【都市ガス/駐車場並列/全室フローリング！】　Heartful-Town　加茂１期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3290万円・3390万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス10分加茂小学校前歩8分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 31/3/12

(株)永大ハウス工業泉バイパス店

4.3 (接客評価コメント23件)

TEL：0120-377390 【通話料無料】

☆加茂小学校…徒歩約７分！
☆加茂中学校…徒歩約４分！
☆家計に優しい！都市ガス採用！

≪Hartfull Townの４つの特徴≫
長持ちする暮らしやすい家、「I.D.S-V型工法」を採用。
１、安全　強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」や「独自の強い金物」を固定金物に使用。
２、維持　劣化対策等級、維持管理対策等級では等級3（最高等級）取得を取得し長く持つ家として評価。
３、安心　シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない建材を使用し、アレルギーやアトピーのお子様も安心
４、快適　断熱性能の高い素材を使用することで省エネ効果を高める工夫を実施

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇◆固定費は少しでも抑えたいですよね♪プロパンガスよりお得な都市ガス採用です！◆◇

広々リビング！
リビングで過ごす時間が多ければ多いほど、広く快適な空間だと嬉しいですよね♪
大型テレビやお好きな家具など、自由自在に配置できるのではないでしょうか。
都市ガス採用！
プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く！？
それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの１つではないでしょうか？
１日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています！
ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪

◇◆お子様が通学する学校は→加茂小・中学校！徒歩１０分圏内と学校までの距離も◎！◆◇

加茂小学校…徒歩約７分！
加茂中学校…徒歩約４分！
小・中学校が近くにあると、通学するお子様自身がラクな上に、部活などでお子様の帰宅が遅くなる際に、ご両親も少しは安心して帰りを待てるのでは？
仙台市立加茂小学校まで893m
仙台市立加茂中学校まで637m

◇◆気になる水回り！お掃除のしやすさや、日々の生活のしやすさも考えられていますよ♪◆◇

洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
入浴で免疫力アップ！疲れもリセット！
免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
こちらの約１坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか？
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	弊社へのご来社時、内見時の際は、ご自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所などでのお待ち合わせが可能です♪ もちろん無料ですのでお気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら周辺環境、お問い合わせいただいた物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案・ご案内をさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時など、お問い合わせをいただければ、平日祝日昼夜問わずご案内いたします♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前に必ずお問い合わせをお願いいたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇対象エリア・宮城県 ◇対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て・マンション ◇その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ※詳細については弊社営業担当へお問合せください

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

プレゼント情報

☆初めてのご来場予約＆見学予約からアンケート回答でQUOカード2000円をプレゼント！☆

【キャンペーン注意事項】
・初めてのご来場予約かつ見学予約を申し込まれたお客様が対象です。
・プレゼントは1回限りとなります。
・当社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377390

物件名	【都市ガス/駐車場並列/全室フローリング！】　Heartful-Town　加茂１期
価格ヒント	3290万円・3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	140.05m²・146.41m²（登記）	建物面積ヒント	85.29m²・87.15m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	宮城県仙台市泉区加茂２ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス10分加茂小学校前歩8分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】永大ハウス工業公式ホームページ担当営業×お客様対談スペシャルムービーお得なWEB限定の来場予約キャンペーンインスタも見てみて下さい♪ お気軽に無料AI査定してみませんか？
担当者より	担当者鈴木　遥翔	【この物件について】仙台・宮城県に地域密着四半世紀の仲介専門会社としてお客様に安心とスピードを提供します！売主様には満足のいく売却を、買主様には全ての情報の中からライフスタイルに合致した最良の選択をご提案させて頂きます！
お問い合せ先	(株)永大ハウス工業泉バイパス店 TEL：0120-377390 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日 ※変動あり

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377390

間取り図

1号棟

価格

： 3290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 140.05m²

建物面積

： 85.29m²
2号棟

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 146.41m²

建物面積

： 87.15m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377390

価格	3290万円	間取り	3LDK
土地面積	140.05m²	建物面積	85.29m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)永大ハウス工業泉バイパス店 TEL：0120-377390 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日 ※変動あり「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	146.41m²	建物面積	87.15m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)永大ハウス工業泉バイパス店 TEL：0120-377390 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日 ※変動あり「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

仙台市立加茂中学校まで637m
仙台市立加茂小学校まで893m

ショッピングセンター

BRANCH仙台EAST：徒歩23分（1776ｍ）
ショッピングセンター

ブランチ仙台EAST：徒歩23分（1776ｍ）
ショッピングセンター

ブランチ仙台WEST：徒歩24分（1892ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI　BRANCH仙台店：徒歩23分（1776ｍ）
スーパー

ヨークベニマル泉古内店：徒歩22分（1719ｍ）
スーパー

ヨークベニマル泉野村店：徒歩30分（2358ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台加茂4丁目店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート泉加茂五丁目店：徒歩19分（1441ｍ）
コンビニ

ローソン仙台長命ケ丘一丁目店：徒歩23分（1799ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ加茂店：徒歩11分（801ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ泉古内店：徒歩20分（1597ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店：徒歩23分（1776ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームブランチ仙台店：徒歩24分（1906ｍ）
中学校

仙台市立加茂中学校：徒歩8分（637ｍ）
小学校

仙台市立加茂小学校：徒歩12分（893ｍ）
幼稚園・保育園

めるへんの森幼稚園：徒歩12分（908ｍ）
幼稚園・保育園

YMCA加茂保育園：徒歩13分（1005ｍ）
幼稚園・保育園

宮城学院女子大学附属認定こども園森のこども園：徒歩28分（2221ｍ）
病院

公益財団法人宮城厚生協会泉病院：徒歩23分（1836ｍ）
病院

泉整形外科病院：徒歩23分（1831ｍ）
郵便局

泉加茂郵便局：徒歩8分（614ｍ）
郵便局

泉長命ケ丘郵便局：徒歩33分（2626ｍ）
図書館

宮城学院女子大学図書館：徒歩48分（3780ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店宮城学院内出張所：徒歩31分（2424ｍ）
銀行

七十七銀行加茂出張所：徒歩34分（2649ｍ）
銀行

七十七銀行長命ケ丘支店：徒歩34分（2645ｍ）
公園

北河原公園：徒歩16分（1233ｍ）
公園

桜ケ丘七丁目緑地：徒歩23分（1804ｍ）
公園

水の森公園キャンプ場：徒歩22分（1687ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377390

構造の特徴


I.D.S-V型工法 I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。	S・I 住宅自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。	地震に強い家づくり建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

ホルムアルデヒド対策特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。	住宅性能表示制度住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。	基礎パッキン基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377390