【セルコホーム】◆カナディアンヒルズ山田北前町』◆モデルハウスの雰囲気そのまま、照明・エアコンなど、展示されているものはそのままプレゼントします！
◆大型ショッピングセンターの近くで暮らしたい方へおすすめです。
◆カナダ輸入住宅１０棟が建ち並ぶ街並み
◆地震に強い2×6の家
◆高性能で快適な家
洗練された外観デザインが魅力の建物です。
大型商業施設も近く便利な生活環境。
四季折々の豊かな自然環境。
両方のいいとこどりした快適ライフを皆様へ届けます。
国道が近くアクセスのよい立地に、災害に強い２×６工法で世界基準の安全性能と、あこがれのカナダ輸入住宅の洗練デザインに包まれる暮らしをご提案します。
ご見学・ご来場をお待ちしています。
大型商業施設も近く便利な生活環境。
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ご見学・ご来場をお待ちしています。
プライバシーを保ちやすい立地を活かした室内を明るくする間取りが特徴です。
対面式キッチン、リビング階段、畳・和室、シューズクローク、ウォークインクローゼット、書斎など見どころがいっぱい！
対面式キッチン、リビング階段、畳・和室、シューズクローク、ウォークインクローゼット、書斎など見どころがいっぱい！
アーリーアメリカンスタイルの外観が魅力の建売住宅全を販売中♪
【6号棟】アーリーアメリカンスタイルの外観
(6号棟)、価格4380万円、4LDK+3S、土地面積245.72m2、建物面積109.3m2
【6号棟】ゆったりスペースの洗面所は、収納棚を設置したり、ドレッサーを設置したり、間仕切りを設置して脱衣スペースを分離したりと・・家族構成にあわせてカスタマイズできちゃいます。
【6号棟】窓がたっぷり配置されて明るいリビングルーム。
家事動線と間取りにこだわった家
【6号棟】人造大理石の天板やシンク。食洗器付。浄水器内蔵水栓付。食器棚付。多機能で家事が楽しくなるシステムキッチンです。
【6号棟】キッチンとセットの食器棚でスッキリと使いやすいキッチン。
【6号棟】2階主寝室内にある、書斎としても利用できるスペースもあるゆったり広々ウォークインクローゼット。生活スタイルの変化に合わせて、あらゆる活用が可能なスペースです。
【6号棟】パントリー＆家事コーナー。洗面所とキッチンの間をつなぐ位置に、たっぷり収納が出来る壁面棚と造作カウンター。２way
【6号棟】和室。個室としても、引き戸を開けて、リビングの一部としても使用できます。
収納力・機能・デザインすべておススメです
【6号棟】和室の引き戸を閉めても圧迫感のないスライドドア。
【6号棟】高断熱浴槽仕様のユニットバス。浴室パネルは高品位ホーローなので、お手入れも簡単で清潔です。
【6号棟】靴だけじゃなく、収納できるシューズクローゼットは大活躍間違いなし！
【6号棟】人気のリビング階段のある間取り。
【6号棟】アクセントクロスが効いた、多機能型トイレ。フチレスのお掃除が楽なトイレです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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【6号棟】人造大理石の天板やシンク。食洗器付。浄水器内蔵水栓付。食器棚付。多機能で家事が楽しくなるシステムキッチンです。
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【6号棟】高断熱浴槽仕様のユニットバス。浴室パネルは高品位ホーローなので、お手入れも簡単で清潔です。
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(6号棟)、価格4380万円、4LDK+3S、土地面積245.72m2、建物面積109.3m2
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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低炭素住宅
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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テラス
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、【6ヶ月】【1年】【2年】【10年】で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 引渡し後の6ヶ月、1年、2年、10年ごとの無料定期点検により、アフターサービスと適切なメンテナンスを行います。 良質な住宅にいつまでも永く快適に暮らしていただくことが、セルコホームの願いであり、同時に義務だと考えています。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 新築住宅を引き渡した時から10年間、雨漏りや基本構造部分に問題が発生した場合には、施工会社は無償で修復を行わなくてはなりません。ただし保証の対象はあくまでも「雨漏りと基本構造部分」です。 基本構造部分のゆがみなどが原因ではない、壁や天井クロスの剥がれなどの内装部分や外観部分、設備などはこの法律に基づいての修復を求める事はできません。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■引渡し後から20年間、地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 ■液状化特約品質保証：震度5以下の地震の液状化現象によって建物が5/1000以上の不同沈下が発生した場合に現状復旧のための工事費用を負担します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■地盤品質保証：お引渡し後20年間 ■液状化特約品質保証：お引渡し後10年間 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 SWS試験SDS試験 ・解析・判定 地盤の支持力、地盤の収縮、地盤の変形（資料調査、周辺調査）を行い、地盤対策の要否を判定します ・改良工事 解析判定により必要な対策工事を行います。 ■その他制限事項 免責事項がございます。（詳しくはお問合せ下さい） ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド株式会社 |
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サポート３
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目に無料定期点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料実施いただいた場合のみ保証期間を20年間に延長します | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年目に点検を受けていただき、当社が定めたメンテナンスを有料実施いただいた場合、基本構造躯体の保証期間を20年間に延長します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 当社が定めたメンテナンスを実施頂けない場合には、長期保障は継続されません。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-382-9220
|
物件名
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【セルコホーム】カナディアンヒルズ山田北前町 建売住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
245.72m2（74.32坪） |
建物面積
|
109.3m2（33.06坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道15.3ｍ幅/分譲地内4m～6m幅/私道528.72m2（持ち分10分の1・負担金なし）/(6号棟)傾斜部分27％含む |
完成時期（築年月）
|
2023年1月 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区山田北前町6号棟 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮城交通「宮城県仙台市太白区山田北前町」歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：022-382-9220 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜水曜 |
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問合せ先：
TEL：022-382-9220
周辺環境
-
イオンスーパーセンター鈎取店まで1184m -
ヨークベニマル山田鈎取店まで1419m -
ツルハドラッグ仙台山田店まで984m -
仙台市立山田中学校まで328m -
仙台市立上野山小学校まで1544m
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スーパーイオンスーパーセンター鈎取店：徒歩15分（1184ｍ）
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スーパーヨークベニマル山田鈎取店：徒歩18分（1419ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台山田店：徒歩5分（323ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台山田店：徒歩13分（984ｍ）
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中学校仙台市立山田中学校：徒歩5分（328ｍ）
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小学校仙台市立上野山小学校：徒歩20分（1544ｍ）
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幼稚園・保育園アスク山田かぎとり保育園：徒歩9分（645ｍ）
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公園山田北前町緑地：徒歩11分（839ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：022-382-9220
構造の特徴
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ツーバイフォー工法
揺れに強いツーバイフォー工法に加え、主要構造部に２×６材を採用。
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２×10の床根太
１階床に２×１０の床根太を採用。
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問合せ先：
TEL：022-382-9220
【セルコホーム】カナディアンヒルズ山田北前町 建売住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区山田北前町6号棟 | 交通 |
宮城交通「宮城県仙台市太白区山田北前町」歩2分～3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道15.3ｍ幅/分譲地内4m～6m幅/私道528.72m2（持ち分10分の1・負担金なし）/(6号棟)傾斜部分27％含む | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
109.3m2（33.06坪） |
土地面積 |
245.72m2（74.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2023年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（2×6工法） |
施工 |
セルコホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：8号棟：第R05確認建築宮城建住00073号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-382-9220
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：022-382-9220
72131052
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
