グローバルガーデン桑名市小貝須【アサヒグローバルホーム】

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

3540万円

三重県桑名市

近鉄名古屋線「益生」歩33分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

アサヒグローバルホーム株式会社

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TEL：0120-187-050 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187-050 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特別価格！【敷地広々59坪超・広々南面庭付】
広々LDK＆充実収納でゆとり空間、ガーデニングも楽しめる広々とした南面庭付き。
教育施設や緑豊かな公園も近く子育環境

【Wキャンペーン】
(1)限定10邸・選べる！80万円相当プレゼント！
(2)予約＆初来場で3000円分のAmazonギフト券
期間：4/27（土）～5/31（金）
※ご来場プレゼント進呈には条件がございます
※プレゼント情報をご覧ください
※赤色の見学予約ボタンよりご予約ください

■採光豊かな南向きのリビング・ダイニング&LDKカウンター
■家事をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン＆カップボード
■ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエ搭載
■将来太陽光パネル搭載も可能！ZEH仕様に対応する建物構造
※本物件に太陽光パネルは搭載していません

お近くの完成物件にて内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

通勤通学に便利な駅自転車で約11分の便利なロケーション。

【家事育児・共働き楽ちん住宅】収納充実＆便利で快適な仕様が満載！

3号地／／3LDK＋タタミコーナー【ファミリークローゼット＋LDKタタミコーナー＋大型WIC＋インナーバルコニー＋制震ダンパーMIRAIE】
■将来太陽光パネル搭載も可能！ZEH仕様に対応した建物構造

2号地／4LDK【LDKカウンター＋洗面室収納＋6帖和室＋大型WIC＋制震ダンパーMIRAIE】
■将来太陽光パネル搭載も可能！ZEH仕様に対応した建物構造
2号地／6帖の和室を続間にできる17.8LDKは南面窓から庭を眺めることができ開放感抜群◎ナチュラルカラーでまとめた建具が優しい印象を与えます。
3号地／ゆったり広いLDKは18.8帖。1階には土間収納やファミクロ、階段下収納、パントリーと収納たっぷり。広さに加え、生活感を見せない収納力が心にゆとりをもたらせてくれます。
2号地／壁面の一部をデザインクロスに仕上げたオシャレな空間。和室の扉を開放すると、広がりのある空間が実現します。

将来太陽光パネル搭載も可能なZEH仕様！制震ダンパーMIRAIE標準装備・オール電化の住まい

3号地／料理をしながら気軽にコミュニけーションがとれる対面キッチン。食卓までの動線がスムーズだから食事の準備もはかどります。大型カップボードも完備しています！

2号地／お子さんのリビング学習にもぴったりなLDKカウンターを配置しています。ご家族それぞれの時間を過ごしていてもどこか繋がりが感じられる空間です。
3号地／ウォークインクローゼットを設け、スッキリ使える主寝室。ゆとりある室内と便利なバルコニーが一体化した開放的なプライベート空間です。
3号地／窓から差し込むきもちいい光と風。おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々 LDK はみんながついつい集まりたくなる場所に。
3号地／LDKにはタタミコーナーを併設してます。この開放感と居心地のよさに自然と家族が集まり、ゆったり和やかな時間を過ごせそうですね。

水回りから快適設備まで。充実の仕様で毎日の暮らしを便利に。

3号地／清潔感のある気持ちの良い洗面脱衣所にはワイドサイズのシンクが嬉しい洗面台を設置しています。

3号地／爽やかなパネルを採用した浴室です。親子でゆっくりとバスタイムを楽しめる広々サイズ。
3号地／玄関廻りは何かと、モノが増えてしまうものです！土間収納があることで、いつでもスッキリとした玄関でお迎えできます♪
3号地／第一印象を決める玄関ホールはシンプルモダンに。シューズボックスの上を飾り棚として活用してお客様をもてなしいただけます。
2号地／8畳の主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。衣装持ちの方でも十分な収納力が魅力です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

3号地／／3LDK＋タタミコーナー【ファミリークローゼット＋LDKタタミコーナー＋大型WIC＋インナーバルコニー＋制震ダンパーMIRAIE】
■将来太陽光パネル搭載も可能！ZEH仕様に対応した建物構造
2号地／6帖の和室を続間にできる17.8LDKは南面窓から庭を眺めることができ開放感抜群◎ナチュラルカラーでまとめた建具が優しい印象を与えます。
3号地／料理をしながら気軽にコミュニけーションがとれる対面キッチン。食卓までの動線がスムーズだから食事の準備もはかどります。大型カップボードも完備しています！

