【新街区】古川中里3期2次 ＧＲＡＮＤ ＯＰＥＮ！！
子育てエコホーム支援事業100万円補助金対象！※9号棟（575-3）
床暖房・家具・カーテン・照明付！
【長期優良住宅】
国が定めた8つの認定基準を満たした安心できる快適な住まい。
税制面で優遇を受けられます！
【３台駐車】
お車をゆったり駐車可能！４台駐車可能な物件もございます！
【全面道路６m】
６ｍの私道なので、安心できる環境になっています。雪の日も安心して走行できます！
【床暖房付】
リビングダイニング床暖房付！
毎月の光熱費を考えて、給湯器は電気とガスのハイブリッド給湯器≪エコワン≫を完備しております！
【防犯カメラ】
防犯カメラ完備！防犯ガラスも使用し安心できる住まいをご提案。
【外観パース】一棟一棟注文住宅のようなオシャレな外観。
( 10号棟)
フリースペースはリビングからも見えるため、お子様の遊びや勉強など、見守ることができます。
フリースペースはリビングからも見えるため、お子様の遊びや勉強など、見守ることができます。
（10号棟）
カウンタースペースはお子様の宿題や、ちょっとしたオフィススペースなどに活躍！
カウンタースペースはお子様の宿題や、ちょっとしたオフィススペースなどに活躍！
（10号棟）
フリースペースは吹抜けなので、解放感があります♪
フリースペースは吹抜けなので、解放感があります♪
（10号棟）
LDKが直線の配置になっているので小さなお子様が居ても安心です。
LDKが直線の配置になっているので小さなお子様が居ても安心です。
（10号棟）
タカラのキッチンは作業種ペース広々！食洗器完備です！
タカラのキッチンは作業種ペース広々！食洗器完備です！
【間取り図】各プラン遊び心などや収納率を考えた特徴ある間取りとなります。
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（10号棟）
1Fに設けられた居室スペースは客室、室内干しスペース、お子様のピアノスペースなどマルチに活躍！吹抜けなので解放感があります！ -
（10号棟）
収納たっぷりの洗面台！
可動棚付きなので、タオルなどの収納ができます！
コンセント2口付！ -
（10号棟）
浴室 -
（10号棟）
トイレ
【安心安全の住まいづくり！】 最長35年の保証システム。充実のアフターサービス！
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（10号棟）
クローゼット完備の子供部屋は南に面しており、日当たり良好！ -
（10号棟）
主寝室はウォークインクローゼットと屋根裏収納完備！たっぷり収納できます！ -
（10号棟）
主寝室の屋根裏収納は広く確保してあります！季節物の収納などに活躍！ -
（10号棟）
ロフトスペースはお子様の遊び場、収納などマルチに活躍！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ゆとり空間あり
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( 10号棟)
フリースペースはリビングからも見えるため、お子様の遊びや勉強など、見守ることができます。 -
（10号棟）
主寝室の屋根裏収納は広く確保してあります！季節物の収納などに活躍！ -
(【10】収納スペースとしても活躍できるロフト付きプラン)、価格3590万円、4LDK+2S、土地面積195.88m2、建物面積103.52m2
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：022-394-1232
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
エコポイント対象住宅
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車３台以上可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
土地50坪以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
始発駅
/
整形地
/
庭１０坪以上
/
庭
/
家庭菜園
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ロフト
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
前面棟無
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
テラス
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 24時間、365日お電話でご相談を承るアフターサービス窓口を設置。 お住まいに関する困ったことやお気づきの点を承ります。（※夜間は本社での対応となります。） また、業界に先駆けて1965年からサービスカーによる「定期点検メンテナンスサービス」を実施しています。 地域に密着した迅速で確実なアフターメンテナンスをきめ細かく提供しています。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 3ヶ月目～、1年目～、2年目～の定期巡回と、5年目～、10年目～の定期点検を実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客さまの大切な住まいを永く維持するためには、お住まいの維持管理は欠かせません。 細田工務店では、お客さまの住まいの維持管理をお手伝いし、ご相談に対応する3ヶ月目～・1年目～・2年目～の定期巡回と構造面など住まいの重要な部分を点検させていただく5年目～・10年目～の定期点検を実施しております。 さらにエリアごとに専任スタッフを決め、点検させていただくことで、地域に密着した迅速でご安心いただけるアフターメンテナンスをきめ細かくご提供しています。 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 細田工務店の35年保証システムは、耐久性に優れた堅牢なる構造と精度の高い施工技術と検査体制により実現できたシステムです。 