【トヨタホームの木の家】ハーモニータウンしあわせの杜　モデルハウス販売開始！

新築一戸建て
現地レポート
3Dビュー
売主・代理

4435万円～4699万円

宮城県黒川郡大和町

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩11分～15分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

トヨタホームとうほく(株)トヨタウッドユーホーム営業部

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TEL：022-371-4389

レポーターの注目ポイント

Point1: 憧れの平屋に住もう！シンプルな生活動線が生み出すゆとりに満ちた暮らし
Point2: 強くて快適な2×6（ツーバイシックス）×太陽光発電×長期保証『トヨタ生産方式』の高品質邸宅
Point3: 生活施設はタウン内に充実、コストコまでは車で約5分。富谷ICにもスムーズ

Point1憧れの平屋に住もう！シンプルな生活動線が生み出すゆとりに満ちた暮らし

建物は内覧可能。贅沢な敷地利用と多面開口で明るく快適な室内、効率的な動線など、平屋暮らしの醍醐味を体感できる（No.18外観、2023年9月撮影）

No.18・3LDK＋小屋裏収納＋ウォークインクローゼット＋シューズクローゼット　価格／4699万円　土地面積／213.33m²　建物面積／95.68m²

―――全302区画の新しく美しい街に誕生。広々敷地、トヨタホームの平屋建て住宅！―――

＜ハーモニータウンしあわせの杜＞は今注目のビッグプロジェクト。
仙台市中心部や近郊へのアクセスの良さと全302区画の大型開発ならではの整った住環境、新しい生活施設の整備が進む暮らしやすさが魅力の新しい街です。
今回はその一角に誕生する憧れの平屋住宅をご紹介しましょう。

■シンプルな動線&開放的な室内、省エネ効率も良く経済的な魅力も多い平屋建て
20帖超のLDKを中心に3つの居室と高い天井を利用した小屋裏収納を配置した平屋建て。
平屋建ての大きな魅力の一つは階段やホールなどの居住空間以外のスペースが少ない効率的なプランです。生活空間がワンフロアにまとまり上下階への移動がないシンプルな生活動線と、2×6（ツーバイシックス）の強固な構造による柱の少ない大空間と高い天井は、贅沢ともいえる快適さをもたらしてくれます。
また、平屋は外壁面積が少ないことによる断熱性能や省エネルギー性能が高く、経済的という点も大きな魅力です。

Point2強くて快適な2×6（ツーバイシックス）×太陽光発電×長期保証『トヨタ生産方式』の高品質邸宅

高い天井と大きな窓により明るさと開放感に満ちたLDK。サッシの向こうはタイルを設えたテラス（No.18_LDK）

料理をしながら外の景色が楽しめるキッチン。向かい側にはカウンターがついていて、軽い食事もとれる（No.18_キッチン）

LDKを中心に各居室や水周りを配置。平屋暮らしは自然に家族の絆を深めてくれそうだ（No.18_LDK）

収納棚とウォークインクロ―ゼットを設えた主寝室。プライバシーに配慮し、高い位置に窓を取ったきめ細やかなプランも嬉しい（No.18_主寝室）

家具などで1室または2室にカスタマイズできる洋室AとB。窓と大型の収納、ドアが2つ付いている（No.18_洋室A・B）

―――太陽光発電、クルマde給電など、先進技術を搭載。トヨタ生産方式が叶える高品質邸宅―――

同物件では、構造は耐震性・耐久性・断熱性・気密性に特に優れた2×6（ツーバイシックス）工法。
外気温の影響を受けやすい外壁は、2×6工法独自の面構造と壁内に充填された断熱材との相乗効果で、より高い断熱性を発揮します。
さらに、住まいの基本となる躯体パネルは『生産と管理』をひとつの工場内で一貫して行う『TPS（トヨタ生産方式）』で製造されており、各工程において精度の高い品質を維持しています。

太陽光発電システム（5.5kWh）を搭載、ハイブリッドガス給湯器など省エネを意識した設備も積極的に導入しています。
さらに、トヨタグループならではの技術『クルマde給電』も標準装備。災害時に停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、在宅避難の心強い味方です。

