仙台市太白区山田自由ケ丘　新築戸建1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

2980万円

宮城県仙台市太白区

仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」バス24分山田自由ケ丘車庫前歩1分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)長町南センター

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TEL：0120-430109 【通話料無料】

【東急リバブル　長町南センター】
◆暖かな陽光に恵まれた南向き！小屋裏収納付きのオール電化住宅です♪
◆リビングの続き和室を開ければ20帖を超える広々空間が叶います！

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東急リバブル　長町南センターまでお問い合わせ下さい

◇◆◇◆◇◆◇◆ 担当着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆
POINT1.【リビング全体を見渡せるカウンターキッチンには、IHクッキングヒーターやビルトイン食器洗乾燥機を完備しています】
POINT2.【ご家族で寛げる和室は、ちょっとした家事スペースやお子様のお昼寝スペースにもいいですね】
POINT3.【山や川など緑豊かな自然をすぐそばに感じられ、穏やかな暮らしが叶う住環境です】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

明るい陽光が住空間に広がる南向きのお住まいです。心地良い陽当たりと爽やかな風通しに恵まれた住空間で、快適な時間が過ごせます。全居室2面採光！クローゼットも完備され充実したプライベート空間に。

◆◇東急リバブル長町南センターまでお問合せください◇◆

完成予想図　青空に映える美しい外観が、ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。

約52坪のゆとりある敷地です。出し入れしやすい並列駐車可能なカースペースを2台分を確保！(車種による)セカンドカーや来客用スペースにも使用できますね。現地(2024年3月)撮影
ご家族が集まるLDKは2面採光の明るいスペースです。続き和室の扉を開ければ20.6帖の広々空間としてお使いいただけます。暮らしのシーンに合わせ様々な使い方ができますね。現地(2024年3月)撮影
住まう方にも環境にも優しいオール電化住宅です！ガス漏れの心配も不要♪エコキュートは高効率で電力使用量を削減し、夜間電力を有効活用できる嬉しい設備です。現地(2024年3月)撮影
最寄りのバス停「山田自由ヶ丘車庫前」から「八木山動物公園駅」・「長町南駅」「長町駅」へのアクセスが便利です。周辺は第1種低層住居専用地域の穏やかな住環境。緑豊かな自然に囲まれ穏やかな暮らしが実現します

◆◇心地良い日当たりと爽やかな風が通り抜ける、明るく快適な4SLDKが誕生します◆◇

2980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積172.93m²、建物面積102.78m² 明るい陽光が住空間に広がる南向きのお住まいです。心地良い陽当たりと爽やかな風通しに恵まれた住空間で、快適な時間が過ごせます。全居室2面採光！クローゼットも完備され充実したプライベート空間に。

一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームには、浴室乾燥暖房機やお湯が冷めにくい「サーモバスS」、寒い冬でも冷っとしない「キレイサーモフロア」を完備しています。現地(2024年3月)撮影
リビング全体を見渡せるカウンターキッチンです。食器洗乾燥機やIHクッキングヒーター、人造大理石のワークトップを採用！デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。現地(2024年3月)撮影
南側、西側からの2面採光で明るい和室は、ご家族で寛いだり客間やちょっとした家事スペースにも重宝します。様々な用途に使いやすい間取り設計です。現地(2024年3月)撮影
東北縦貫自動車道へほど近く、お車での移動にもスムーズな立地です。普段のお買物やお食事から週末のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね。現地(2024年3月)撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

西友太白店まで1300m 「365日新鮮な驚きを」をモットーに、時短＆こだわりのニーズに応えたプライベートブランド商品が人気です！フレッシュな生鮮品にできたてのお惣菜など、鮮度感あふれる充実の品揃えを毎日低価格で提供します。

仙台太白郵便局まで1200m 郵便だけでなく貯金や保険など暮らしに欠かせない商品も取り扱う、近所にあると便利な郵便局。色んな世代が利用できるギフトも充実していて、食品からお花、キャラクターグッズなど幅広い商品が充実しています。
旗立西公園まで250m 公園全体が見渡せるような開放的な公園です。たくさんの樹木が植えられ四季折々の表情が楽しめます。ベンチも設置されているので休憩したり、お散歩中のひと休みにもおすすめです。
仙台市立太白小学校まで1150m
仙台市立人来田中学校まで1350m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

約52坪のゆとりある敷地です。出し入れしやすい並列駐車可能なカースペースを2台分を確保！(車種による)セカンドカーや来客用スペースにも使用できますね。現地(2024年3月)撮影
完成予想図　青空に映える美しい外観が、ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
ご家族が集まるLDKは2面採光の明るいスペースです。続き和室の扉を開ければ20.6帖の広々空間としてお使いいただけます。暮らしのシーンに合わせ様々な使い方ができますね。現地(2024年3月)撮影

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

物件名	仙台市太白区山田自由ケ丘　新築戸建1棟
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	172.93m²	建物面積ヒント	102.78m²
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」バス24分山田自由ケ丘車庫前歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　長町南センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者林謙汰	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)長町南センター TEL：0120-430109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

周辺環境

旗立西公園まで250m 公園全体が見渡せるような開放的な公園です。たくさんの樹木が植えられ四季折々の表情が楽しめます。ベンチも設置されているので休憩したり、お散歩中のひと休みにもおすすめです。
西友太白店まで1300m 「365日新鮮な驚きを」をモットーに、時短＆こだわりのニーズに応えたプライベートブランド商品が人気です！フレッシュな生鮮品にできたてのお惣菜など、鮮度感あふれる充実の品揃えを毎日低価格で提供します。
仙台太白郵便局まで1200m 郵便だけでなく貯金や保険など暮らしに欠かせない商品も取り扱う、近所にあると便利な郵便局。色んな世代が利用できるギフトも充実していて、食品からお花、キャラクターグッズなど幅広い商品が充実しています。
仙台市立太白小学校まで1150m
仙台市立人来田中学校まで1350m

公園

旗立西公園：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

西友太白店：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

仙台太白郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

仙台市立太白小学校：徒歩15分（1150ｍ）
中学校

仙台市立人来田中学校：徒歩17分（1350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

設備仕様


食器洗乾燥機	オール電化	浴室換気乾燥暖房

2台駐車可	小屋裏収納	全居室収納

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

構造の特徴


LDK15畳以上	全居室2面採光	床下収納

トイレ2箇所	カウンターキッチン	LDK南向き

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109