この35年保証とは、5年ごとに当社規定による無料点検をおこない、10年ごとに当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を当社施工により実施させていただくことを条件に、長期保証内容の保証期間をお引渡し日より最長35年まで延長する制度です。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10年目までの定期巡回・点検は無料で実施します。保証延長後の定期点検も無料で実施します。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し～35年間（最大） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 保証延長に際して、5年ごとの防蟻工事(有料)及び10年目・20年目・30年目の有料点検を行い、当社でメンテナンス工事(有料)を実施させて「いただくことが条件となります。 ※35年保証システムは長期保証対象範囲に限ります。 ■保証対象箇所 基礎、構造材、床板(表面仕上材を除く)、防水(雨漏りなど) ■その他制限事項 主な保証部位と期間はあくまでも一例です。保証などはすべて当社発行の保証書に準じます。 保証対象の状況・状態によっては保証の免責事項および適用除外となる場合があります。 「35年保証システム」は2018年3月以降にお引き渡しとなる建物より適応となります。なお、お引き渡し済みの建物で(1)2018年に10年点検を実施する建物。(2)2018年3月時点で20年延長保障書発行済み、もしくは予定している建物につきましても対象となります。詳しくは、（株）細田カスタマーサポートまでお問い合わせください。 ■サービス提供会社 （株）細田カスタマーサポート |
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イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～18:00
6号棟、8号棟、9号棟のコーディネート家具を設置いたしました！
実際の生活イメージがつきやすいです♪
【ご来場特典：QUOカード３，０００円分プレゼント！】
※1組様1回限りとさせていただきます。
【床暖房のご体感が可能です】
リビングダイニングに冬場に嬉しい床暖房完備！
足元から暖かく、ペットを飼ってる方も安心です♪
お気軽にお問合せください。
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─□■
新型コロナ対策
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─□■
・手指用アルコール消毒を完備しております。
ご自由にご利用ください。
・ご見学前に体温測定の実施をさせて頂いて
おります。ご理解、ご協力お願い致します。
・ご来場の際はマスクの着用をお願い致します。
コロナ禍でご不安なお客様も多いと思います。
従業員も手指アルコール消毒徹底、毎朝の
体温測定、マスク着用を徹底しております。
少しでも安心してご来場頂ける環境づくりを
心掛けております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供がのびのび過ごせる古川中里エリアに細田工務店の建売モデルハウス販売開始！
買い物や、通学にも便利な場所になって居ます♪
家具・照明・カーテンをそのままプレゼント！新生活をすぐにスタートできます！
好立地にこだわりを追求した建物を皆様にご案内させて頂きます！
是非、現地までお気軽に足をお運びください！
プレゼント情報
スーモネットより来場ご予約、現地見学会へお越しいただいた方には「3000円分」のQUOカードをプレゼント！！
是非、お気軽にお声がけくださいませ。
※1組様1回限りとさせていただきます。
是非、お気軽にお声がけくださいませ。
※1組様1回限りとさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-394-1232
|
物件名
|
【新街区】ＧＲＡＮＤ ＯＰＥＮ！！ヨークベニマル中里店 徒歩２分 床暖房・家具・カーテン・照明付！ご見学頂けます！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
18戸 |
|
土地面積
|
195.88m2 |
建物面積
|
103.52m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月上旬 |
| 住所 |
宮城県大崎市古川中里５-588-6他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
(株)細田工務店東北支店 TEL：022-394-1232 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000483号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜定休 |
|
問合せ先：
TEL：022-394-1232
区画図
|
|
グローイングスクエア古川中里 |
間取り図
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- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 4LDK+2S
- 土地面積
- ： 195.88m2
- 建物面積
- ： 103.52m2
問合せ先：
TEL：022-394-1232
周辺環境
-
ヨークタウン古川中里まで589m -
大崎市立古川第三小学校まで813m -
大崎市立古川東中学校まで1125m -
大幡保育園まで444m -
セブンイレブン古川中里5丁目店まで408m -
古川駅まで1085m -
永仁会病院まで1010m