Point3生活施設はタウン内に充実、コストコまでは車で約5分。富谷ICにもスムーズ

ヤマザワ杜のまち店（徒歩12分）
店舗も駐車場も広く、利用しやすいスーパー。同じ敷地内にドラッグヤマザワ、ダイソーヤマザワ杜のまち店も利用できる

コストコホールセール富谷倉庫店（写真、車で約5分・約1.5km）。その他に西友、イオンモールなどの大型店が車で約10分以内

現地案内図

大和町立小野小学校（徒歩25分）
児童数710名超、学校の特色を表した4体のゆるキャラが決まっている（2023年度）

杜乃橋公園（徒歩8分）
走り回って遊べる広場と遊具のあるエリアが整備されている。斜め前がヤマザワ杜のまち店

新しいまち＜ハーモニータウンしあわせの杜＞周辺エリアには生活に必要なさまざまな施設が充実、徒歩や車で約5分以内でアクセスすることができます。
買物施設は「ヤマザワ杜のまち店」や「ファミリーマート宮城大和杜のまち店」（徒歩10分）が徒歩圏、「コストコホールセール富谷倉庫店」「西友富谷店」（約3km）「イオンモール富谷店」（約3.5km）も車で約10分以内にあり、まとめ買いなどに便利です。

子育てに関しては「おてて保育園」が徒歩12分、「杜の丘保育園」は徒歩15分。「大和町立小野小学校」まで徒歩25分、自然豊かな環境の中をのびのびと通学・通園することができます。

カーアクセスについては、国道4号線（あけの平団地北入口）まで約1.2km、仙台北部道路「富谷IC」まで約1.8km、東北自動車「泉IC」には約6.5km。仙台市内や東北近県への通勤も便利です。

問合せ先： TEL：022-371-4389

【トヨタホームの木の家】ハーモニータウンしあわせの杜　平屋モデル販売開始！
ストーンタイルの高級感ある外観をぜひ現地でご覧ください

分譲地【ハーモニータウン　しあわせの杜】
当モデルハウスの他、注文住宅もご建築いただける区画（建築条件付き宅地）もご案内いたします
お気軽にWEB、お電話でお問い合わせください♪
【おすすめポイント】
■生活利便施設が整った子育て世代におすすめの分譲地！
■ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利なシューズインクローク付き♪
■自然豊かな環境と閑静な住宅街
■勾配天井で開放感のあるLDK

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【ハーモニータウンしあわせの杜】スートーンタイルの平屋（No.18）　お気軽にお問い合わせください♪

No.18　平屋木質モデルハウス！
車の出し入れもラクラク。お買い物も快適にできます。
現地（2023年8月）撮影

No.18
木の温もりを感じるナチュラルリビング。陽当り良好な大きな窓から優しい陽光が差し込みます。
室内（2023年8月）撮影

No.18
【タイルデッキ】
お天気の良い日はこちらでアウトドアリビングもお楽しみいただけます♪
屋外（2023年10月）撮影

No.18
デザイン性、便利機能がたくさんつまったシステムキッチンです。リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
室内（2023年10月）撮影

No.18
多様な使い方が出来る5.7帖の納戸は、子供の遊び場や大人のくつろぎの時間を与えてくれます。
室内（2023年8月）撮影

ガス乾燥機『乾太くん』でお洗濯も快適に♪

No.18
大容量の洗面器と上から水が出る「キレイアップ水栓」でお掃除ラクラク。ガス乾燥機の乾太くんも備え付けです。
室内（2023年8月）撮影
No.18
ウォークインクローゼット付きの主寝室。落ち着いた空間でゆったりとおくつろぎいただけます。
室内（2023年8月）撮影
No.18
優雅な雰囲気をまとう、スタイリッシュデザイン。収納もカウンターもお好みにアレンジして使えるフレキシブルなバスルームです。
室内（2023年8月）撮影
No.18
お掃除ラクラクの一体型シャワートイレで、いつでも清潔な状態が保てます。
室内（2023年8月）撮影

No.3　

No.3
現地（2024年2月）撮影
No.3
リビングダイニング
室内（2024年2月）撮影
No.3
乾太くん完備！
室内（2024年2月）撮影
No.3
リビング
室内（2024年2月）撮影

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体感！3Dビュー

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ゆとり空間あり

No.18
木の温もりを感じるナチュラルリビング。陽当り良好な大きな窓から優しい陽光が差し込みます。
室内（2023年8月）撮影
(No.9)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積215.54m²、建物面積107.64m²
No.18　平屋木質モデルハウス！
車の出し入れもラクラク。お買い物も快適にできます。
現地（2023年8月）撮影

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 南西向き / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 区画整理地内 / 納戸

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
『ハーモニータウン　しあわせの杜』モデルハウス見学会実施中♪（予約制）
・ストーンタイルの高級感ある仕上がりをぜひ現地でご覧ください！
・当モデルハウスの他、注文住宅をお建ていただける区画（建築条件付き宅地）もご案内可能です。
その他、資金計画や最新の土地情報などもぜひご相談ください♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：022-371-4389

