《駅チカ♪仙山線「東北福祉大前」駅徒歩８分！》
◆国見小徒歩６分・第一中徒歩１０分でお子様の通学も安心♪
◆【月々返済例：１号棟／８４，７１９円】詳しくは「支払例」へ！
*☆*――――ライフインフォメーション――――*☆*
●仙台市国見保育所 徒歩９分
●仙台市立国見小学校 徒歩６分
●仙台市立第一中学校 徒歩１０分
●仙台子平町郵便局 徒歩６分
●ドラッグストアモリ子平町店 徒歩８分
●ローソン仙台国見一丁目店 徒歩８分
●みやぎ生協貝ケ森店 徒歩１２分
●西友八幡町店 徒歩１３分
〇南と東の２面バルコニーを備えた間取りです！
〇窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用
〇設計性能評価取得済、建設性能評価取得予定！地震保険料の優遇も受けられます
【外観】２０２４年３月１５日撮影
即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！
外壁は雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。
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【全体配置図】 全３棟
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(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積113.29m2、建物面積100.19m2
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(2号棟)、価格3650万円、4LDK、土地面積116.13m2、建物面積99.78m2
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【現地】２０２４年３月１５日撮影
前面道路幅員４ｍ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能評価5分野7項目において最高等級取得を標準化。
第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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浄水器
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高機能トイレ
プレゼント情報
【お客様感謝祭好評開催中】
当社でご成約いただいたお客様に、
最大１０万円分のＪＣＢギフト
カードをプレゼントいたします！
詳しくは当社スタッフまでお尋ね
ください。
当社でご成約いただいたお客様に、
最大１０万円分のＪＣＢギフト
カードをプレゼントいたします！
詳しくは当社スタッフまでお尋ね
ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-772-9770
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価格
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3580万円・3650万円＊住宅ローンの疑問について一つ一つ丁寧にご説明させていただきます！最適な返済プランもご提案致しますのでお気軽にご相談下さい！ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK＋2WIC＊《残り２棟》【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊南と東の２面バルコニーを備えた間取りで通風も良好です(^^♪ぜひ一度ご内覧下さい！ |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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113.29m2・116.13m2（34.27坪・35.12坪）（登記） |
建物面積
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99.78m2・100.19m2（30.18坪・30.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側：法42条1項1号道路 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区国見３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩8分
ＪＲ仙山線「国見」歩14分
ＪＲ仙山線「北山」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お家のことなら何でもお気軽にご相談ください。お客様のご要望以上に応えられるよう誠心誠意業務に取り組んで参ります。皆さまとの出会いを心待ちにしております。よろしくお願いいたします。
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【この物件について】
◆お家探しはサンレイホームへ！！◆建物完成済みですので、いつでもご内覧頂けます！お気軽にご連絡下さい(^^)◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！詳細はサンレイホームまで！
【得意エリア】
仙台市・名取市・岩沼市・柴田町・大崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：022-772-9770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（4）第005200号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
サンレイホームでは不動産売買・注文住宅、リフォームなど様々な事業を展開しております！ |
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問合せ先：
TEL：022-772-9770
周辺環境
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ショッピングセンターレキシントンプラザ八幡：徒歩17分（1301ｍ）
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スーパー西友八幡町店：徒歩13分（977ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI貝ケ森店：徒歩13分（987ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI八幡町店：徒歩15分（1163ｍ）
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コンビニローソン仙台国見一丁目店：徒歩8分（620ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台国見1丁目店：徒歩8分（615ｍ）
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コンビニファミリーマート仙台八幡二丁目店：徒歩9分（684ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ子平町店：徒歩9分（646ｍ）
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高校・高専宮城県宮城第一高校：徒歩17分（1283ｍ）
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中学校仙台市立第一中学校：徒歩7分（545ｍ）
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小学校仙台市立国見小学校：徒歩7分（489ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園福聚幼稚園：徒歩11分（849ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ふくじゅ保育園：徒歩9分（716ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市国見保育所：徒歩9分（706ｍ）
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郵便局仙台子平町郵便局：徒歩6分（419ｍ）
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郵便局仙台八幡町郵便局：徒歩13分（982ｍ）
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銀行杜の都信用金庫八幡町支店：徒歩14分（1067ｍ）
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銀行七十七銀行八幡町支店：徒歩14分（1112ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：022-772-9770
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見３ | 交通 |
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3580万円・3650万円＊住宅ローンの疑問について一つ一つ丁寧にご説明させていただきます！最適な返済プランもご提案致しますのでお気軽にご相談下さい！
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側：法42条1項1号道路 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK＋2WIC＊《残り２棟》【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊南と東の２面バルコニーを備えた間取りで通風も良好です(^^♪ぜひ一度ご内覧下さい！ | 建物面積 |
99.78m2・100.19m2（30.18坪・30.30坪）（登記） |
土地面積 |
113.29m2・116.13m2（34.27坪・35.12坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：細畑 武大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC105451号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
青葉区国見３丁目II
【１号棟の場合】
【１号棟の場合】
《 お支払い例 》
３５年返済の場合 ： 月々 ９５，３２４円
４０年返済の場合 ： 月々 ８４，７１９円
価格 ３，５８０万円
頭金 ０円
借入額 ３，５８０万円
金利０.６５％、変動金利、
頭金・ボーナス返済なし、
返済期間３５年または
４０年の元利均等返済の場合
- ◆他社で断られた方◆収入が少ない方
◆頭金が少ない方◆勤続年数が少ない方
◆自営業の方◆シングルマザーの方
◆団体信用生命保険加入に不安のある方
◆過去に支払延滞や債務整理等をした方
◆住宅購入と同時に新車や家具家電等も
購入したい方
◆上記以外でどこに相談したらよいか
分からずお困りの方、あきらめないで
ご相談ください。
もちろん秘密厳守！無料でご相談を承り
ます。またフラット35やその他ローン
との比較シミュレーション等もお気軽に
お申し付けください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-772-9770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：022-772-9770
74511082
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