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ショッピングセンターヨークタウン古川中里：徒歩8分（589ｍ）
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小学校大崎市立古川第三小学校：徒歩11分（813ｍ）
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中学校大崎市立古川東中学校：徒歩15分（1125ｍ）
-
幼稚園・保育園大幡保育園：徒歩6分（444ｍ）
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コンビニセブンイレブン古川中里5丁目店：徒歩6分（408ｍ）
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駅古川駅：徒歩14分（1085ｍ）
-
病院永仁会病院：徒歩13分（1010ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～18:00
6号棟、8号棟、9号棟のコーディネート家具を設置いたしました！
実際の生活イメージがつきやすいです♪
【ご来場特典：QUOカード３，０００円分プレゼント！】
※1組様1回限りとさせていただきます。
【床暖房のご体感が可能です】
リビングダイニングに冬場に嬉しい床暖房完備！
足元から暖かく、ペットを飼ってる方も安心です♪
お気軽にお問合せください。
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新型コロナ対策
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─□■
・手指用アルコール消毒を完備しております。
ご自由にご利用ください。
・ご見学前に体温測定の実施をさせて頂いて
おります。ご理解、ご協力お願い致します。
・ご来場の際はマスクの着用をお願い致します。
コロナ禍でご不安なお客様も多いと思います。
従業員も手指アルコール消毒徹底、毎朝の
体温測定、マスク着用を徹底しております。
少しでも安心してご来場頂ける環境づくりを
心掛けております。
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子供がのびのび過ごせる古川中里エリアに細田工務店の建売モデルハウス販売開始！
買い物や、通学にも便利な場所になって居ます♪
家具・照明・カーテンをそのままプレゼント！新生活をすぐにスタートできます！
好立地にこだわりを追求した建物を皆様にご案内させて頂きます！
是非、現地までお気軽に足をお運びください！
日程／毎週土日祝
時間／10:30～18:00
6号棟、8号棟、9号棟のコーディネート家具を設置いたしました！
実際の生活イメージがつきやすいです♪
【ご来場特典：QUOカード３，０００円分プレゼント！】
※1組様1回限りとさせていただきます。
【床暖房のご体感が可能です】
リビングダイニングに冬場に嬉しい床暖房完備！
足元から暖かく、ペットを飼ってる方も安心です♪
お気軽にお問合せください。
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新型コロナ対策
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─□■
・手指用アルコール消毒を完備しております。
ご自由にご利用ください。
・ご見学前に体温測定の実施をさせて頂いて
おります。ご理解、ご協力お願い致します。
・ご来場の際はマスクの着用をお願い致します。
コロナ禍でご不安なお客様も多いと思います。
従業員も手指アルコール消毒徹底、毎朝の
体温測定、マスク着用を徹底しております。
少しでも安心してご来場頂ける環境づくりを
心掛けております。
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子供がのびのび過ごせる古川中里エリアに細田工務店の建売モデルハウス販売開始！
買い物や、通学にも便利な場所になって居ます♪
家具・照明・カーテンをそのままプレゼント！新生活をすぐにスタートできます！
好立地にこだわりを追求した建物を皆様にご案内させて頂きます！
是非、現地までお気軽に足をお運びください！
問合せ先：
TEL：022-394-1232
設備仕様
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給湯器
全棟省エネ大賞受賞のハイブリッド給湯器を標準装備！冬場ｎ光熱費を抑えられます！
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床暖房
全棟に床暖房完備！ハイブリッド式なのでお財布にも安心です！
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キッチン
広々としたキッチンはビルトイン食洗器付！家事の負担を軽減できます！
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洗面所
広々とした収納たっぷりの洗面台はお子様も見えるように、お子様目線の位置にミラーが付いています。コンセントも2箇所完備しております！
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浴室
乾燥・送風・暖房機能付き。
カウンターは取り外してお掃除可能です。 |
トイレ
１F、２Fにトイレ完備。
暖房便座・温水ウォシュレット完備。 |
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問合せ先：
TEL：022-394-1232
構造の特徴
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長期優良住宅認定
国の定めた8つの規定を満たした安心・快適な住まい。税制優遇も受けられます。
