【タマホーム】小学校徒歩2分♪地震に強く暖かいオール電化の家
片付け上手になれる多彩な収納スペース
教育施設・公園が身近で安心!買い物も楽々◎スーパー・コンビニ徒歩圏内
■最終1棟になりました♪
■エコな暮らしが叶うオール電化住宅
■子育て施設や商業施設、公園など充実した住環境で子育て世帯には嬉しい好立地!
■広々とした4LDKの間取りに充実した収納!便利なインナーバルコニーも◎
■開放感溢れるワイド間口の広々LDK+和室+基礎内収納
■趣味のスペースや子どもの遊び場に使えるリビングの一角に設けられたスキップフロア
【毎日の暮らしを快適に過ごす充実の設備仕様】
・食洗機付キッチン&カップボード
・玄関タッチキー
・24換気システム
・複層ガラス
・浴室暖房乾燥機
重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい
先進性と快適性を両立し、高い暮らし心地を実現する充実の設備・仕様
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リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできるので、重たい荷物を持っていても簡単に施解錠ができます。
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複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。
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住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。
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細かいスリットが硬質感を生む、シックな小端積柄のサイディング。雨で汚れを落とし、キレイが続くセルフクリーニング機能「マイクロガード」・長期間色褪せが目立たない超高耐候プラチナコートでいつまでも美しさを保ちます。
耐震性、省エネ性、耐久性、メンテナンス性など、さまざまな角度から高品質を追求した住まい
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タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
(設計基準強度 Fc=24N/mm2)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
日程は水曜定休日を除く毎日実施しております。
詳しくは、タマホーム仙台南店まで、お問合せください。
0120-923-150
物件詳細情報
物件名
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【タマホーム】タマタウン岩沼南小 <全2区画> | ||
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価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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183.87m2(55.62坪) |
建物面積
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115.93m2(35.06坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、北側公道約4m |
完成時期(築年月)
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2024年3月 |
住所 |
宮城県岩沼市桑原4-141番6・141番7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東北本線「岩沼」歩22分
JR常磐線「逢隈」歩61分
JR東北本線「館腰」歩64分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 仙台店 TEL:0120-923-100 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
区画図
全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- : 3780万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 183.87m2
- 建物面積
- : 115.93m2
周辺環境
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駅JR東北本線「岩沼」駅:徒歩22分(1700m)
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スーパーヨークベニマル岩沼店:徒歩11分(850m)
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スーパー食品館イトー岩沼店:徒歩28分(2210m)
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コンビニセブンイレブン岩沼阿武隈2丁目店:徒歩7分(500m)
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コンビニファミリーマート岩沼桑原店:徒歩9分(648m)
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ドラッグストアクスリのアオキ藤浪店:徒歩10分(750m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ岩沼桜店:徒歩12分(942m)
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ホームセンターニトリ岩沼店:徒歩9分(666m)
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ホームセンターダイシン岩沼店:徒歩11分(805m)
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中学校岩沼市立岩沼中学校:徒歩5分(350m)
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小学校岩沼市立岩沼南小学校:徒歩2分(160m)
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幼稚園・保育園岩沼南こばと幼稚園:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園竹駒保育園:徒歩12分(960m)
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幼稚園・保育園岩沼保育園:徒歩13分(976m)
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病院医療法人小島慈恵会小島病院:徒歩10分(800m)
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病院総合南東北病院:徒歩20分(1588m)
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病院スズキ記念病院:徒歩25分(1941m)
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郵便局岩沼桑原郵便局:徒歩6分(432m)
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役所岩沼市役所:徒歩11分(857m)
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図書館岩沼市民図書館:徒歩16分(1219m)
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銀行七十七銀行岩沼西支店:徒歩10分(785m)
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銀行ゆうちょ銀行仙台支店岩沼市役所内出張所:徒歩11分(855m)
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警察署・交番岩沼警察署:徒歩21分(1671m)
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公園藤波公園:徒歩5分(350m)
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公園丸沼緑道:徒歩20分(1529m)
周辺施設
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見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~16:00
日程は水曜定休日を除く毎日実施しております。
詳しくは、タマホーム仙台南店まで、お問合せください。
0120-923-150
設備仕様
テレビモニター付きインターフォン
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システムキッチン&カップボード(ステディア)
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ディンプルキー
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外壁材(ニチハ)
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ポケットKey(YKKap)
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トイレ(TOTO/ZJ2)
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構造の特徴
断熱等性能
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換気システム
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65年耐久のベタ基礎
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良質な国産材使用
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木造軸組み在来工法
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耐力面剤
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【タマホーム】タマタウン岩沼南小 <全2区画> 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~16:00 日程は水曜定休日を除く毎日実施しております。 詳しくは、タマホーム仙台南店まで、お問合せください。 0120-923-150 |
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所在地 |
宮城県岩沼市桑原4-141番6・141番7 | 交通 |
JR東北本線「岩沼」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、北側公道約4m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.93m2(35.06坪) |
土地面積 |
183.87m2(55.62坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建て |
施工 |
タマホーム株式会社 仙台支店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
東日本大震災復興特別区域法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:武藤 さくら、設備:東北電力(オール電化)、公営上下水道、建築確認番号:第R05確認建築仙台都市0520号他 |
物件の特徴
毎月(年12回):69337円、ボーナス時加算(年2回):106616円
価格3780万円、頭金100万円、借入額3680万円
変動金利/年利0.65%(JAバンク)、返済期間40年
- ※金利等の情報は2023年11月時点のものとなります。
※その他諸費用は別途必要となります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関/JAバンク
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/40年
・利率/年利0.65%(変動金利)
・頭金/100万円
※金利等の情報は2023年11月時点のものとなります。
※その他諸費用は別途必要となります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 仙台店
TEL:0120-923-100
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月11日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年11月30日 |
73752666
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。