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売主コメント

	1年を通して快適・イザというときにも安心の家。アサヒグローバルホームの家は「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」「省エネ」のこれら性能をすべて持ち合わせることを当たり前として家づくりを行っています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187-050 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	20年先を見据えた定期メンテナンスで末長く建物を守ります。お引き渡しから、2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の定期メンテナンスを行なっております。末永く建物を守っていくことが私たちのモットーです。メンテナンスのお申込みは、スマートフォンでも簡単に登録できます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、長期にわたり2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・外部、内部 ■その他制限事項　なし　 ■サービス提供会社　当社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	第三者機関による地盤強度の調査、調査データの解析、地盤の状況に応じた基礎仕様・改良工事を行う「地盤保証」をつけています。一保証対象物件、一事故につき、最高5000万円まで（地盤の不同沈下に起因する建物の損害等地盤保証システム規定に基づき対応）、お引渡しから20年間の保証をお約束し、不同沈下の損壊から大切な財産とご家族を守ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間 ※60年延長保証対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　土質も同時に解析できるSDS試験・解析・判定　軟弱地盤の深さによって表層改良、柱状改良、銅菅杭打工法・改良工事　表層改良（2mまで）、柱状改良（2～8mまで）、銅菅杭打工法（8mまで） ■その他制限事項　なし ■サービス提供会社　弊社委託先（JIO）の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	「60年継続保証」あんしん住保20 住宅において重要な構造・防水の不具合の責任期間は、法律で10年と定めており、10年保証が一般的です。家電製品のメーカー保証と同じように、保証の期間終了後は施工不良であっても、購入者の皆様に補修費用をご負担いただくことになります。弊社では、お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、5年または10年の期間延長を続けることで保証期間は始期日から最長で60年間となります。 ※20年目以降は有償更新となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額　2000万円 ■保証対象箇所　構造躯体の構造耐力性能不足、防水性能不足　 ■その他制限事項　なし ■サービス提供会社　弊社委託先の会社がうかがいます。　JIO（1年～10年目）、スマイノミライ（11年～20年目）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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【GWキャンペーン】
限定10邸・選べる！80万円相当プレゼント！
インテリア・アウトドア・快適の各コース

【ご来場キャンペーン】
初来場＆事前予約で3000円分のAmazonギフト券プレゼント！
《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。

期間：4/27（土）～5/31（金）
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝（平日も見学いただけます）
時間／10:00～17:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

【GWキャンペーン】
限定10邸・選べる！80万円相当プレゼント！
インテリア・アウトドア・快適の各コース

【ご来場キャンペーン】
初来場＆事前予約で3000円分のAmazonギフト券プレゼント！
下記4つの条件を了承いただける方
(1)初めてご来場の方
(2)事前の内容確認のお電話に出ていただいた方
(3)予約フォームから全てを入力
(4)1年以内に建売住宅をご購入希望の方

期間：4/27（土）～5/31（金）

物件詳細情報

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物件名	グローバルガーデン桑名市小貝須【アサヒグローバルホーム】
価格ヒント	3540万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	196.94m²・196.95m²（59.57坪・59.57坪）	建物面積ヒント	115.92m²・117.58m²（35.06坪・35.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、幅員西側5.5ｍ、北側約5.0m	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	三重県桑名市大字小貝須字柳原350-9 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「益生」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 三岐鉄道北勢線「馬道」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「伊勢朝日」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アサヒグローバルホーム株式会社アサヒグローバルホーム（分譲地）アサヒグローバルホーム（施工事例）
お問い合せ先	アサヒグローバルホーム株式会社 TEL：0120-187-050 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00　定休日：火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

全体区画図

間取り図

2号地

価格

： 3540万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 196.95m²

建物面積

： 115.92m²
3号地

価格

： 3540万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 196.94m²

建物面積

： 117.58m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187-050 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	3540万円	間取り	4LDK
土地面積	196.95m²	建物面積	115.92m²
間取り補足	4LDK【LDKカウンター＋洗面室収納＋6帖和室＋大型WIC＋制震ダンパーMIRAIE】 ■将来太陽光パネル搭載も可能！ZEH仕様に対応した建物構造
お問い合わせ先	アサヒグローバルホーム株式会社 TEL：0120-187-050 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00　定休日：火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3540万円	間取り	3LDK
土地面積	196.94m²	建物面積	117.58m²
間取り補足	3LDK＋タタミコーナー【ファミリークローゼット＋LDKタタミコーナー＋大型WIC＋インナーバルコニー＋制震ダンパーMIRAIE】 ■将来太陽光パネル搭載も可能！ZEH仕様に対応した建物構造
お問い合わせ先	アサヒグローバルホーム株式会社 TEL：0120-187-050 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00　定休日：火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アピタ桑名店（自動車約6分）まで2700m
業務スーパー桑名店まで900m
V・drug桑名中央店まで1300m
ニトリ桑名店まで238m
桑名市立陽和中学校まで850m
桑名市立城南小学校まで700m
山崎乳児保育所（自動車約3分）まで1100m
幼保連携型認定こども園和泉保育園（自動車約3分）まで1400m
九華公園（自動車約5分）まで2200m