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住宅性能評価制度
お客様に安心して住んでいただける住まい、良質で快適な住まいをお届けするために、耐震等級「3」をはじめとした5つの項目で≪最高等級≫を取得。
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建物構造「２×４工法」
耐震性に優れていると言われるツーバイフォー住宅。
「永く安心してお住まいいただける住まい」をつくるために、一般的に定められている施工基準に加え、さらに細かく施工基準を設けて施工しています。 |
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確かな安全を保証する 「35年保証システム」
建物の部位や設備に応じて最長10年の保証をしています。さらに10年ごとの定期点検（長期保証箇所）を行い、35年保証システム対応メンテナンス工事（有償）を当社の責任施工で実施させていただくことで、長期保証内容の保証期間を最長で25年間延長する「35年保証システム」を導入しています。
※別途、5年ごとの防蟻工事（有償）が必要になります。 |
ご連絡
お住まいに関する困ったことやお気づきの点を承ります。
些細な事でもお気軽にご連絡ください。 |
窓サッシ
国内最高レベルの断熱性を実現した樹脂＋Low-Eガラスを受注絶対窓数宮城県No.１を表彰。
高い断熱性で夏涼しく、冬は暖かい省エネ住宅です。 |
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問合せ先：
TEL：022-394-1232
【新街区】ＧＲＡＮＤ ＯＰＥＮ！！ヨークベニマル中里店 徒歩２分 床暖房・家具・カーテン・照明付！ご見学頂けます！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
物件のご見学可能となっております。先着順にてご案内！ ひと足先にご見学頂き、是非床暖房も、ご体感ください！ ≪お悩みをサポート致します！≫ ～せっかく戸建購入するなら、個性的な間取りにしたい～ ～注文住宅だと金額の問題もあるし、分譲だと理想から遠い～ ～戸建住宅は欲しいけど、不安や心配があって先送りになっている～ 是非、お気軽にご相談ください！ ━━━お住まい探しのご不安もサポート致します━━━ ◆住宅ローンの審査 ◆毎月のお支払い ◆自己資金について ◆他社からのお借入れがある ◆車のローンがある ◆新車の購入も今考えている ◆初期費用について など… 気になる点、ご不安な点等ございましたら、お気軽にご相談ください♪ お客様のご要望に添えるようサポート致します！！ |
イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～18:00 6号棟、8号棟、9号棟のコーディネート家具を設置いたしました！ 実際の生活イメージがつきやすいです♪ 【ご来場特典：QUOカード３，０００円分プレゼント！】 ※1組様1回限りとさせていただきます。 【床暖房のご体感が可能です】 リビングダイニングに冬場に嬉しい床暖房完備！ 足元から暖かく、ペットを飼ってる方も安心です♪ お気軽にお問合せください。 ■□─━─━─━─━─━─━─━─━─□■ 新型コロナ対策 ■□─━─━─━─━─━─━─━─━─□■ ・手指用アルコール消毒を完備しております。 ご自由にご利用ください。 ・ご見学前に体温測定の実施をさせて頂いて おります。ご理解、ご協力お願い致します。 ・ご来場の際はマスクの着用をお願い致します。 コロナ禍でご不安なお客様も多いと思います。 従業員も手指アルコール消毒徹底、毎朝の 体温測定、マスク着用を徹底しております。 少しでも安心してご来場頂ける環境づくりを 心掛けております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供がのびのび過ごせる古川中里エリアに細田工務店の建売モデルハウス販売開始！ 買い物や、通学にも便利な場所になって居ます♪ 家具・照明・カーテンをそのままプレゼント！新生活をすぐにスタートできます！ 好立地にこだわりを追求した建物を皆様にご案内させて頂きます！ 是非、現地までお気軽に足をお運びください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県大崎市古川中里５-588-6他 | 交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
103.52m2 |
土地面積 |
195.88m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2×4工法（木造枠組工法） |
施工 |
株式会社細田工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高さ最高限度有、高さ最低限度有、建物面積最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宮野、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：R05SHC121088 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
耐震 耐風 劣化 維持管理 ホルムアルデヒト発散 省エネルギー６項目最高等級取得
耐震 耐風 劣化 維持管理 ホルムアルデヒト発散 省エネルギー６項目最高等級取得
耐震 耐風 劣化 維持管理 ホルムアルデヒト発散 省エネルギー６項目最高等級取得
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)細田工務店東北支店
TEL：022-394-1232
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：022-394-1232
72838300
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
