城広原店：徒歩8分（582ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ広原店：徒歩6分（463ｍ）
郵便局

都城一万城郵便局：徒歩11分（842ｍ）
銀行

宮崎銀行一万城出張所：徒歩11分（808ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ都城店：徒歩24分（1850ｍ）
ショッピングセンター

アベイル都城店：徒歩23分（1831ｍ）
ショッピングセンター

おしゃれ生活空間シャンブル都城店：徒歩23分（1763ｍ）
コンビニ

セブンイレブン都城一万城町店：徒歩10分（732ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス広原店：徒歩13分（971ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ都城早水店：徒歩18分（1390ｍ）
ホームセンター

ビッグウッド都城店：徒歩17分（1318ｍ）
ホームセンター

ホームワイドプラス都城店：徒歩23分（1768ｍ）
高校・高専

私立都城東高校：徒歩19分（1491ｍ）
高校・高専

宮崎県立都城商業高校：徒歩21分（1630ｍ）
幼稚園・保育園

一万城保育園：徒歩5分（353ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園一万城幼稚園：徒歩9分（711ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩15分（1134ｍ）
病院

弘征会西浦病院：徒歩10分（778ｍ）
病院

医療法人社団牧会小牧病院：徒歩12分（886ｍ）
病院

医療法人宏仁会メディカルシティ東部病院：徒歩17分（1325ｍ）
郵便局

早水簡易郵便局：徒歩16分（1240ｍ）
郵便局

植木簡易郵便局：徒歩16分（1269ｍ）
銀行

宮崎第一信用金庫一万城支店：徒歩10分（753ｍ）
銀行

宮崎太陽銀行三股支店：徒歩18分（1395ｍ）
公園

都城東公園：徒歩19分（1506ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-384-6060

設備仕様


☆TVモニター付インターホン☆ 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。	☆EVコンセント☆ 電気自動車の充電コンセントが元から付いてます。	☆浄水器付き蛇口☆ 浄水器付きでいつも綺麗なお水が出ます☆

☆浴室乾燥機☆ 梅雨時期でも洗濯物を乾燥出来て皆様に好評です。	☆追い炊きリモコン☆ システムバスはお風呂とリビングから操作可能です☆	☆24時間換気☆ 24時間換気し、部屋の空気の入れ替えが可能です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-384-6060

構造の特徴


☆制震装置(SAFE365)☆ 制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。	☆耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）☆ 2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	☆ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較☆ 基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。ベタ基礎幅：建築基準法の基準：120ｍｍ程度ですが本物件は150ｍｍ施工（外周・内部とも）です。

☆地盤調査☆ 地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。	☆マイスターが貼ると、断熱効果が違う☆ グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。	基礎レベル確認「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。天端レベル確認とは、基礎コンクリートや木の土台の高さや水平をきちんと測定すること。コンクリート基礎で一度、土台でもう一度天端レベルを確認することが現場管理者に義務づけられています。この際、測量機を使って正確に測定しています。

問合せ先： TEL：096-384-6060