仙台市泉区東黒松新築戸建2棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3890万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「黒松」歩8分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/26

東急リバブル(株)泉中央センター

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TEL：0800-8888109 【通話料無料】

【東急リバブル泉中央センター】
◆黒松駅徒歩8分の好立地！通勤・通学、多方面へのアクセスもスムーズ
◆南向きのLDKは窓から明るい光が差し込む居心地の良い空間です♪

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
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◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.【リビングで寛ぐご家族と会話を楽しめる対面式カウンターキッチンには、換気にも優れる窓を設置し、気分よく家事が捗ります。】
POINT2.【便利な小屋裏収納は、普段は出し入れをしない季節物や嵩張るアウトドアグッズなど趣味のアイテム整理に大活躍。また防災品備蓄も収納できます。】
POINT3.【駐車スペースは2台分のゆとりある敷地です（車種による制限あり）。】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

↑こちらから『泉区東黒松　新築戸建』の紹介動画をご覧いただけます
南向きの暖かな陽光が射し込むワイドバルコニー付きのお住まいです
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

南向きの暖かな陽光が射し込むLDKでゆったりとご家族団らんのお時間をお過ごし下さい。現地2024年3月18日撮影

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仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩8分！通勤・通学に便利な好立地です。忙しい朝、遅いご帰宅時にも嬉しい環境ですね。2号棟現地（2024年3月）撮影

(2号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積123.75m²、建物面積91.49m²
南・西面から暖かな陽光が射し込むLDKは約17.8帖！ゆったりと寛げる心地よいご家族団らんのスペースです。お気に入りの家具の配置を考えるのも楽しみになりますね♪2号棟室内（2024年3月）撮影
南に面した陽当たりの良いバルコニーは、プランターで可愛いお花やハーブのガーデニングを楽しむのもいいですね♪お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。2号棟室内（2024年3月）撮影
お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式キッチンを採用しました。お食事の準備や片づけなど、動線も良好です。西面から光が入り、換気にも便利な窓付き♪気分よく家事が捗ります。2号棟室内（2024年3月）撮影

ライフスタイルや家族構成の変化に対応できるSI住宅です。将来的な間取りの変更を容易にしております。

第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境です。採光や開放性に恵まれ、空が広く感じられるエリア。ご家族皆様のご希望にそってお家選びのお手伝いをさせていただきます！2号棟現地（2024年3月）撮影

2号棟：ご家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段設計です。自然と顔を合わせ、会話を交わす機会が増える人気の高い仕様です。絆が一層深まりそうです。2号棟室内（2024年3月）撮影
周辺には八乙女中央公園や真美沢公園など緑豊かな公園が点在する自然豊かなエリアです。木々に癒されながら、毎日のお散歩やジョギングなど、リフレッシュも出来る住環境です。2号棟室内（2024年3月）撮影
カースペースはゆとりの2台分！（車種によります）来客用やセカンドカーの他、ご家族分の自転車も置けますね♪2号棟室内（2024年3月）撮影
クローゼットは季節物や趣味のアイテム整理にも大活躍！また思い出の品などもすっきりと収納。居住スペースを広くお使いいただけます。2号棟室内（2024年3月）撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

住宅性能表示制度に対応し、・耐震等級（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド等級で最高等級取得。快適な暮らしが実現できますね。2号棟室内

4LDKのゆとりの間取り設計です。お子様が多いご家庭はもちろん、趣味のスペースやお仕事のスペースも確保可能！おうち時間を有意義にお過ごしください。2号棟室内（2024年3月）撮影
1階にキッチン・洗面室・浴室・トイレなどの水回りがまとまっていて使いやすい家事動線です♪また、玄関近くに洗面室があり、外出から戻ってすぐに汚れを落とすことができるのは嬉しいですね。(写真は2号棟)
自然光が取り込める窓付きの浴室です。お休みの日は、明るい光が射し込むお風呂でアロマを焚いて半身浴など、リラックスしたバスタイムはいかがでしょうか。2号棟室内（2024年3月）撮影
豊富な収納設計も快適な住まいを実現する嬉しいポイントです！全居室収納はもちろん、LDKや床下など適所に収納を配置した工夫ある間取り設計です。2号棟現地（2024年3月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の地下鉄南北線沿線

仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩8分！通勤・通学に便利な好立地です。忙しい朝、遅いご帰宅時にも嬉しい環境ですね。2号棟現地（2024年3月）撮影
南・西面から暖かな陽光が射し込むLDKは約17.8帖！ゆったりと寛げる心地よいご家族団らんのスペースです。お気に入りの家具の配置を考えるのも楽しみになりますね♪2号棟室内（2024年3月）撮影
お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式キッチンを採用しました。お食事の準備や片づけなど、動線も良好です。西面から光が入り、換気にも便利な窓付き♪気分よく家事が捗ります。2号棟室内（2024年3月）撮影

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

物件名	仙台市泉区東黒松新築戸建2棟
価格ヒント	3890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	123.75m²	建物面積ヒント	91.49m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月上旬
住所	宮城県仙台市泉区東黒松 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル泉中央センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者宅建佐藤　篤大年齢：30代業界経験：12年お気軽にお問合せ下さいませ。	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しは是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。【得意エリア】仙台市・富谷市・多賀城市
お問い合せ先	東急リバブル(株)泉中央センター TEL：0800-8888109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

間取り図

2号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 123.75m²

建物面積

： 91.49m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

価格	3890万円	間取り	4LDK
土地面積	123.75m²	建物面積	91.49m²
間取り補足	建物確認番号：第HPA-23-12706-1号ご家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段設計 2部屋から行き来できるワイドバルコニーも魅力です
お問い合わせ先	東急リバブル(株)泉中央センター TEL：0800-8888109 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで900m ターミナル駅の仙台駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学も便利です。駅周辺にはスーパーがあり、お出かけ帰りのお買い物にも重宝しますね。自然豊かな真美沢公園もある穏やかなエリアです。
みやぎ生協黒松店まで610m コープオリジナル商品はおいしさと安心を、うれしい価格で提供しています。普段のくらしに役立つ商品をお届けし、健康的な生活と豊かで楽しい食卓を応援するスーパーです。
ヨークベニマル真美沢店まで720m 新鮮なお魚やお肉がお手頃価格で手に入り、お惣菜やお弁当の品揃えも豊富です。駐車スペースが132台と広々スペース！休日のおまとめ買いにも便利です。
セブン-イレブン仙台八乙女２丁目店まで840m セブンプレミアムやセブンカフェなど、こだわりのお惣菜やスイーツの品揃えも豊富です。ATM・チケット購入・宅配便の受取などサービスも充実♪近くにコンビニがあると重宝しますね。
市立八乙女小学校まで460m 教育目標は「心豊かでたくましく，自ら学び，未来を拓く力を備えた児童の育成」です。なかよく・かしこく・たくましく、夢の広がる楽しい学校を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
市立八乙女中学校まで1050m 教育目標は「心身ともに健康で思いやりの心をもち未来に向かってたくましく共に生きる生徒の育成」です。挨拶・全力挑戦・やりぬく紺青魂を大切にする学校です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
そらのこ保育園まで530m 一人ひとりの子どもの成長に合わせた、子どもにとっての第二のわが家のような雰囲気のこども園。子ども達が生き生きと安心して生活する環境を保障するためには、共に過ごす職員も生き生き働けるように努めています。
泉八乙女駅前郵便局まで760m 窓口営業があり、お荷物の発送やATMや書留の発送など地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供している店舗です。八乙女駅前にありますので、ご帰宅前にも立ち寄れます。

駅

仙台市地下鉄南北線「黒松」駅：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

みやぎ生協黒松店：徒歩8分（610ｍ）
スーパー

ヨークベニマル真美沢店：徒歩9分（720ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン仙台八乙女２丁目店：徒歩11分（840ｍ）
小学校

市立八乙女小学校：徒歩6分（460ｍ）
中学校

市立八乙女中学校：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

そらのこ保育園：徒歩7分（530ｍ）
郵便局

泉八乙女駅前郵便局：徒歩10分（760ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

設備仕様


2号棟2階トイレ室内（2024年3月）撮影	2号棟キッチン室内（2024年3月）撮影	2号棟洗面室室内（2024年3月）撮影

2号棟浴室室内（2024年3月）撮影	2号棟トイレ室内（2024年3月）撮影	2号棟玄関室内（2024年3月）撮影

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109