＼選べる家具プレゼント！／※6号地のみ
◇4号地こどもエコホーム支援事業対象
◇中勢バイパス×23号線どちらにも行きやすい！
◇小・中学校まで徒歩10分圏内！
「玄関先のファミリークローク×2階4部屋でファミリー目線のやさしいおうち。」（6号地）
■6号地コンセプト
玄関先にはファミリークロークを設けました。家族の衣類や荷物などをまとめて収納できるため、
おでかけ前やおでかけ後の生活動線を短縮します。
「収納力◎×生活動線で暮らしやすいおうち。」（4号地）
■コンセプト
玄関をあがるとすぐに洗面室があり、帰宅後すぐに洗面に直行できるおかえり動線を採用しました。
おかえり動線上には服をかけておける収納スペースを設置するなど生活動線にこだわった間取りを採用しました。
動画でご紹介している建物は、「一身田小学校東II6号地」となります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
6号地 「玄関先のファミリークローク×2階4部屋でファミリー目線のやさしいおうち。」
6号地 玄関先のファミリークローク×2階4部屋でファミリー目線のやさしいおうち。並列3台駐車可能です！
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6号地 白×木目の明るく落ち着いた雰囲気のある玄関。シンプルなためお気に入りの家具を置くだけで自分好みの空間にできます！
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6号地 17.5帖の南東向きLDK。ストレートリビングでキッチンからリビング全体を見渡せる「見守り型リビング」です。
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6号地 17.5帖LDK別角度。可動棚付きのリビング収納を設けました。置きたいものの高さに合わせて高さを調節することができます！
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6号地 リビング収納。お子様のおもちゃやペット用品を置いておくとすぐに取り出せ便利です！
6号地 水回り
6号地 キッチンはクリナップを採用しました。内部がステンレス構造になっており、湿気によるカビやニオイに強い仕様です！食洗器、タッチレス水栓付き！
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6号地 カップボード。キッチン周りの収納は多ければ多いほど便利です！収納上手になること間違いなし！
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6号地 洗面室と脱衣室が分かれているため脱衣室使用中でも洗面利用可能！同時に別々の方が使用できます！
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6号地 LIXILのユニットバスを採用。汚れにくい形状のフロアで溝の奥までスポンジが届きやすく、水はけがよく滑りにくい素材です。
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6号地 1階トイレはPanasonicアラウーノタンクレストイレを採用！汚れをしっかりと落とす激落ちバブルで、家事時間を短縮します！
6号地 その他内観
6号地 7.5帖主寝室。カウンタースペースは、化粧スペースやテレワークスペースなどさまざまな使い方があり便利です！
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6号地 玄関のすぐそばにはファミリークローゼットを設置しました！玄関先にあるため、コートなどをかけておくとお出かけ前に取り出しやすく便利です！
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6号地 1階廊下には水回りスペースに到達するまでに収納スペースを設けました。お帰りの際は上着を脱ぎ、そのまま洗面に向かうことができます！
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6号地 ニッチ
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6号地 おしゃれな照明×グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気を演出しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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6号地 玄関先のファミリークローク×2階4部屋でファミリー目線のやさしいおうち。並列3台駐車可能です！
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6号地 17.5帖の南東向きLDK。ストレートリビングでキッチンからリビング全体を見渡せる「見守り型リビング」です。
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6号地 キッチンはクリナップを採用しました。内部がステンレス構造になっており、湿気によるカビやニオイに強い仕様です！食洗器、タッチレス水栓付き！
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
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物件名
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【川崎ハウジング】トレステージ一身田小学校東II◎選べる家具プレゼント！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2898万円・3188万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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173.17m2・192.03m2（52.38坪・58.08坪）（登記） |
建物面積
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105.16m2・110.13m2（31.81坪・33.31坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内道路約6ｍ |
完成時期（築年月）
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2023年9月上旬 |
| 住所 |
三重県津市一身田大古曽字深田43-10他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「高田本山」歩14分
伊勢鉄道「東一身田」歩10分
近鉄名古屋線「江戸橋」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：342-152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006333号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
周辺環境
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近鉄名古屋線「高田本山」駅まで1100m 自転車約6分！ -
高田幼稚園まで750m 車約2分！ -
一身田小学校まで650m 徒歩約9分！【2022年度】生徒数524人。 -
一身田中学校まで400m 徒歩約5分！【2022年度】生徒数492人。 -
岩崎病院まで500m 徒歩約7分！【診療時間】9:00～18:00【休診日】土曜午後・第二土曜・日曜・祝日【診療科目】内科、外科、整形外科、皮膚科等 -
ぜにや一身田店まで850m 車約3分！【営業時間】9:30～21:00【定休日】水曜日 -
フレッシュマーケットベーシック一身田店まで900m 車約3分！【営業時間】9:30～21:00【定休日】なし -
高田本山専修寺まで1000m 車約3分！定期的にイベントが開催されます。毎年1/9～1/16までの7日間で屋台などが出るお七夜という行事が開催されます。 -
一身田南公園まで450m 徒歩約6分！前面道路は狭く車は通れないため、安全な公園です。
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駅近鉄名古屋線「高田本山」駅：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園高田幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園高田保育園：徒歩11分（843ｍ）
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小学校一身田小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校一身田中学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校私立高田中学校：徒歩18分（1371ｍ）
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高校・高専私立高田高校：徒歩18分（1371ｍ）
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病院岩崎病院：徒歩7分（500ｍ）
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病院第二岩崎病院：徒歩8分（564ｍ）
