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■子育てエコホーム支援事業対象物件です！（1～4号地のみ。）
・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります
・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※ご不明な点は最寄りの営業所までお問合わせください。
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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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現地写真
オープンハウス開催中！お気軽にお問い合わせください。
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シンプルモダンな外観デザインです。 雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材（サイディング）を使用し、胴縁を用いて湿気を外に逃す通気工法でお家が長持ちします。
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前面道路は車通り多くないので、安心して駐車頂けます!
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スタイリッシュな外観！安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！
現地オープンハウス開催中
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広く明るい、リビングは子育て中のお母さんも安心の対面キッチン。忙しいお母さんに嬉しい水回りが集約された家事導線が短く済む設計
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各部屋にクローゼット付で家具いらずでお部屋もすっきり出来ます。ペアガラスサッシ採用。
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シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます！ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください！
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玄関には大型シューズBOX付。たくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもすっきり。
現地にて是非ご覧下さいませ。
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人工大理石トップ。キッチン前に仕切りのないリビングが見渡せる開放感のあるキッチン。
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一日の疲れを癒すバスタイムには足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽の1坪サイズの浴室をご用意。寒い冬に嬉しい浴室暖房乾燥機付
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ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
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1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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シンプルモダンな外観デザインです。 雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材（サイディング）を使用し、胴縁を用いて湿気を外に逃す通気工法でお家が長持ちします。
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広く明るい、リビングは子育て中のお母さんも安心の対面キッチン。忙しいお母さんに嬉しい水回りが集約された家事導線が短く済む設計
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人工大理石トップ。キッチン前に仕切りのないリビングが見渡せる開放感のあるキッチン。
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売主コメント
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(１～4号地のみ）
・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります・交付申請書類は申請期限に受理される必要があります・予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
/
全室２面採光
/
ルーフバルコニー
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平坦地
/
区画整理地内
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周辺交通量少なめ
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 ・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額 ・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間 ・６ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。 ■予約優先の為ご希望に添えない場合がございます。ご承知下さいませ。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～20：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-891001
|
物件名
|
八幡市八幡福禄谷 第1期 分譲戸建て | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2880万円～3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
158.47m2～170.14m2 |
建物面積
|
99.63m2～106.1m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
京都府八幡市八幡福禄谷98 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「樟葉」バス12分長谷歩5分～8分
ＪＲ片町線「長尾」バス20分中の池歩10分～13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のことならお任せください！様々なお客様との出会いで得た経験が財産であり武器でもあります。住宅に対する希望や夢を教えて下さい。今まで培った経験をご提案一緒にマイホームの夢叶えましょう！
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【この物件について】
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【得意エリア】
京都・滋賀・奈良のことならお任せください
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-891001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-891001
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 3380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 158.47m2
- 建物面積
- ： 106.1m2
-
- 価格
- ： 3380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 167.17m2
- 建物面積
- ： 104.49m2
-
- 価格
- ： 3180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 167.78m2
- 建物面積
- ： 99.63m2
-
- 価格
- ： 3280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 159.25m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
-
- 価格
- ： 2880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 160.36m2
- 建物面積
- ： 99.63m2
-
- 価格
- ： 3080万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 170.14m2
- 建物面積
- ： 102.06m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-891001
周辺環境
-
八幡市立八幡第四幼稚園まで1090m -
八幡市立くすのき小学校まで1185m -
ニッコー東山店まで551m -
セブンイレブン男山店まで742m -
八幡男山竹園郵便局まで803m
-
幼稚園・保育園八幡市立八幡第四幼稚園：徒歩14分（1090ｍ）
-
小学校八幡市立くすのき小学校：徒歩15分（1185ｍ）
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中学校枚方市立招提北中学校：徒歩20分（1552ｍ）
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高校・高専京都府立京都八幡高校：徒歩18分（1368ｍ）
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スーパーニッコー東山店：徒歩7分（551ｍ）
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コンビニセブンイレブン男山店：徒歩10分（742ｍ）
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ショッピングセンター西松屋枚方高野道店：徒歩12分（938ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ男山店：徒歩9分（715ｍ）
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病院社会医療法人美杉会男山病院：徒歩22分（1713ｍ）
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郵便局八幡男山竹園郵便局：徒歩11分（803ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～20：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～20：00
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(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
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■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-891001
設備仕様
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独立洗面台
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
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レンジフード
どのようなインテリアとも相性が良いスタイリッシュなフラットタイプ！油汚れが付きにくく、お掃除が楽ちんです！
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ガスコンロ
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
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浄水器付水栓
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
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浴室暖房乾燥機
四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応！
|
TVモニター付インターフォン
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-891001
八幡市八幡福禄谷 第1期 分譲戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 現地案内会(事前に必ずお問合せください) 日程／公開中 時間／9：00～20：00 ◆◆現地案内会のお知らせ◆◆ (1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。 (2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 (3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 (4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。 ■ご案内方法は３つあります (1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。 (2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です) (3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。 ■ご予約方法 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。 ※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。 ■住宅ローン相談会 住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府八幡市八幡福禄谷98 | 交通 |
京阪本線「樟葉」バス12分長谷歩5分～8分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
2880万円～3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
99.63m2～106.1m2 |
土地面積 |
158.47m2～170.14m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 公一、設備：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119161号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
頭金０円、フルローン可能！ご質問、ご相談などお電話ください。
住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます
住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます
毎月（年１２回）７４，７６０円 ボーナス時加算０円
価格２，８８０万円、頭金０円、借入額２，８８０万円
年利０．５％ 変動金利／３５年 返済期間３５年
- 滋賀銀行、三井住友銀行、近畿ろうきん、三菱UFJ銀行等々お客様にあった最適なローンをご提案させていただきます。もちろん銀行の指定はございません。ご希望の銀行があれば何なりとお申し付けください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-891001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-891001
73881658
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
