◆愛子中央３丁目◆ＪＲ仙山線「愛子」駅まで徒歩６分◆
◎学習施設が徒歩１０分圏内に揃ったエリア♪
◎オール電化で家族に優しい
◎収納豊富な利便性も兼ね備えた素敵なお家♪
・おすすめポイント
◆全居室収納付きに加えて廊下収納やパントリーが付いています！
◆リビングに隣接した和室は客間や居室として利用可能！
◆忙しいご家庭の味方！後片付けが時短になる食器洗浄機付き！
◆リビング経由の部屋移動で家族の会話が増えるリビングイン階段♪
・ライフインフォメーション
◆アスク愛子保育園 徒歩５分
◆ヨークベニマル愛子店 車で６分
注文住宅のようなデザイン性と機能性を兼ね備えた素敵なお家(^^)
現地（2024年2月）撮影
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(4号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積159.32m2、建物面積104.61m2
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学習施設が徒歩10分圏内に揃ったエリア♪
現地（2024年1月）撮影 -
（キッチン・4号棟）
勝手口付きのキッチン♪
ウッド調で素敵なデザインのキッチンです！ -
（LDK・4号棟）
南向きの明るいLDK！
リビング階段でお出かけの際などにもちょっとした会話のきっかけに！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！
【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪
■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！
カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。
■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！
アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！
■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）
※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！
プレゼント情報
(1)来店者全員に生活応援グッズプレゼント！
(2)アンケートに答えてＱＵＯカード５００円を全員にプレゼント！
(3)ご契約頂いた方全員にお好みのシチュエーションで描いた
ご家族全員登場の似顔絵をプレゼント！
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK【間取紹介】◆畳のスペースあり♪和を感じる温かな空間です♪◆便利なリビング収納完備！◆南面バルコニーで陽当たり良好！お洗濯物もしっかり乾く♪ |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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159.32m2（48.19坪）（登記） |
建物面積
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104.61m2（31.64坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北 4 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区愛子中央３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
5年後、10年後も相談してから購入してよかった！そう実感して頂ける様な『提案』をさせてください。お客様の『安心』『ワクワク』『満足』を得られるアドバイザーを心がけております。
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【この物件について】
■安心して相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！
【得意エリア】
泉区・青葉区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-344480 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（4）第005627号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
(1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ |
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周辺環境
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駅JR仙山線「愛子」駅：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園アスク愛子保育園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校仙台市立愛子小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校仙台市立広瀬中学校：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台愛子駅前店：徒歩9分（711ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品愛子店：徒歩10分（794ｍ）
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スーパーヨークベニマル仙台愛子店：徒歩11分（875ｍ）
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コンビニローソン仙台愛子中央一丁目店：徒歩12分（889ｍ）
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郵便局愛子郵便局：徒歩13分（972ｍ）
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幼稚園・保育園あっぷる愛子保育園：徒歩12分（925ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ愛子店：徒歩13分（1009ｍ）
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コンビニファミリーマート仙台上愛子店：徒歩15分（1138ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI愛子店：徒歩33分（2626ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■ カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪ ホームページにも物件情報を掲載しています。 諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！ 【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪ ■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■ ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！ カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。 ■■アフターサービスで高評価！■■ 住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！ アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！ ■■相談も見学もお気軽に！■■ ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～） ・物件見学（約30分～） ※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区愛子中央３ | 交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北 4 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK【間取紹介】◆畳のスペースあり♪和を感じる温かな空間です♪◆便利なリビング収納完備！◆南面バルコニーで陽当たり良好！お洗濯物もしっかり乾く♪ | 建物面積 |
104.61m2（31.64坪）（登記） |
土地面積 |
159.32m2（48.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
2024年3月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者： 小林 啓介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R04確認建築仙台都市0783号他 | ||
住宅ローン情報
住宅ローンお支払い例
月々 ７７，６１９円 ボーナス ０円
価格３，２８０万円、頭金０円、借入額３，２８０万円
年利０．６５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／仙台銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳まで
・金利は２０２４年２月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-344480
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
72694560
資料請求・お問い合わせ
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