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病院幸和病院（内科）：徒歩9分（694ｍ）
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スーパーぜにや一身田店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーフレッシュマーケットベーシック一身田店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーマックスバリュ津北店：徒歩19分（1520ｍ）
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ショッピングセンターマックスバリュ津北ショッピングセンター：徒歩19分（1520ｍ）
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ショッピングセンター西松屋津白塚店：徒歩40分（3160ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら上津部田店：徒歩19分（1450ｍ）
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ドラッグストアジップドラッグ一身田店：徒歩11分（878ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン津北店：徒歩20分（1543ｍ）
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コンビニローソン津一身田店：徒歩13分（1019ｍ）
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コンビニセブンイレブン津市一身田中野店：徒歩13分（1017ｍ）
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その他環境高田本山専修寺：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局一身田郵便局：徒歩7分（560ｍ）
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図書館三重短期大学附属図書館：徒歩15分（1158ｍ）
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銀行百五銀行一身田支店：徒歩7分（483ｍ）
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銀行三十三銀行一身田支店：徒歩12分（933ｍ）
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警察署・交番津警察署一身田交番：徒歩13分（1000ｍ）
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公園一身田南公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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一身田小学校東II 現地案内図 |
カーナビご利用の方
三重県津市一身田大古曽143-3
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
設備仕様
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第一種換気システム ※6号地のみ
第1種換気システムを採用。各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出しダクトの中を通って各部屋に供給します。室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
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スマートキー ※6号地のみ
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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電動シャッター
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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人感センサーライト ※6号地のみ
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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タッチレス水栓 ※6号地のみ
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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EVコンセント ※6号地のみ
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
構造の特徴
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。 長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。 |
設計性能評価書
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
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耐震等級III
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 |
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マモリ―
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low-E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
【川崎ハウジング】トレステージ一身田小学校東II◎選べる家具プレゼント！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
選べるインテリア家具プレゼントキャンペーンを実施します！※6号地のみ対象 2024年5月1日(水)～2024年5月31日(金)までの期間でご成約いただいた方に 先着10組様限定で選べるインテリア家具を3点プレゼントさせていただきます！ 下記の条件を了承して頂ける方に限ります。 〇対象の家具はプランボードよりお選びください 〇2024年4月30日(火)までに完成済み物件のみ対象 〇2024年6月30日(日)までのお引渡し ※選んでいただいた家具によっては納品がお引渡し後になる恐れがありますのでご了承ください。 ※選んでいただいた家具によっては欠品がでる可能性がありますので欠品の場合は再度選んでいただく必要がございます。 ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ※無くなり次第終了ですのでお早めの来場予約をお願いいたします。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！ ご見学時は貸し切りとさせていただきますので 来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。） 急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。 借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県津市一身田大古曽字深田43-10他 | 交通 |
近鉄名古屋線「高田本山」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2898万円・3188万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内道路約6ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.16m2・110.13m2（31.81坪・33.31坪）（登記） |
土地面積 |
173.17m2・192.03m2（52.38坪・58.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小野、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第2023技建1055号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
支払い例
5号棟・4LDK・土地192.07m2・建物107.64m2・2998万円の場合
毎月（年１２回）70484円
価格2998万円、頭金98万円、借入額2900万円
年利0.79％（変動金利）40年
- ※金融機関によって異なります。
※詳しくは営業担当までお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)川崎ハウジング中部支社
TEL：342-152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：342-152
72662034
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