駅

近鉄名古屋線益生駅（自転車約11分）：徒歩33分（2600ｍ）
ショッピングセンター

アピタ桑名店（自動車約6分）：徒歩34分（2700ｍ）
スーパー

業務スーパー桑名店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

一号舘江場店：徒歩14分（1079ｍ）
コンビニ

ファミリーマート名四小貝須店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン桑名江場店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桑名大福店：徒歩13分（995ｍ）
ドラッグストア

V・drug桑名中央店：徒歩17分（1300ｍ）
ホームセンター

ニトリ桑名店：徒歩3分（238ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキヤマダアウトレットみえ朝日店：徒歩33分（2591ｍ）
中学校

桑名市立陽和中学校：徒歩11分（850ｍ）
小学校

桑名市立城南小学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

山崎乳児保育所（自動車約3分）：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園和泉保育園（自動車約3分）：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

安永保育園（自動車約5分）：徒歩27分（2100ｍ）
病院

ヨナハ健診クリニック：徒歩12分（950ｍ）
病院

えば内科・循環器内科：徒歩13分（1000ｍ）
病院

やまが歯科：徒歩17分（1300ｍ）
病院

安永内科ペインクリニック（自動車約4分）：徒歩24分（1900ｍ）
病院

桑名市総合医療センター（自動車約7分）：徒歩39分（3100ｍ）
郵便局

桑名城南郵便局：徒歩16分（1252ｍ）
役所

桑名市役所（自動車約6分）：徒歩34分（2700ｍ）
図書館

桑名市立中央図書館：徒歩33分（2561ｍ）
銀行

JAみえきた城南支店：徒歩12分（892ｍ）
銀行

桑名三重信用金庫馬道支店：徒歩28分（2216ｍ）
警察署・交番

桑名警察署：徒歩8分（618ｍ）
公園

小貝須第一公園：徒歩2分（150ｍ）
公園

九華公園（自動車約5分）：徒歩28分（2200ｍ）
公園

町屋川緑地公園：徒歩25分（1978ｍ）
公園

貝塚公園：徒歩26分（2033ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビに「桑名市大字小貝須字柳原350-9」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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現地詳細図

カーナビご利用の方

桑名市大字小貝須字柳原350-9

見学可能な日程

路線図

近鉄名古屋線「益生」駅自転車約11分！
名古屋まで約63分で通学・通勤にも便利！

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設備仕様


システムキッチン＆カップボードオール電化なのでキッチンはIH仕様です。キッチンは暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。収納力と使い勝手を追求したカップボードも完備。	システムバス【TOTO／sazana1616】デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。	サッシ（エピソードIINEO）アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

ポケットkey（YKKap）車のドアと同じく、タッチ一つで玄関のドアが開閉するスマートキー型玄関。たくさんお買い物をして両手に荷物がいっぱいでもワンタッチで玄関を開けることが出来るのでとってもラクチンです。	浴室換気乾燥暖房機冬の寒い時期のヒートショックの対策として、また、雨が続いた日の洗濯物を干す場所として、とっても便利な浴室換気乾燥暖房機が標準装備しています。	宅配ボックス一体型門柱（COLDIA）凛とした表情の宅配ボックス一体型門柱。宅配ボックスと同じテクスチャーの一体感あるデザインで、ファサードにアクセントをもたらします。

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構造の特徴


制震ダンパーMIRAIE 基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。	地盤調査地盤の状態は目に見えません。何の問題がないように見える地盤であっても、軟弱な地盤が原因で不同沈下が発生するケースはめずらしくありません。アサヒグローバルホームは、家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様をお客さまにご提案します。	ベタ基礎「ベタ基礎」の高耐久性を、丁寧な施工で実現。一般的なコンクリートよりも強度が高く、使用限界期間も約100年と長い高耐久コンクリートを基礎に使用。大切な家を末永く支えます。

高気密・高断熱（ZEH基準対応仕様）断熱性能をクリアしたアサヒグローバルホームの家なら任意でZEH住宅申請が可能。（補助金対象となります。）高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは住まい続ける限り必要となる光熱費を大幅に削減します。光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。もちろん夏涼しく、冬あたたかい家を実現。冷え性にお悩みのママにも嬉しい、快適で健康的な省エネ住宅です。	全熱交換型全館24時間換気システム快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。	ウレタン魔法びん断熱（アクアフォーム）ウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

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