物件名	【トヨタホームの木の家】ハーモニータウンしあわせの杜　モデルハウス販売開始！
価格ヒント	4435万円～4699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	213.33m²～215.54m²	建物面積ヒント	95.68m²～109.23m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月末
住所	宮城県黒川郡大和町小野黒川郡大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩11分～15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トヨタホームとうほく株式会社ホームページ公式インスタグラム木の家
お問い合せ先	トヨタホームとうほく(株)トヨタウッドユーホーム営業部 TEL：022-371-4389 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第007772号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

間取り図

No.9

価格

： 4580万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 215.54m²

建物面積

： 107.64m²
No.3

価格

： 4435万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 213.57m²

建物面積

： 109.23m²
No.18

価格

： 4699万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 213.33m²

建物面積

： 95.68m²

問合せ先： TEL：022-371-4389

価格	4580万円	間取り	3LDK+S
土地面積	215.54m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホームとうほく(株)トヨタウッドユーホーム営業部 TEL：022-371-4389 免許番号：国土交通大臣（3）第007772号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4435万円	間取り	3LDK+S
土地面積	213.57m²	建物面積	109.23m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホームとうほく(株)トヨタウッドユーホーム営業部 TEL：022-371-4389 免許番号：国土交通大臣（3）第007772号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4699万円	間取り	3LDK
土地面積	213.33m²	建物面積	95.68m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホームとうほく(株)トヨタウッドユーホーム営業部 TEL：022-371-4389 免許番号：国土交通大臣（3）第007772号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

杜乃橋公園まで880m 杜乃橋公園まで600ｍ～880ｍ　徒歩8分～11分
杜の丘保育園まで1480m 杜の丘保育園まで1200ｍ～1480ｍ徒歩15分～19分
もみじが丘幼稚園まで2150m もみじが丘幼稚園まで1870ｍ～2150ｍ　徒歩24分～27分
大和町立小野小学校まで2220m 大和町立小野小学校まで1940ｍ～2220ｍ　徒歩25分～28分
大和町南部コミュニティセンターまで1500m 大和町南部コミュニティセンター1220ｍ～1500ｍ　徒歩16分～19分

公園

杜乃橋公園：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

杜の丘保育園：徒歩19分（1480ｍ）
幼稚園・保育園

もみじが丘幼稚園：徒歩27分（2150ｍ）
小学校

大和町立小野小学校：徒歩28分（2220ｍ）
その他環境

大和町南部コミュニティセンター：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

ヤマザワ杜のまち店：徒歩15分（1180ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宮城大和杜のまち店：徒歩14分（1050ｍ）
スーパー

みやぎ生協大富店：徒歩24分（1880ｍ）
病院

杜のまちかわかみ歯科クリニック：徒歩16分（1280ｍ）
ドラッグストア

薬王堂宮城大富店：徒歩25分（1960ｍ）
ホームセンター

ダイシン大富店：徒歩24分（1920ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-371-4389

設備仕様


ガス衣類乾燥機　乾太くんガス式の乾燥機『乾太くん』で、洗濯も快適です		クルマde給電 2021年度グッドデザイン賞‘ベスト100`受賞！トヨタホーム「クルマde給電」は、クルマを住まいをつないで電源として利用する業界初の非常時給電システム。停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。		システムキッチンガス式コンロ採用

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問合せ先： TEL：022-371-4389

構造の特徴


■2×4工法で高い耐震性・耐風性を実現枠組材に構造用合板などのパネルを用いて床面と壁面、屋根面を一体化。六面体の箱を1単位として家全体を構成します。躯体を一体化させた構造は、外部からの力を分散させて、ネジレや変形・倒壊を防ぎます。（当モデルハウスはさらに上位クラスの2×6工法）	■2×6工法で更なる安心を ■外周部の構造用製剤の幅が2x4壁材の約1.6倍の38mmx140mm。壁構造強度が高くなることによって衝撃による構造体のねじれや変形が少なくなり、安全性もさらに向上します。	■高断熱性能で快適・経済的な暮らしを実現壁内には140ｍｍの超高性能グラスウール20kgを隙間なく充填。熱貫通率は0.33W/m2Ｋになり、高断熱サッシと共に外気の環境を遮断しています。（2×6工法）

■実は2×4工法の木の家は耐火性に優れています火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。 2×4工法は火の通り道を枠組材などがふさいでいる「ファイヤーストップ構造」なので、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくいとめます。

問合せ先： TEL：022-371-4389